a******7
发帖数: 106 | 1 3. Primary Residence ‐‐Purchase rate (No point):
Loan Amt 30 Yrs Fix 15 Yrs Fix 20 Yrs Fix 10 Yrs Fix 5/1 ARM 7/1 ARM
<=417K 3.375% 2.500% 3.250% 2.375% 2.500% 2.875%
APR 3.478% 2.679% 3.392% 2.637% 2.603% 2.976%
>$417K 3.500% 2.625% ------- ------- 2.375%
APR 3.607% 2.733% ------- ------- 2.577%
搞不懂 请教各位 谢谢 | k**g
发帖数: 1558 | 2 现在fixed都是jumbo利率比conforming或者high balance的要好。不知道为什么。 | I******A
发帖数: 426 | 3 下面的2.375%对应的是5/1 ARM的利率,不是7年ARM.
这里大于417K的指的是Super Conforming loan.
最近5/1 ARM,Conforming loan(<=417K)和Super Conforming loan(>417K),同等利率下
,银行给的rebate是一样的.
比如: 5/1 ARM,2.500%的利率,rebate都是1个point.
If loan amount is 450K,那么rebate就是$4500.
If loan amount is 300K,那么rebate就是$3000.
所以Conforming loan和Super Conforming loan,同等利率下,银行给的rebate也一样时
,loan amount越大,就有可能拿更好一点的利率.
希望这些信息能帮助LZ理解以上的5/1 ARM利率的不同.
976%
【在 a******7 的大作中提到】
: 3. Primary Residence ‐‐Purchase rate (No point):
: Loan Amt 30 Yrs Fix 15 Yrs Fix 20 Yrs Fix 10 Yrs Fix 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=417K 3.375% 2.500% 3.250% 2.375% 2.500% 2.875%
: APR 3.478% 2.679% 3.392% 2.637% 2.603% 2.976%
: >$417K 3.500% 2.625% ------- ------- 2.375%
: APR 3.607% 2.733% ------- ------- 2.577%
: 搞不懂 请教各位 谢谢
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