l****y
发帖数: 79 | 1 一个agent说720-740 一个档，740-760一个档，760以上是一个档，信用分越低，利率
越高。 以jumbo loan为例。 3.625是760以上才可以。 720-740就要过4.0了。还说这
是各个银行的统一规定。去问别的家也都是一样的。这个agent是中国人，一直在和她
联系。如果他和别人一样我是准备用他的。
另一个agent说只要720以上都一样3.625。
我现在心里很不放心，怕第二在以低利率吸引我真正开始了又说你的信用分怎样怎样。
所以想问问大家知不知道这个事情。
多谢了先。
买房子真是个折磨人的事啊。 |
b********r
发帖数: 1380 | |
l****y
发帖数: 79 | 3 是30年的。那就是说30年的有关系了？能不能具体说说啥关系？
谢了。
【在 b********r 的大作中提到】
: 15年没什么关系
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a***n
发帖数: 1616 | 4 30年800分能拿到多少的利率(reference)？
【在 b********r 的大作中提到】
: 15年没什么关系
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b********r
发帖数: 1380 | 5 如果你downpay超过20%，变化不大。dawnpay超过30%，就没有关系了。dawnpay超过20%
，有破产纪录的人都可以贷款。现在银行贷款是重downpay,轻分数。
【在 l****y 的大作中提到】
: 是30年的。那就是说30年的有关系了？能不能具体说说啥关系？
: 谢了。
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b********2
发帖数: 5191 | 6 以３０年来说， rate和credit score有关， 但这并不表示每个agent给您的rate是
一样的．每个agent有自己代理的lender．而且从每个lender所拿的commission也不同
． 您要找的是在相同条件下能给您最好rate的agent， |
b*d
发帖数: 9308 | 7 和你的首付以及15年还是30年的program有关系。
【在 l****y 的大作中提到】
: 一个agent说720-740 一个档，740-760一个档，760以上是一个档，信用分越低，利率
: 越高。 以jumbo loan为例。 3.625是760以上才可以。 720-740就要过4.0了。还说这
: 是各个银行的统一规定。去问别的家也都是一样的。这个agent是中国人，一直在和她
: 联系。如果他和别人一样我是准备用他的。
: 另一个agent说只要720以上都一样3.625。
: 我现在心里很不放心，怕第二在以低利率吸引我真正开始了又说你的信用分怎样怎样。
: 所以想问问大家知不知道这个事情。
: 多谢了先。
: 买房子真是个折磨人的事啊。
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p******y
发帖数: 3523 | 8 不低于740就可以了。
没觉得760以上会有什么惊喜。
15年以上的term都会被信用成绩影响。740以下，20分一档。 |
r******d
发帖数: 1879 | 9 740分以上利率都会一样。 15年贷款对分数和LTV没有要求。 其余贷款（3/5/7ARM 或
者30年贷款）分数会有影响， 一般来说720分和740分之间会有0。25的point hit 。
【在 l****y 的大作中提到】
: 一个agent说720-740 一个档，740-760一个档，760以上是一个档，信用分越低，利率
: 越高。 以jumbo loan为例。 3.625是760以上才可以。 720-740就要过4.0了。还说这
: 是各个银行的统一规定。去问别的家也都是一样的。这个agent是中国人，一直在和她
: 联系。如果他和别人一样我是准备用他的。
: 另一个agent说只要720以上都一样3.625。
: 我现在心里很不放心，怕第二在以低利率吸引我真正开始了又说你的信用分怎样怎样。
: 所以想问问大家知不知道这个事情。
: 多谢了先。
: 买房子真是个折磨人的事啊。
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b********2
发帖数: 5191 | 10 jumbo loan 对FICO 还是有要求的， 有的lender要求 >780才能拿到最好的rate． |
o*****p
发帖数: 5952 | 11 除jumbo loan, 30 年740 以上都一样.
【在 l****y 的大作中提到】
: 一个agent说720-740 一个档，740-760一个档，760以上是一个档，信用分越低，利率
: 越高。 以jumbo loan为例。 3.625是760以上才可以。 720-740就要过4.0了。还说这
: 是各个银行的统一规定。去问别的家也都是一样的。这个agent是中国人，一直在和她
: 联系。如果他和别人一样我是准备用他的。
: 另一个agent说只要720以上都一样3.625。
: 我现在心里很不放心，怕第二在以低利率吸引我真正开始了又说你的信用分怎样怎样。
: 所以想问问大家知不知道这个事情。
: 多谢了先。
: 买房子真是个折磨人的事啊。
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