G***s 发帖数: 10030 | 1 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
度?
另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
较好(我们村一般不给rebate的)。 |
z****s 发帖数: 1418 | |
G***s 发帖数: 10030 | 3
没开始建的新房子,还是一块地,但是房子的model什么都定下来了,开始卖了
【在 z****s 的大作中提到】 : what is "期房"?
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z****s 发帖数: 1418 | 4 thanks. like "futures house"? |
G***s 发帖数: 10030 | |
w******t 发帖数: 16937 | 6 在屋里放一个乒乓球,如果滚动,就不平。
【在 G***s 的大作中提到】 : 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平 : 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么 : agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限 : 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套 : 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程 : 度? : 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比 : 较好(我们村一般不给rebate的)。
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a****t 发帖数: 1056 | 7 You need to watch every day to see if they use the right material or not.
Don't believe in anything what they said and what your agent said.
【在 G***s 的大作中提到】 : 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平 : 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么 : agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限 : 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套 : 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程 : 度? : 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比 : 较好(我们村一般不给rebate的)。
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w******t 发帖数: 16937 | 8 劳工节上班的是私企
【在 G***s 的大作中提到】 : up,下班时间快到了,大家开始磨洋工灌水吧
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G***s 发帖数: 10030 | 9
难道今天放假,那我ld怎么去上班了
【在 w******t 的大作中提到】 : 劳工节上班的是私企
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G***s 发帖数: 10030 | 10
我是说后院可以要求尽量弄平吗?现在还没盖,agent说不会完全平
我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
【在 w******t 的大作中提到】 : 在屋里放一个乒乓球,如果滚动,就不平。
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a******7 发帖数: 7936 | 11 今天有些地方放老兵节
有些地方不放
银行邮局都关门了
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我是说后院可以要求尽量弄平吗?现在还没盖,agent说不会完全平 : 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t 发帖数: 16937 | 12 你家邮递员今天送信了吗?
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我是说后院可以要求尽量弄平吗?现在还没盖,agent说不会完全平 : 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t 发帖数: 16937 | 13 后院要那么平,干嘛?
举办奥运会马术比赛。
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我是说后院可以要求尽量弄平吗?现在还没盖,agent说不会完全平 : 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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p*****p 发帖数: 19331 | 14 哈哈哈,LD有时候...哈哈哈
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我是说后院可以要求尽量弄平吗?现在还没盖,agent说不会完全平 : 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t 发帖数: 16937 | 15 嘘,小点声。
CIA统领就经常按时上班
【在 p*****p 的大作中提到】 : 哈哈哈,LD有时候...哈哈哈
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p*****p 发帖数: 19331 | 16 还经常加班吧?
【在 w******t 的大作中提到】 : 嘘,小点声。 : CIA统领就经常按时上班
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w******t 发帖数: 16937 | 17 你地问楼主
【在 p*****p 的大作中提到】 : 还经常加班吧?
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H***a 发帖数: 506 | 18 盖房的lot有grading的code,builder只要是按code平整后院,达到了grading的要求就
行了,一般不会按买家要求把不平的给弄的特别平的。
卖期房的一般都有个定好的价,这个builder价钱有商量么?要是没有,应该是谁先
offer (listing price),谁拿到。要是价钱有商量的话,除非两家都同时给offer可
能会有竞争的问题(一般不会),应该是先和builder谈价钱的并且双方达成共识的马
上就under contract,后面谁offer再高也没用。
要是有没有agent都一样,你就找一个自己的agent,不能让builder的agent把全部
commission都拿了。
【在 G***s 的大作中提到】 : 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平 : 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么 : agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限 : 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套 : 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程 : 度? : 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比 : 较好(我们村一般不给rebate的)。
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G***s 发帖数: 10030 | 19
不晓得,从来都是lp拿
【在 w******t 的大作中提到】 : 你家邮递员今天送信了吗?
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G***s 发帖数: 10030 | 20
也不是要完全平,差不多就行了,不过现在的样子,一堆土杂草还有树,想象起来有点
难。
对了,我周日去看房的时候,另一个已经建好的房子旁边一家的小破孩在后院开类似卡
丁车的小车,突突突的,很爽啊,不过做他的邻居的人有点倒霉
【在 w******t 的大作中提到】 : 后院要那么平,干嘛? : 举办奥运会马术比赛。
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l*****o 发帖数: 26631 | 21 最后要给弄上草坪的吧?
【在 G***s 的大作中提到】 : : 也不是要完全平,差不多就行了,不过现在的样子,一堆土杂草还有树,想象起来有点 : 难。 : 对了,我周日去看房的时候,另一个已经建好的房子旁边一家的小破孩在后院开类似卡 : 丁车的小车,突突突的,很爽啊,不过做他的邻居的人有点倒霉
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G***s 发帖数: 10030 | 22
好像不是纯土地,但是草好像也没那么好,光看车了,没注意撒。
我看好的那个Lot邻居家后院草地很好,估计跟agent谈的时候也要题问草坪的问题。
【在 l*****o 的大作中提到】 : 最后要给弄上草坪的吧?
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l*****o 发帖数: 26631 | 23 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
【在 G***s 的大作中提到】 : : 好像不是纯土地,但是草好像也没那么好,光看车了,没注意撒。 : 我看好的那个Lot邻居家后院草地很好,估计跟agent谈的时候也要题问草坪的问题。
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G***s 发帖数: 10030 | 24
我也不知道啊,考古了一下,看到好多都是要自己加钱upgrade的
【在 l*****o 的大作中提到】 : 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
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w******t 发帖数: 16937 | 25 卡丁车?后院?
糟精东西啊。
【在 G***s 的大作中提到】 : : 我也不知道啊,考古了一下,看到好多都是要自己加钱upgrade的
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w******t 发帖数: 16937 | 26 不一定的
【在 l*****o 的大作中提到】 : 最后要给弄上草坪的吧?
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G***s 发帖数: 10030 | 27
反正突突突的,跟游乐场的差不多,小娃还戴着头盔撒
【在 w******t 的大作中提到】 : 卡丁车?后院? : 糟精东西啊。
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w******t 发帖数: 16937 | 28 照片?
【在 G***s 的大作中提到】 : : 反正突突突的,跟游乐场的差不多,小娃还戴着头盔撒
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G***s 发帖数: 10030 | 29
当时想拍了发上来,这时他爹出现了,比我壮啊
估计我以后也只能开个除草的小车玩玩了。
【在 w******t 的大作中提到】 : 照片?
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a******o 发帖数: 7982 | 30
no,当然你要额外付钱时另外一回事
【在 l*****o 的大作中提到】 : 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
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D*****I 发帖数: 8268 | 31 地有一定的grading,会有多不平?你看看周围的地是怎么样的
earnest money是签合同的时候交
你现在找buyer agent要折扣已经晚了,你如果已经在listing agent那边登记以后
buyer agent 很难拿钱了,人家拿不到钱也不会当雷锋的,没有rebate也没啥意义,你
自己找个好点的律师和inspector吧
【在 G***s 的大作中提到】 : 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平 : 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么 : agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限 : 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套 : 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程 : 度? : 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比 : 较好(我们村一般不给rebate的)。
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G***s 发帖数: 10030 | 32
怎么样算登记,把自己联系方式留下就算吗?
【在 D*****I 的大作中提到】 : 地有一定的grading,会有多不平?你看看周围的地是怎么样的 : earnest money是签合同的时候交 : 你现在找buyer agent要折扣已经晚了,你如果已经在listing agent那边登记以后 : buyer agent 很难拿钱了,人家拿不到钱也不会当雷锋的,没有rebate也没啥意义,你 : 自己找个好点的律师和inspector吧
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D*****I 发帖数: 8268 | 33 是
【在 G***s 的大作中提到】 : : 怎么样算登记,把自己联系方式留下就算吗?
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