d********e
发帖数: 186 | 1 大家好，
今天刚做完房检，inspector说没啥大问题。可是外墙上有2条裂缝 ，图片如下，烟囱
上也有2米长的裂缝， 图片如下。 请有经验的朋友说说看，这是不是地基坏掉了啊？
真的是cosmetic的东东么？ 唉，我怎么就觉得自己这么多疑呢?都不知道该相信谁了！
！！唉， 买房不易，多谢大家关照。
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d********e
发帖数: 186 | 2 房子1952年的。东北地区都这样的老房子。恳请大家帮我看看，到底是不是地基坏了，
或者结构坏了。我觉得其他的小问题都可以修，但凡涉及到地基，架构，那可就麻烦了
。所以请有经验的兄弟姐妹帮我看看，万分感谢！ |
o***a
发帖数: 93 | 3 感觉不像地基的问题，看起来好像基础的外面为了美观又抹了一层水泥，你说你的房子
在东北地区，由于温度和温差的原因比较容易裂。
有很多人特别看不得基础上有裂缝，其实旧房子基础上有裂缝不代表任何问题。就像水
泥地没有不开裂的一样，是水泥地定有裂痕。真正的基础有问题一般体现在墙面的裂缝
，比如，drywall有皱纹，砖墙有少许错位，门缝不均匀，门窗变形等等。如果没有这
些现象和基础的裂缝同时存在，基础的裂缝就没什么问题。
【在 d********e 的大作中提到】
: 大家好，
: 今天刚做完房检，inspector说没啥大问题。可是外墙上有2条裂缝 ，图片如下，烟囱
: 上也有2米长的裂缝， 图片如下。 请有经验的朋友说说看，这是不是地基坏掉了啊？
: 真的是cosmetic的东东么？ 唉，我怎么就觉得自己这么多疑呢?都不知道该相信谁了！
: ！！唉， 买房不易，多谢大家关照。
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d********e
发帖数: 186 | 4 Thanks so much for the information above. Do you think I need a structural
engineer?
Sorry, I cannot input Chinese here. |
q***q
发帖数: 402 | 5 structural engineer会告诉你没有太大问题。老房子很少没有裂缝的。怕漏水那
concrete糊上 |
d********e
发帖数: 186 | 6 谢谢楼上的两位。 是啊，agent怕我们不放心还愿意出一半钱帮我们找structual
engineer可是我就担心他们来了也不见得能查出个什么来。而且还听说这区以前有白蚁
。房主也不知道损害的程度。哎呀。买房咋这么麻烦。斗智斗勇 不说 还殚精竭虑。。
。。。。 |
s********r
发帖数: 257 | 7 如果地基还在warrenty 内的话.可以让房主找builder,让builder请人来看. |
o***a
发帖数: 93 | 8 如果是我是不会找structual engineer，还不如找个白蚁公司。 |
