s**********0
发帖数: 266 | 1 如果留学生F1过来读书，两年后拿到硕士学位转H1b开始工作。 不犯大错的情况下（晚
交账
单，刷爆信用卡） 一般要工作几年才能把Credit Score养到740 以上？
大家第一次买房是不是都等到把Credit Score养到720或740之后？ 有没有在700~720
时候就开始贷款买房子的？ （目前主要吃亏在Credit History太短，也说不准要等多
久才能再涨20~30分）
另外想问下 Credit Score 701~719， 720~739 ， 〉740
对于30 年Conventional Loan （20% downpay) 的利率影响有多大？ 假设 Credit
Score 〉740的利率是 3.5%, 那 710 分能拿到什么利率？ |
Z*********r
发帖数: 22 | |
p******y
发帖数: 3523 | 3 credit history至少要2年，至少要有4条trading line都满2年并且依然活着。开一张
信用卡就有一条trading line。感觉，有个car loan之类的对信用成绩有好处，当然要
按时还款。
每月的信用卡账不要接近limit，有人说保持只借limit的30%比较好。
不要一直不停的开新信用卡。
如果740分可以拿到3.5%，那么700最多拿3.625%,720以上还可以看看运气是否也能拿个
3.5%。
但是，自己查出来的成绩不能做数，要以loan officer或地产公司查出来的为准。两个
成绩很可能是不同的，因为计分系统有区别。 |
p******y
发帖数: 3523 | 4 另外，信用成绩的不足，可以靠多放down pay来弥补如果资金比较充裕的话，最好25%
down，如果能40%的话最好，再多也就没必要了。 |
Q****r
发帖数: 7340 | 5 我10年了都没养到700，比较例外
如果留学生F1过来读书，两年后拿到硕士学位转H1b开始工作。 不犯大错的情况下（晚
交账单，刷爆信用卡） 一般要工作几年才能把Credit Score养到740 以上？大家第一
次........
【在 s**********0 的大作中提到】
: 如果留学生F1过来读书，两年后拿到硕士学位转H1b开始工作。 不犯大错的情况下（晚
: 交账
: 单，刷爆信用卡） 一般要工作几年才能把Credit Score养到740 以上？
: 大家第一次买房是不是都等到把Credit Score养到720或740之后？ 有没有在700~720
: 时候就开始贷款买房子的？ （目前主要吃亏在Credit History太短，也说不准要等多
: 久才能再涨20~30分）
: 另外想问下 Credit Score 701~719， 720~739 ， 〉740
: 对于30 年Conventional Loan （20% downpay) 的利率影响有多大？ 假设 Credit
: Score 〉740的利率是 3.5%, 那 710 分能拿到什么利率？
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C******e
发帖数: 11790 | 6 这是干坏事了吧？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 我10年了都没养到700，比较例外
:
: 如果留学生F1过来读书，两年后拿到硕士学位转H1b开始工作。 不犯大错的情况下（晚
: 交账单，刷爆信用卡） 一般要工作几年才能把Credit Score养到740 以上？大家第一
: 次........
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C*******e
发帖数: 2163 | 7 小时候干坏事也最多保留7年吧。。。
最近干坏事了吧？
【在 C******e 的大作中提到】
: 这是干坏事了吧？
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Q****r
发帖数: 7340 | 8 调戏了娘子
【在 C*******e 的大作中提到】
: 小时候干坏事也最多保留7年吧。。。
: 最近干坏事了吧？
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c****o
发帖数: 32446 | 9 被调戏了？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 调戏了娘子
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Q****r
发帖数: 7340 | 10 那是
调戏了众娘子，也被众娘子调戏
【在 c****o 的大作中提到】
: 被调戏了？
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