c**l
发帖数: 319 | 1 买房到底要多少agreement？
我们上周末给offer的时候签了一个大概二三十页，并交了１０００块定金。
昨天agent通知说offer被接受，说要initial the agreement。这又是什么？ |
n*****e
发帖数: 2318 | 2 就是offer变成正式的了
【在 c**l 的大作中提到】
: 买房到底要多少agreement？
: 我们上周末给offer的时候签了一个大概二三十页，并交了１０００块定金。
: 昨天agent通知说offer被接受，说要initial the agreement。这又是什么？
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c**l
发帖数: 319 | 3 会有什么区别吗？
如果现在退出，是不是１０００块就没了？签或者不签正式的都没有什么影响？ |
G***s
发帖数: 10030 | 4
我遇到的agent说可以退出，earnest money还给你，但是没看过正式文件，不晓得撒
【在 c**l 的大作中提到】
: 会有什么区别吗？
: 如果现在退出，是不是１０００块就没了？签或者不签正式的都没有什么影响？
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c**l
发帖数: 319 | 5 其实我心里对这个房子还是有些犹豫的，但是LD觉得不错，
sigh，昨天都没有睡好觉 |
c**l
发帖数: 319 | 6 LD觉得我想多了，我反而觉得我们什么都不懂就签了。给的offer也偏高。 |
c**l
发帖数: 319 | 7 还有啊，propane tank在地下室有什么影响吗？我看其他家基本上都是在后院的。 |
z*****a
发帖数: 1437 | 8 可以inspection的时候退出，应该是先inpection然后再签agreement吧。 |
c**l
发帖数: 319 | 9 你是说正式offer吗？
【在 z*****a 的大作中提到】
: 可以inspection的时候退出，应该是先inpection然后再签agreement吧。
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c**l
发帖数: 319 | 10 我就怕这个，啥都不知道，被agent push得做这个那个，结果很被动
【在 z*****a 的大作中提到】
: 可以inspection的时候退出，应该是先inpection然后再签agreement吧。
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f*********s
发帖数: 1881 | 11 出价的时候生怕出低了别人不接受，一旦接受了又担心出高了，这是常见心态。
具体情况需要参见当地楼市，如果是加州之类的地方，就要上高香了。如果是其他楼市
平平的地方，可以在inspection的时候要点回来。
【在 c**l 的大作中提到】
: LD觉得我想多了，我反而觉得我们什么都不懂就签了。给的offer也偏高。
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c**l
发帖数: 319 | |
n*****e
发帖数: 2318 | |
w******t
发帖数: 16937 | 14 你去看看你手里的复印件是什么。
如果没有，向你的agent要，通过电子邮件。
好好仔细认真的读读。
不知道是什么内容的文件，就签字，很危险的。
证据，买房子的过程，要注意保留证据。
如果过程顺利，那还好，但万一中途出现意外，可就靠这些证据了。
【在 c**l 的大作中提到】
: 买房到底要多少agreement？
: 我们上周末给offer的时候签了一个大概二三十页，并交了１０００块定金。
: 昨天agent通知说offer被接受，说要initial the agreement。这又是什么？
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c**l
发帖数: 319 | 15 我被我这种心理弄得很烦，都怪自己事先没有做好research，现在开始担心。
【在 n*****e 的大作中提到】
: 哎，买主心理。没办法。别人帮不了你。
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n*****e
发帖数: 2318 | 16 那就撤了，重新来过。
【在 c**l 的大作中提到】
: 我被我这种心理弄得很烦，都怪自己事先没有做好research，现在开始担心。
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c**l
发帖数: 319 | 17 损失１０００块，抵２０张HD coupon了
【在 n*****e 的大作中提到】
: 那就撤了，重新来过。
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c**l
发帖数: 319 | 18 刚才问了agent到底签什么，他说是改一下acceptance date。
我记得本来周末签的上面说是要在１３号或者之前达成协议，结果seller１４号接受
offer |
c**l
发帖数: 319 | 19 多谢你的建议，说得很对。
没经验啊没经验～～
后悔为什么没有早点来这个版。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你去看看你手里的复印件是什么。
: 如果没有，向你的agent要，通过电子邮件。
: 好好仔细认真的读读。
: 不知道是什么内容的文件，就签字，很危险的。
: 证据，买房子的过程，要注意保留证据。
: 如果过程顺利，那还好，但万一中途出现意外，可就靠这些证据了。
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c**l
发帖数: 319 | 20 我这种情况可以退出，拿回定金吗？
【在 c**l 的大作中提到】
: 刚才问了agent到底签什么，他说是改一下acceptance date。
: 我记得本来周末签的上面说是要在１３号或者之前达成协议，结果seller１４号接受
: offer
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n*****e
发帖数: 2318 | 21 现在撤怎么会损失呢？别被代理忽悠了。
【在 c**l 的大作中提到】
: 损失１０００块，抵２０张HD coupon了
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c**l
发帖数: 319 | 22 really?
【在 n*****e 的大作中提到】
: 现在撤怎么会损失呢？别被代理忽悠了。
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w******t
发帖数: 16937 | 23 根据你所说的，不是没有最终同意合同而签字生效吗？
【在 c**l 的大作中提到】
: really?
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c**l
发帖数: 319 | 24 我签了那份１３号的，是不是就算作废了。即使seller签了也没有用？
【在 w******t 的大作中提到】
: 根据你所说的，不是没有最终同意合同而签字生效吗？
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n*****e
发帖数: 2318 | 25 哎，你怎么这么面呀，跟代理说你不要啦！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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【在 c**l 的大作中提到】
: 我签了那份１３号的，是不是就算作废了。即使seller签了也没有用？
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w******t
发帖数: 16937 | 26 老大，别急。
先回家，把你签过的那个东东拿出来，仔仔细细的读一遍。
然后再说。
你不说，我们谁知道你签的是嘛啊？
万一是说你同意把全部财产和现金都赠送给你的agent，那，可太惨了。
【在 c**l 的大作中提到】
: 我签了那份１３号的，是不是就算作废了。即使seller签了也没有用？
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l*****o
发帖数: 26631 | 27 lz不是还有LD的么。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 老大，别急。
: 先回家，把你签过的那个东东拿出来，仔仔细细的读一遍。
: 然后再说。
: 你不说，我们谁知道你签的是嘛啊？
: 万一是说你同意把全部财产和现金都赠送给你的agent，那，可太惨了。
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c**l
发帖数: 319 | 28 底气不足～～～～～～
【在 n*****e 的大作中提到】
: 哎，你怎么这么面呀，跟代理说你不要啦！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
: ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
: ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
: ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
: ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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c**l
发帖数: 319 | 29 好，我回家好好看看。晚上update.
【在 w******t 的大作中提到】
: 老大，别急。
: 先回家，把你签过的那个东东拿出来，仔仔细细的读一遍。
: 然后再说。
: 你不说，我们谁知道你签的是嘛啊？
: 万一是说你同意把全部财产和现金都赠送给你的agent，那，可太惨了。
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n*****e
发帖数: 2318 | 30 为什么？如果是不平等就更无效啦
【在 c**l 的大作中提到】
: 底气不足～～～～～～
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c**l
发帖数: 319 | 31 因为agent看上去很老油条的样子...
而且我们出了offer，给了定金，现在又要反悔...
【在 n*****e 的大作中提到】
: 为什么？如果是不平等就更无效啦
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n*****e
发帖数: 2318 | 32 老油条有啥，这是法治社会，知道吗？去法院跟去walmart美区别。
【在 c**l 的大作中提到】
: 因为agent看上去很老油条的样子...
: 而且我们出了offer，给了定金，现在又要反悔...
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w******t
发帖数: 16937 | 33 看起来，也不知道签的是什么文件。
有胆识有魄力。
【在 l*****o 的大作中提到】
: lz不是还有LD的么。。。
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w******t
发帖数: 16937 | 34 如果签的是把楼主财产都赠给lxingbo的协议，lxingbo的狗狗一定很开心。
【在 c**l 的大作中提到】
: 好，我回家好好看看。晚上update.
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w******t
发帖数: 16937 | 35 老油条？
有豆浆吗？
【在 c**l 的大作中提到】
: 因为agent看上去很老油条的样子...
: 而且我们出了offer，给了定金，现在又要反悔...
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G***s
发帖数: 10030 | 36
如果是买新房呢，现出verbal offer,接受了去签一个agreement，然后据说不想要了还
可以退出来返还earnest money，到什么阶段就板上钉钉了？
如果现在出offer，明年3月左右房子才可以弄好。
【在 w******t 的大作中提到】
: 老油条？
: 有豆浆吗？
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w******t
发帖数: 16937 | 37 嗯，你如果明年3月份再想买同一个房子，会不会被别人先抢走咱不说。
价格就能涨上5%。
至于什么时候是板上钉钉你拿不会earnest money了，你得问你的agent和建筑商的
office。
【在 G***s 的大作中提到】
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: 如果是买新房呢，现出verbal offer,接受了去签一个agreement，然后据说不想要了还
: 可以退出来返还earnest money，到什么阶段就板上钉钉了？
: 如果现在出offer，明年3月左右房子才可以弄好。
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w******t
发帖数: 16937 | 38 多说一句。
你还要问问建筑商，过一段时间后，建筑商会不会觉得卖给你亏了，然后要求全额退还
你的earnest money还附加利息，但不卖你那个房子了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，你如果明年3月份再想买同一个房子，会不会被别人先抢走咱不说。
: 价格就能涨上5%。
: 至于什么时候是板上钉钉你拿不会earnest money了，你得问你的agent和建筑商的
: office。
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l*****o
发帖数: 26631 | 39 一般都会有条款能退出来的吧。
我当时问了无数遍agent， 这一步做完后我还能不能退出？定金能不能要回来？ 每次
他都说没问题。。。
【在 c**l 的大作中提到】
: 因为agent看上去很老油条的样子...
: 而且我们出了offer，给了定金，现在又要反悔...
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c**l
发帖数: 319 | 40 我看了，我们签的是叫standard agreement for the sale of real estate。上面好象
没有说定金没收的事，就说签的时候付１０００ |
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c**l
发帖数: 319 | 41 多谢上面各位。我刚才给agent写email了说要退出。
求bless，希望一切顺利。
虽然我也没有几个包子，事成之后都发给各位。 |
