b**y
发帖数: 45 | 1 本来打算换房子，但是目前住的房子卖了一阵没卖出去，赶上淡季，想先下市一段时间
，明年夏天再做打算。手上有原本准备换房子的首付一笔钱，现在考虑要不要先拿来付
到房贷里，这样每个月利息也能少几百块。主要是不确定还有多久才能把房子卖出去，
一边是首付放银行基本零利息，一边付房贷的高利息，感觉挺亏。请教各位这样做对买
下一个房子有没有什么不好影响？多谢！ |
d****n
发帖数: 12461 | |
b**y
发帖数: 45 | 3 投资有风险，不敢把家底都砸进去，毕竟少则半年一年，多则2-3年内还是要换房子的。
【在 d****n 的大作中提到】
: "首付放银行基本零利息"，赶紧投资了。
|
P***s
发帖数: 11672 | 4 如果你把首付付了贷款，将来不卖掉这个房子哪儿来的钱付首付呢？
的。
【在 b**y 的大作中提到】
: 投资有风险，不敢把家底都砸进去，毕竟少则半年一年，多则2-3年内还是要换房子的。
|
b**y
发帖数: 45 | 5 我们肯定是要卖了再买，两房子同时close才行，不卖的话贷款额度也不够。这种情况
可行吗？
【在 P***s 的大作中提到】
: 如果你把首付付了贷款，将来不卖掉这个房子哪儿来的钱付首付呢？
:
: 的。
|
p******y
发帖数: 3523 | 6 如果把首付砸在现在的房子里了，那么之后买房的先决条件就是要先卖掉现在的房子，
这样会影响到未来买新屋的。感觉省下的利息也并不那么划算。 |
y****2
发帖数: 1987 | 7 我这么做了，是贷款第二套房子的时候lender要求给现在的房子再还10000刀，才能达
到放贷比率，万不得已。
然后呢，现在房子的利息一点都没有减，就是把还贷年限缩短了而已。
LZ的情况，根本不值得这么做。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 确实不值得做，万一被LAYOFF了，付不起月供了怎么办?
手上有应急的现金很重要的 |
