e*****0
发帖数: 303 | 1 已经拿到conditional approval了，在close之前信用卡使用还需要注意吗？还是
lender已经review过了？
大多数贷款没通过是在conditional之前还是之后？
确实很想拿下这个房子，请老手专家指教 |
p******y
发帖数: 3523 | 2 不开新卡，别关旧卡，别把卡刷爆，别late pay，其他就没啥可注意的了。总之不要做
一切可能影响信用成绩以及总债务的事情。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 不要花太多的钱,及时还信用卡的钱.
【在 e*****0 的大作中提到】
: 已经拿到conditional approval了，在close之前信用卡使用还需要注意吗？还是
: lender已经review过了？
: 大多数贷款没通过是在conditional之前还是之后？
: 确实很想拿下这个房子，请老手专家指教
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c**********e
发帖数: 1184 | 4 最好是不要开新卡。现在银行都能够实时监测其pipeline中贷款申请人新的credit
inquiries，如果发现的话，会需要你提供解释并证明没有产生新的债务。
贷款没通过通常是在conditional approval之后，因为大部分造成贷款最后不批准的因
素，lender通常都会将其列为initial approval之后的condition之一。这对你这样的
buyer而言的实际意义就是，在贷款没有final approval之前（即clear-to-close之前
），最好不要remove loan contingency，能想办法说服seller暂时不签及就尽量不签。
【在 e*****0 的大作中提到】
: 已经拿到conditional approval了，在close之前信用卡使用还需要注意吗？还是
: lender已经review过了？
: 大多数贷款没通过是在conditional之前还是之后？
: 确实很想拿下这个房子，请老手专家指教
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e*****0
发帖数: 303 | 5 也就是说列出的conditions如果都比较简单满足的话，问题就不大？
另外，lender看债务是看信用卡的payment due还是看balance？
签。
【在 c**********e 的大作中提到】
: 最好是不要开新卡。现在银行都能够实时监测其pipeline中贷款申请人新的credit
: inquiries，如果发现的话，会需要你提供解释并证明没有产生新的债务。
: 贷款没通过通常是在conditional approval之后，因为大部分造成贷款最后不批准的因
: 素，lender通常都会将其列为initial approval之后的condition之一。这对你这样的
: buyer而言的实际意义就是，在贷款没有final approval之前（即clear-to-close之前
: ），最好不要remove loan contingency，能想办法说服seller暂时不签及就尽量不签。
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 主要看按时付钱，如果你不在boardline, balance 问题不大。
【在 e*****0 的大作中提到】
: 也就是说列出的conditions如果都比较简单满足的话，问题就不大？
: 另外，lender看债务是看信用卡的payment due还是看balance？
:
: 签。
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e*****0
发帖数: 303 | 7 boardline的意思是credit line的边缘？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 主要看按时付钱，如果你不在boardline, balance 问题不大。
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 Debt to income ratio.
如果不死撑，沒问题。
【在 e*****0 的大作中提到】
: boardline的意思是credit line的边缘？
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e*****0
发帖数: 303 | 9 赞一下板上这几个broker热心解答群众问题，期待你们开发TX市场
【在 o*****p 的大作中提到】
: Debt to income ratio.
: 如果不死撑，沒问题。
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 谢谢。
为大家服务是我们的出发点和宗旨。
【在 e*****0 的大作中提到】
: 赞一下板上这几个broker热心解答群众问题，期待你们开发TX市场
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c**********e
发帖数: 1184 | 11 我们可以做TX的房屋贷款。可通过站内信箱与我们联系。
【在 e*****0 的大作中提到】
: 赞一下板上这几个broker热心解答群众问题，期待你们开发TX市场
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e*****0
发帖数: 303 | 12 过两周都close了，之前在板上喊了几次都没有找到能做TX的呀
【在 c**********e 的大作中提到】
: 我们可以做TX的房屋贷款。可通过站内信箱与我们联系。
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