l*******9
发帖数: 518 | |
y***n
发帖数: 6764 | 2 这伸手党也太 ...
指点一下：问你的agent,没有agent就去open house总会有listing agent热心帮你解释的
【在 l*******9 的大作中提到】
: 要付订金吗？订金多少？
: 还有其他什么注意事项？
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l*******9
发帖数: 518 | 3 哈哈，多谢。订金的数额是统一规定的？那太好了。
懒得做inspection，觉得没啥好做的。Condo，楼板，还有屋顶，虫子，都由小区负责。
屋里的电器都是新的。水龙头没漏水，进水速度正常，电灯都亮的。
这些步骤省了，今天就签合同，但是啥都不懂。不知道要注意什么。
贷款还没弄。一开始以为都是统一规定，网上每天有贷款利率，后来说要货比三家。求
mortgage broker. |
l**k
发帖数: 166 | 4 Make sure the contract has inspection, loan and appraisal contingency
clauses to protect you.
If you don't want to do inspection, inspection contingency is not important.
Good luck. |
o*****p
发帖数: 5952 | 5 30 天close.
要appraiser and loan contingency.
condo, 对自住率有要求。
在加州，站内联系。
责。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 哈哈，多谢。订金的数额是统一规定的？那太好了。
: 懒得做inspection，觉得没啥好做的。Condo，楼板，还有屋顶，虫子，都由小区负责。
: 屋里的电器都是新的。水龙头没漏水，进水速度正常，电灯都亮的。
: 这些步骤省了，今天就签合同，但是啥都不懂。不知道要注意什么。
: 贷款还没弄。一开始以为都是统一规定，网上每天有贷款利率，后来说要货比三家。求
: mortgage broker.
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l*******9
发帖数: 518 | 6 就是loan and appraisal contingency?
订金统一规定的吗？ |
l*******9
发帖数: 518 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 8 加州订金是3%. 少一点也可以。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 在NY
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l**k
发帖数: 166 | 9 Inspection is after you sign the contract.
No rule on deposit.
【在 l*******9 的大作中提到】
: 在NY
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l*******9
发帖数: 518 | 10 我们不想查了，查出问题也要买，查到问题心理还不舒服。合适的房源实在太少！在市
面上放了一年的房子都不合适。
那订金没有统一规定，我们希望少付点，要找我们的律师商量，还是找我们的中介商量？
订金通常什么时候能拿回？要等到closing date那天才能拿回吗？ |
t*Q
发帖数: 7840 | 11 签的时候不要用铅笔。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 要付订金吗？订金多少？
: 还有其他什么注意事项？
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