s*****n
发帖数: 956 | 1 请教一下。
现在买家2nd half of 2012的property tax都还没付。我如果6月份买下来，谁负责这
个tax？ 另外还有2013上半年的tax呢？
谢谢 |
m*f
发帖数: 8162 | |
s*****n
发帖数: 956 | 3 知道的话告诉一声吧。
【在 m*f 的大作中提到】
: ft
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k**i
发帖数: 10191 | |
s****a
发帖数: 9912 | 5 这个应该是ESCROW公司给你搞定吧，不是CONTIGENCY的一部分么 |
s*****n
发帖数: 956 | 6 头一次买房，很多东西我还不清楚。这个通常是买方卖方要讨价还价的的吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 这个应该是ESCROW公司给你搞定吧，不是CONTIGENCY的一部分么
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s****a
发帖数: 9912 | 7 这本来就是卖家应该付的，你管他们交没交呢，你买的是房，
不是税，他们不交去年的TAX，是不能卖房的，你要买PRE-FORECLOSED
还是SHORT SALE啊，还扯出这么多事来，如果他们赖了，政府可能
卖他们的PROPERTY TAX的，你去买版权，他们限时不交，房子是你的，
你不用买房了。LOL
【在 s*****n 的大作中提到】
: 头一次买房，很多东西我还不清楚。这个通常是买方卖方要讨价还价的的吗？
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s*****n
发帖数: 956 | 8 我得自己问问我的buyer agent了。
还能买版权啊？ 有没有人开这样的公司专门搞这个的？
【在 s****a 的大作中提到】
: 这本来就是卖家应该付的，你管他们交没交呢，你买的是房，
: 不是税，他们不交去年的TAX，是不能卖房的，你要买PRE-FORECLOSED
: 还是SHORT SALE啊，还扯出这么多事来，如果他们赖了，政府可能
: 卖他们的PROPERTY TAX的，你去买版权，他们限时不交，房子是你的，
: 你不用买房了。LOL
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s****a
发帖数: 9912 | 9 COUNTY偶尔会办AUCTION的
【在 s*****n 的大作中提到】
: 我得自己问问我的buyer agent了。
: 还能买版权啊？ 有没有人开这样的公司专门搞这个的？
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f****t
发帖数: 15913 | 10 seller has to pay for it. Title company will take care of it.
【在 s*****n 的大作中提到】
: 请教一下。
: 现在买家2nd half of 2012的property tax都还没付。我如果6月份买下来，谁负责这
: 个tax？ 另外还有2013上半年的tax呢？
: 谢谢
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H*********s
发帖数: 2724 | 11 请问我们这儿有个房子AUCTION 10万起,如果只有我们一家是不是就这个价拿下来? 还
有其他费用吗?
多谢
【在 s****a 的大作中提到】
: COUNTY偶尔会办AUCTION的
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s****a
发帖数: 9912 | 12 我说的不是这种AUCTION，比如有人拖欠COUNTY PROPERTY TAX 5000刀，你可以5000买
下来，
如果房主一定期限内不交钱给你，PROPERTY就划为你有。
【在 H*********s 的大作中提到】
: 请问我们这儿有个房子AUCTION 10万起,如果只有我们一家是不是就这个价拿下来? 还
: 有其他费用吗?
: 多谢
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s****a
发帖数: 9912 | 13 你说的AUCTION是FORECLOSE的拍卖，起价不是RESERVED PRICE，如果没达到RESERVED
PRICE，银行可以不卖的，不如房子值50万，10万起价，银行可能有RESERVED PRICE40
万，竞价不到40万不卖，而且要现金,现在的市场AUCTION基本无利可图 |
s*****n
发帖数: 956 | 14 刚问了我的agent，他说seller会负责。
他还说seller要给我propety tax credit. 假设我6月底close. 是不是seller给我6个
月的tax，然后明年我付整个2013年的property tax?
我的理解对吗？
【在 f****t 的大作中提到】
: seller has to pay for it. Title company will take care of it.
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H*********s
发帖数: 2724 | 15 哦,多谢,幸好没参加. 我们这儿学区好点的房子又老,TAX又高. AGENT 很多.价格不是
很好.
很多SHORT SALE 值得买吗? 都说要买家负责通过各种CERTIFICATE.
PRICE40
【在 s****a 的大作中提到】
: 你说的AUCTION是FORECLOSE的拍卖，起价不是RESERVED PRICE，如果没达到RESERVED
: PRICE，银行可以不卖的，不如房子值50万，10万起价，银行可能有RESERVED PRICE40
: 万，竞价不到40万不卖，而且要现金,现在的市场AUCTION基本无利可图
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s*****n
发帖数: 956 | 16 怎么搞得跟Ebay一样？
PRICE40
【在 s****a 的大作中提到】
: 你说的AUCTION是FORECLOSE的拍卖，起价不是RESERVED PRICE，如果没达到RESERVED
: PRICE，银行可以不卖的，不如房子值50万，10万起价，银行可能有RESERVED PRICE40
: 万，竞价不到40万不卖，而且要现金,现在的市场AUCTION基本无利可图
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s****a
发帖数: 9912 | 17 网上也可以AUCTION房子，不过要交手续费和押金
【在 s*****n 的大作中提到】
: 怎么搞得跟Ebay一样？
:
: PRICE40
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o*****p
发帖数: 5952 | 18 到过户前，卖家责仼。
【在 s*****n 的大作中提到】
: 请教一下。
: 现在买家2nd half of 2012的property tax都还没付。我如果6月份买下来，谁负责这
: 个tax？ 另外还有2013上半年的tax呢？
: 谢谢
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