l*e
发帖数: 1402 | 1 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage，Water damage发生在现屋主上
次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水，没有太多细节，
现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞，我以为只是屋顶被弄湿了，没多
严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate，列的非常详细，看起来不仅是屋顶
，楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage
。当时保险公司给估了2400的修理费，还没到deductable，保险公司肯定是没付钱的。
也不知道屋主自己怎么修的，反正现在看不出来。他们说出了这个事，索性把所有的地
板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。
后来跟seller联系，他们说当时漏水之后请人来查mold，拆了不少墙，结果保险公司的
人来评估的时候把那些也算成water damage了。
现在inspection啥的都做了，贷款也在办，银行的appraisal也做了。现在到底咋办？
直接退出？还是找人再仔细查一下？我就担心他们没修好，里面长mold.
唉，费了这么多功夫，花了一千多，不甘心这么放弃。 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 如果花了一千多，还没查出这些，才应该哭呢。
向卖方所要当时维修的收据、换地板的收据。
【在 l*e 的大作中提到】
: 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage，Water damage发生在现屋主上
: 次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水，没有太多细节，
: 现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞，我以为只是屋顶被弄湿了，没多
: 严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate，列的非常详细，看起来不仅是屋顶
: ，楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage
: 。当时保险公司给估了2400的修理费，还没到deductable，保险公司肯定是没付钱的。
: 也不知道屋主自己怎么修的，反正现在看不出来。他们说出了这个事，索性把所有的地
: 板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。
: 后来跟seller联系，他们说当时漏水之后请人来查mold，拆了不少墙，结果保险公司的
: 人来评估的时候把那些也算成water damage了。
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l*e
发帖数: 1402 | 3 inspector没查出来，屋主修过之后看不出来。还好保险查出来了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 如果花了一千多，还没查出这些，才应该哭呢。
: 向卖方所要当时维修的收据、换地板的收据。
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J****n
发帖数: 937 | 4 Give it up, doesn't worth worrying about it for the next 10 years. |
w******t
发帖数: 16937 | 5 多问一句，哪年漏的？
【在 l*e 的大作中提到】
: inspector没查出来，屋主修过之后看不出来。还好保险查出来了。
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s******t
发帖数: 1956 | 6 漏水造成的Water damage 只要修过，房检时你根本看不出来。保险公司查出来的，一
般都是修过的。让房东提供paperwork， 仔细阅读。
damage
【在 l*e 的大作中提到】
: 上个星期做保险的时候发现房子2年前有water damage，Water damage发生在现屋主上
: 次买房close后大概一个星期。Seller disclosure里面提了AC漏过水，没有太多细节，
: 现场看房也发现空调下面的屋顶有测moisture的洞洞，我以为只是屋顶被弄湿了，没多
: 严重。结果拿到当初保险公司给屋主做的estimate，列的非常详细，看起来不仅是屋顶
: ，楼梯、楼梯下面的closet、楼梯旁边的half bath以及family room都有water damage
: 。当时保险公司给估了2400的修理费，还没到deductable，保险公司肯定是没付钱的。
: 也不知道屋主自己怎么修的，反正现在看不出来。他们说出了这个事，索性把所有的地
: 板都换了。我把保险公司的评估贴出来请牛人帮我看看。
: 后来跟seller联系，他们说当时漏水之后请人来查mold，拆了不少墙，结果保险公司的
: 人来评估的时候把那些也算成water damage了。
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l*e
发帖数: 1402 | 7 2010年，空调排水管漏了。
屋主当时刚close，修好了之后也住了2年多了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 多问一句，哪年漏的？
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l*e
发帖数: 1402 | 8 那这种漏水修过之后还能要吗？修了2000多，算很严重吗？
【在 s******t 的大作中提到】
: 漏水造成的Water damage 只要修过，房检时你根本看不出来。保险公司查出来的，一
: 般都是修过的。让房东提供paperwork， 仔细阅读。
:
: damage
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l*e
发帖数: 1402 | 9 我还有一点担心，保险公司里的记录会留多久？会不会影响我将来卖房子？
【在 s******t 的大作中提到】
: 漏水造成的Water damage 只要修过，房检时你根本看不出来。保险公司查出来的，一
: 般都是修过的。让房东提供paperwork， 仔细阅读。
:
: damage
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s******t
发帖数: 1956 | 10
如果好好修的话，特别是把墙或地板换掉的那种比较彻底的修理，我认为是好事情，等
于除旧换新了。不过要是马马虎虎的修的话，就麻烦了。
保险记录可存六年，也就是说你2016年后卖房，没人再会知道了。
有包子没？
【在 l*e 的大作中提到】
: 我还有一点担心，保险公司里的记录会留多久？会不会影响我将来卖房子？
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l*e
发帖数: 1402 | 11 谢谢，发个大包子给你
【在 s******t 的大作中提到】
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: 如果好好修的话，特别是把墙或地板换掉的那种比较彻底的修理，我认为是好事情，等
: 于除旧换新了。不过要是马马虎虎的修的话，就麻烦了。
: 保险记录可存六年，也就是说你2016年后卖房，没人再会知道了。
: 有包子没？
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