q*******7
发帖数: 38 | 1 打算和一个中介签一个合同，代理我们买一个新房。主要的条款就是他答应我们在收到
saler给他的3%房价的commision后，他应当在7天内全部返还给我，同时我付给他一部分
佣金。
这个合同有什么需要注意的吗？
就我们双方来签这个合同可以吗？需要第三方律师在场公证吗？
如果一方违约，法律如何保护？打官司费事吗？ |
s**********o
发帖数: 14359 | |
q*******7
发帖数: 38 | 3 我们已经和saler签好买房子的合同了，里面的条款是3%的房价给我们的中介。原来和中
介商量好的是我们给他2000，这3%要给还给我们的。
新房子还交工，大概要4个月后吧。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 签什么合同，不好就换，什么时候买上什么时候签
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b********2
发帖数: 5191 | 4 当然要签, 最好要有律师在场, 不然这个合同也要有律师起草. 很少有agent愿意做这
种事, 我一般也就给个1.5%. |
q*******7
发帖数: 38 | 5 合同已经起草好了，看上去还可以。
问题是律师在场起什么作用，请律师要多少银子啊？
【在 b********2 的大作中提到】
: 当然要签, 最好要有律师在场, 不然这个合同也要有律师起草. 很少有agent愿意做这
: 种事, 我一般也就给个1.5%.
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s****a
发帖数: 9912 | |
n*******9
发帖数: 3244 | 7 3% of commission kick back to you after closing and you pay your agent's
brokerage $2k? how much will the 3% commission be and how much will the
agent have to pay for income tax?
部分
【在 q*******7 的大作中提到】
: 打算和一个中介签一个合同，代理我们买一个新房。主要的条款就是他答应我们在收到
: saler给他的3%房价的commision后，他应当在7天内全部返还给我，同时我付给他一部分
: 佣金。
: 这个合同有什么需要注意的吗？
: 就我们双方来签这个合同可以吗？需要第三方律师在场公证吗？
: 如果一方违约，法律如何保护？打官司费事吗？
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q*******7
发帖数: 38 | 8 总价大概30万左右吧。
主要是原来就口头说好的，agent就找新房也没出什么力，都是我们自己找的。
你看签合同要注意什么啊？
收入税是怎么回事啊？
【在 n*******9 的大作中提到】
: 3% of commission kick back to you after closing and you pay your agent's
: brokerage $2k? how much will the 3% commission be and how much will the
: agent have to pay for income tax?
:
: 部分
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 这个代理要交各种税吗？除非保留所有证据，国税局会相信吗？
我们新房给—半，不开1099 表。
部分
【在 q*******7 的大作中提到】
: 打算和一个中介签一个合同，代理我们买一个新房。主要的条款就是他答应我们在收到
: saler给他的3%房价的commision后，他应当在7天内全部返还给我，同时我付给他一部分
: 佣金。
: 这个合同有什么需要注意的吗？
: 就我们双方来签这个合同可以吗？需要第三方律师在场公证吗？
: 如果一方违约，法律如何保护？打官司费事吗？
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