b**b
发帖数: 152 | 1 我本来和房东合约还有半年，后来我二月初提前和房东商量想三月底搬走，她也打算卖
掉我租的这个房子，最后和房东签了一个新的合约她硬要我住到四月底才准搬家，这样
她可以更充分时间卖房子等买家close escrow。我没办法只好同意，同时同意她每周末
open house卖房子。
房东上周把房子卖了，如今陆续她总给我发消息，要home inspection， termite，修
东西，home appraisal，杀termite等等，影响到我正常生活。
请问她这样做是否合理，有没有法律规定房东不能在房客租用的时候提这些要求？
我担心不让她做这一系列事情她回头找各种原因扣我的deposit，但是她要总这么打扰
我，特别修东西杀白蚁，真的很烦。
小虾米请教各位，谢谢了！ |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 你说"房东上周把房子卖了"那只是签了purchase and sales agreement (合同），还没
close， 不算卖掉。
你不让他， 买方，和贷款公司作home inspection，修东西，home appraisal，杀
termite， 银行就没法贷款，买房的人也会不干。如果影响到closing， 大家包括你都
麻烦。
我不觉得你房东的要求不合理。换了你作房东，你也得这样,there is no way getting
around it.
你和房东好好商量一下，安排好合理的时间，尽量减少对你生活的影响。但一点也不影
响你是不可能的。彼此都给对方方便，生活会少好多麻烦。 |
b**b
发帖数: 152 | 3 谢谢。其实我3月底就可以搬家，是她不让我搬家，一定要我多住一个月，在我住这里
的时候她要进行所有的修理和杀白蚁。
我只是希望她可以让我搬家，这样她做事情也方便，也不打扰我生活。但是她希望她的
escrow关掉才让我走。
getting
【在 t*******m 的大作中提到】
: 你说"房东上周把房子卖了"那只是签了purchase and sales agreement (合同），还没
: close， 不算卖掉。
: 你不让他， 买方，和贷款公司作home inspection，修东西，home appraisal，杀
: termite， 银行就没法贷款，买房的人也会不干。如果影响到closing， 大家包括你都
: 麻烦。
: 我不觉得你房东的要求不合理。换了你作房东，你也得这样,there is no way getting
: around it.
: 你和房东好好商量一下，安排好合理的时间，尽量减少对你生活的影响。但一点也不影
: 响你是不可能的。彼此都给对方方便，生活会少好多麻烦。
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d**********0
发帖数: 13081 | 4 你的合同本来在半年后， 他换了新的合同到四月， 已经是考虑到你的要求了。
你这边可以和他商量合理的时间， 也给人方便。 至于白蚁的处理， 你可以要求他在
最后一个星期做，等你搬走后。
【在 b**b 的大作中提到】
: 我本来和房东合约还有半年，后来我二月初提前和房东商量想三月底搬走，她也打算卖
: 掉我租的这个房子，最后和房东签了一个新的合约她硬要我住到四月底才准搬家，这样
: 她可以更充分时间卖房子等买家close escrow。我没办法只好同意，同时同意她每周末
: open house卖房子。
: 房东上周把房子卖了，如今陆续她总给我发消息，要home inspection， termite，修
: 东西，home appraisal，杀termite等等，影响到我正常生活。
: 请问她这样做是否合理，有没有法律规定房东不能在房客租用的时候提这些要求？
: 我担心不让她做这一系列事情她回头找各种原因扣我的deposit，但是她要总这么打扰
: 我，特别修东西杀白蚁，真的很烦。
: 小虾米请教各位，谢谢了！
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b**b
发帖数: 152 | 5 我当初要搬走给她找到sublease的人了，是她想卖房子，所以不让提前搬家，一定要住
到四月底，这样她正好close escrow。总之她就是一点损失都没有，但是就不停的要到
我房子里来做这做那。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你的合同本来在半年后， 他换了新的合同到四月， 已经是考虑到你的要求了。
: 你这边可以和他商量合理的时间， 也给人方便。 至于白蚁的处理， 你可以要求他在
: 最后一个星期做，等你搬走后。
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b**b
发帖数: 152 | 6 还有她人都不到现场，都是我在应付她那些inspector和修理工 |
t*******m
发帖数: 1893 | 7 你为什么不试着换一下思考方式？法律上讲，他可以不同意让你找sublease， 不同意
你提前半年走， 那你的金钱损失可能很大。你现在就是损失一点时间，不是好多了吗？
房东的要求（home inspection，修东西，home appraisal，杀
termite）是正常的。
你要不想在家等，就留把钥匙给房东，让他自己来给他人开门。但我看你也不愿意。
我看你就是对房东“多”收你一个月的钱很愤怒， 在这些不是大事的事上扯。 |
y********o
发帖数: 1588 | 8 一般的合同都是规定不能sublease，除非房东同意。所以其实房东也退了一步了。大家
好聚好散 |
