t**a
发帖数: 255 | 1 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
家拍醒我吧，不想再这么纠结了。 |
u****q
发帖数: 24345 | |
E*A
发帖数: 10744 | |
p****u
发帖数: 2596 | 4 ７０万不是每年的tax和其他operating cost要高吗？７０万你贷款利率更高把？！
或者说领导不想把钱放房子里面，打算把钱藏了小金库不告诉你。
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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H*********g
发帖数: 217 | 5 My personal opinion is that if you buy a house, buy the one you like from
heart. Since you need to live there every day. You'd better feel comfortable
about it.
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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m*m
发帖数: 368 | 6 哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
一开始也没在意，花钱做了inspection, 后来终于在contingency removal的前两天被
我阻止了。现在轻松很多啊。继续看房。
我觉得你得分析你不喜欢的原因，只要是可以改的，比如厨房厕所旧点，都不是问题。
但如果是不可改的，比如location,环境，结构，那还是再慎重考虑下吧，毕竟不能天
天不开心，买卖房子也很麻烦
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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g*q
发帖数: 26623 | 7 70万买个房子过两年70万卖掉，和40万买个房子过两年40万卖掉,成本当然不一样,包括
卖房的6% commission,2%左右的closing cost,这两年税,都是按比例增加.利息增加得
更多,因为jumbo loan利率高,而且downpay比例也不同.
买大房无非就是两个目的,1.过得爽;2.以后升值更多.但是对于1,够用就好了.对于2,长
期来看,不考虑房租收入的话,买房投资是不划算的,房屋升值肯定比利息+维修+地产税
要少很多. |
Q****r
发帖数: 7340 | 8 都是有钱人
下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
进去以后一不小心委屈........
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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t**a
发帖数: 255 | 9 谢谢你这么长得分析。我是觉得corner lot,没有 back yard, 厨房太小。这些都让我
觉得很不喜欢。更不用说整个屋子都要renovate.
哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
一开始也没在意，花钱做........
【在 m*m 的大作中提到】
: 哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
: 很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
: 一开始也没在意，花钱做了inspection, 后来终于在contingency removal的前两天被
: 我阻止了。现在轻松很多啊。继续看房。
: 我觉得你得分析你不喜欢的原因，只要是可以改的，比如厨房厕所旧点，都不是问题。
: 但如果是不可改的，比如location,环境，结构，那还是再慎重考虑下吧，毕竟不能天
: 天不开心，买卖房子也很麻烦
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a****e
发帖数: 9589 | 10 很简单，你老公用余下的30万又买了套房子给小三啦。
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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K**W
发帖数: 6346 | 11 这个，如果你真的心理很难受、现在就已经琢磨着怎么把它卖掉的话，还是趁早找理由
退出来吧。 |
z*l
发帖数: 190 | 12 自己也看了这么长时间房子，觉得有些东西可以妥协，有些东西不能，看妹妹自己吧。
我们下offer的房子也是corner，backyard很小，房子刚看是看房的时候，我想我是不
会买的，但是真的没有十全十美的房子（看了1年多）。
有侧院，不小，可以围一下，prvacy也就有了，也不错，小街的corner也不繁忙，喜欢
它的是，是个ranch，老人孩子没有楼梯的安全隐患，我觉得特别安心，学区也不错。
也要做装修，但就可以按自己的心意去收拾房子了，不是也挺好吗？
你这个房子在你心里就一无是处吗？看看你喜欢的地方和你不喜欢的地方，比比那个对
你更重要。就好决定了。
我个人是不喜欢撑的，所以，最好一个人工作，供下来生活质量也不受影响，如果你LG
一个人工作70万也不撑，那当然好。 但每个人的消费观不一样，我就不劝妹妹了。
【在 t**a 的大作中提到】
: 谢谢你这么长得分析。我是觉得corner lot,没有 back yard, 厨房太小。这些都让我
: 觉得很不喜欢。更不用说整个屋子都要renovate.
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: 哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
: 很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
: 一开始也没在意，花钱做........
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s**********o
发帖数: 14359 | 13 买房一是自己住着舒服，二是投资，如果没有投资价值，
就图个住着舒服，不过70万一个人供，万一被LAYOFF
会很惨的。 |
L***H
发帖数: 117 | 14 Could not hold longer to BSO? At least wait until page 2 to BSO.
【在 t**a 的大作中提到】
: 谢谢你这么长得分析。我是觉得corner lot,没有 back yard, 厨房太小。这些都让我
: 觉得很不喜欢。更不用说整个屋子都要renovate.
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: 哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
: 很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
: 一开始也没在意，花钱做........
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l*****o
发帖数: 26631 | 15 你去多挣点钱， 然后再买大房子就行了呗
【在 t**a 的大作中提到】
: 下了offer了，卖家很快就接受了。可是我一点也高兴不起来。领导理性给我分析了一
: 晚上这个的性价比多么好，可是感性上我还是无法喜欢这个房子。住也能住，只是怕住
: 进去以后一不小心委屈上心头会和领导吵架。还有，我觉得70万买个房子过两年70万卖
: 掉，和40万买个房子过两年40万卖掉是一样的。为什么领导觉得买40万的房子划算？大
: 家拍醒我吧，不想再这么纠结了。
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m*m
发帖数: 368 | 16 不客气，我可以感同身受。我觉得看房确实要follow your heart。不过我感觉你和你
老公的分歧不在于房子本身，而在于budget。你想买70万的房子，他想买40万的，这两
个价位的房子不是一个档次的。你们俩心里的expectation太不一样了，当然他看上的房
子，你肯定看不上（不然这房子实在太好了，40万的价格，70万的卖相，不太现实哈）
。你们俩能不能各自让一步，meet in the middle，看看50-60万的房子，也许可以看
到你们都觉得还行的？ just my $0.02
【在 t**a 的大作中提到】
: 谢谢你这么长得分析。我是觉得corner lot,没有 back yard, 厨房太小。这些都让我
: 觉得很不喜欢。更不用说整个屋子都要renovate.
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: 哇，咋一看，我还以为我梦游发帖了，你这跟我上星期一模一样。40多万的房子，卖家
: 很爽快地接受了，但我就是不高兴，就想着怎么样以后把房子租出去，另买新房。老公
: 一开始也没在意，花钱做........
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s********e
发帖数: 11693 | 17 觉得不爽最好慎重，要么不着急想清楚了再买，或者说服自己喜欢这个房子，要不以后
有得牢骚发 |
r****t
发帖数: 10904 | 18 This is the typical bullshit one would hear from agents. Let's see how
absurd it is logically: I like from my heart the 100 million house sold last
month, but there's no benefit thinking...
comfortable
【在 H*********g 的大作中提到】
: My personal opinion is that if you buy a house, buy the one you like from
: heart. Since you need to live there every day. You'd better feel comfortable
: about it.
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p*****p
发帖数: 19331 | 19 应该是
【在 a****e 的大作中提到】
: 很简单，你老公用余下的30万又买了套房子给小三啦。
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j****i
发帖数: 68152 | 20 要体谅领导的难处，你领导还有个小领导要养。
【在 p****u 的大作中提到】
: ７０万不是每年的tax和其他operating cost要高吗？７０万你贷款利率更高把？！
: 或者说领导不想把钱放房子里面，打算把钱藏了小金库不告诉你。
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