l*e 发帖数: 1402 | 1 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage,Water damage发生在现屋主上
次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水,没有太多细节,
现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞,我以为只是屋顶被弄湿了,没多
严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate,列的非常详细,看起来不仅是屋顶
,楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage
。当时保险公司给估了2400的修理费,还没到deductable,保险公司肯定是没付钱的。
也不知道屋主自己怎么修的,反正现在看不出来。他们说出了这个事,索性把所有的地
板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。
后来跟seller联系,他们说当时漏水之后请人来查mold,拆了不少墙,结果保险公司的
人来评估的时候把那些也算成water damage了。
现在inspection啥的都做了,贷款也在办,银行的appraisal也做了。现在到底咋办?
直接退出?还是找人再仔细查一下?我就担心他们没修好,里面长mold.
唉,费了这么多功夫,花了一千多,不甘心这么放弃。 |
w******t 发帖数: 16937 | 2 如果花了一千多,还没查出这些,才应该哭呢。
向卖方所要当时维修的收据、换地板的收据。
【在 l*e 的大作中提到】 : 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage,Water damage发生在现屋主上 : 次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水,没有太多细节, : 现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞,我以为只是屋顶被弄湿了,没多 : 严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate,列的非常详细,看起来不仅是屋顶 : ,楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage : 。当时保险公司给估了2400的修理费,还没到deductable,保险公司肯定是没付钱的。 : 也不知道屋主自己怎么修的,反正现在看不出来。他们说出了这个事,索性把所有的地 : 板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。 : 后来跟seller联系,他们说当时漏水之后请人来查mold,拆了不少墙,结果保险公司的 : 人来评估的时候把那些也算成water damage了。
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l*e 发帖数: 1402 | 3 inspector没查出来,屋主修过之后看不出来。还好保险查出来了。
【在 w******t 的大作中提到】 : 如果花了一千多,还没查出这些,才应该哭呢。 : 向卖方所要当时维修的收据、换地板的收据。
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J****n 发帖数: 937 | 4 Give it up, doesn't worth worrying about it for the next 10 years. |
w******t 发帖数: 16937 | 5 多问一句,哪年漏的?
【在 l*e 的大作中提到】 : inspector没查出来,屋主修过之后看不出来。还好保险查出来了。
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s******t 发帖数: 1956 | 6 漏水造成的Water damage 只要修过,房检时你根本看不出来。保险公司查出来的,一
般都是修过的。让房东提供paperwork, 仔细阅读。
damage
【在 l*e 的大作中提到】 : 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage,Water damage发生在现屋主上 : 次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水,没有太多细节, : 现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞,我以为只是屋顶被弄湿了,没多 : 严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate,列的非常详细,看起来不仅是屋顶 : ,楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage : 。当时保险公司给估了2400的修理费,还没到deductable,保险公司肯定是没付钱的。 : 也不知道屋主自己怎么修的,反正现在看不出来。他们说出了这个事,索性把所有的地 : 板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。 : 后来跟seller联系,他们说当时漏水之后请人来查mold,拆了不少墙,结果保险公司的 : 人来评估的时候把那些也算成water damage了。
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l*e 发帖数: 1402 | 7 2010年,空调排水管漏了。
屋主当时刚close,修好了之后也住了2年多了。
【在 w******t 的大作中提到】 : 多问一句,哪年漏的?
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l*e 发帖数: 1402 | 8 那这种漏水修过之后还能要吗?修了2000多,算很严重吗?
【在 s******t 的大作中提到】 : 漏水造成的Water damage 只要修过,房检时你根本看不出来。保险公司查出来的,一 : 般都是修过的。让房东提供paperwork, 仔细阅读。 : : damage
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l*e 发帖数: 1402 | 9 我还有一点担心,保险公司里的记录会留多久?会不会影响我将来卖房子?
【在 s******t 的大作中提到】 : 漏水造成的Water damage 只要修过,房检时你根本看不出来。保险公司查出来的,一 : 般都是修过的。让房东提供paperwork, 仔细阅读。 : : damage
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s******t 发帖数: 1956 | 10
如果好好修的话,特别是把墙或地板换掉的那种比较彻底的修理,我认为是好事情,等
于除旧换新了。不过要是马马虎虎的修的话,就麻烦了。
保险记录可存六年,也就是说你2016年后卖房,没人再会知道了。
有包子没?
【在 l*e 的大作中提到】 : 我还有一点担心,保险公司里的记录会留多久?会不会影响我将来卖房子?
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l*e 发帖数: 1402 | 11 谢谢,发个大包子给你
【在 s******t 的大作中提到】 : : 如果好好修的话,特别是把墙或地板换掉的那种比较彻底的修理,我认为是好事情,等 : 于除旧换新了。不过要是马马虎虎的修的话,就麻烦了。 : 保险记录可存六年,也就是说你2016年后卖房,没人再会知道了。 : 有包子没?
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