G***s
发帖数: 10030 | 1 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
度？
另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
较好（我们村一般不给rebate的）。 |
z****s
发帖数: 1418 | |
G***s
发帖数: 10030 | 3
没开始建的新房子，还是一块地，但是房子的model什么都定下来了，开始卖了
【在 z****s 的大作中提到】
: what is "期房"?
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z****s
发帖数: 1418 | 4 thanks. like "futures house"? |
G***s
发帖数: 10030 | |
w******t
发帖数: 16937 | 6 在屋里放一个乒乓球，如果滚动，就不平。
【在 G***s 的大作中提到】
: 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
: 不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
: 度？
: 另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
: 较好（我们村一般不给rebate的）。
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a****t
发帖数: 1056 | 7 You need to watch every day to see if they use the right material or not.
Don't believe in anything what they said and what your agent said.
【在 G***s 的大作中提到】
: 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
: 不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
: 度？
: 另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
: 较好（我们村一般不给rebate的）。
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w******t
发帖数: 16937 | 8 劳工节上班的是私企
【在 G***s 的大作中提到】
: up,下班时间快到了，大家开始磨洋工灌水吧
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G***s
发帖数: 10030 | 9
难道今天放假，那我ld怎么去上班了
【在 w******t 的大作中提到】
: 劳工节上班的是私企
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G***s
发帖数: 10030 | 10
我是说后院可以要求尽量弄平吗？现在还没盖，agent说不会完全平
我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
【在 w******t 的大作中提到】
: 在屋里放一个乒乓球，如果滚动，就不平。
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a******7
发帖数: 7936 | 11 今天有些地方放老兵节
有些地方不放
银行邮局都关门了
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 我是说后院可以要求尽量弄平吗？现在还没盖，agent说不会完全平
: 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t
发帖数: 16937 | 12 你家邮递员今天送信了吗？
【在 G***s 的大作中提到】
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: 我是说后院可以要求尽量弄平吗？现在还没盖，agent说不会完全平
: 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t
发帖数: 16937 | 13 后院要那么平，干嘛？
举办奥运会马术比赛。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 我是说后院可以要求尽量弄平吗？现在还没盖，agent说不会完全平
: 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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p*****p
发帖数: 19331 | 14 哈哈哈,LD有时候...哈哈哈
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 我是说后院可以要求尽量弄平吗？现在还没盖，agent说不会完全平
: 我老妈给我带了一盒子乒乓球:)
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w******t
发帖数: 16937 | 15 嘘，小点声。
CIA统领就经常按时上班
【在 p*****p 的大作中提到】
: 哈哈哈,LD有时候...哈哈哈
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p*****p
发帖数: 19331 | 16 还经常加班吧?
【在 w******t 的大作中提到】
: 嘘，小点声。
: CIA统领就经常按时上班
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w******t
发帖数: 16937 | 17 你地问楼主
【在 p*****p 的大作中提到】
: 还经常加班吧?
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H***a
发帖数: 506 | 18 盖房的lot有grading的code，builder只要是按code平整后院，达到了grading的要求就
行了，一般不会按买家要求把不平的给弄的特别平的。
卖期房的一般都有个定好的价，这个builder价钱有商量么?要是没有，应该是谁先
offer （listing price），谁拿到。要是价钱有商量的话，除非两家都同时给offer可
能会有竞争的问题（一般不会），应该是先和builder谈价钱的并且双方达成共识的马
上就under contract，后面谁offer再高也没用。
要是有没有agent都一样，你就找一个自己的agent，不能让builder的agent把全部
commission都拿了。
【在 G***s 的大作中提到】
: 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
: 不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
: 度？
: 另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
: 较好（我们村一般不给rebate的）。
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G***s
发帖数: 10030 | 19
不晓得，从来都是lp拿
【在 w******t 的大作中提到】
: 你家邮递员今天送信了吗？
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G***s
发帖数: 10030 | 20
也不是要完全平，差不多就行了，不过现在的样子，一堆土杂草还有树，想象起来有点
难。
对了，我周日去看房的时候，另一个已经建好的房子旁边一家的小破孩在后院开类似卡
丁车的小车，突突突的，很爽啊，不过做他的邻居的人有点倒霉
【在 w******t 的大作中提到】
: 后院要那么平，干嘛？
: 举办奥运会马术比赛。
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l*****o
发帖数: 26631 | 21 最后要给弄上草坪的吧？
【在 G***s 的大作中提到】
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: 也不是要完全平，差不多就行了，不过现在的样子，一堆土杂草还有树，想象起来有点
: 难。
: 对了，我周日去看房的时候，另一个已经建好的房子旁边一家的小破孩在后院开类似卡
: 丁车的小车，突突突的，很爽啊，不过做他的邻居的人有点倒霉
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G***s
发帖数: 10030 | 22
好像不是纯土地，但是草好像也没那么好，光看车了，没注意撒。
我看好的那个Lot邻居家后院草地很好，估计跟agent谈的时候也要题问草坪的问题。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 最后要给弄上草坪的吧？
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 好像不是纯土地，但是草好像也没那么好，光看车了，没注意撒。
: 我看好的那个Lot邻居家后院草地很好，估计跟agent谈的时候也要题问草坪的问题。
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G***s
发帖数: 10030 | 24
我也不知道啊，考古了一下，看到好多都是要自己加钱upgrade的
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
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w******t
发帖数: 16937 | 25 卡丁车？后院？
糟精东西啊。
【在 G***s 的大作中提到】
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: 我也不知道啊，考古了一下，看到好多都是要自己加钱upgrade的
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w******t
发帖数: 16937 | 26 不一定的
【在 l*****o 的大作中提到】
: 最后要给弄上草坪的吧？
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G***s
发帖数: 10030 | 27
反正突突突的，跟游乐场的差不多，小娃还戴着头盔撒
【在 w******t 的大作中提到】
: 卡丁车？后院？
: 糟精东西啊。
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w******t
发帖数: 16937 | 28 照片？
【在 G***s 的大作中提到】
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: 反正突突突的，跟游乐场的差不多，小娃还戴着头盔撒
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G***s
发帖数: 10030 | 29
当时想拍了发上来，这时他爹出现了，比我壮啊
估计我以后也只能开个除草的小车玩玩了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 照片？
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a******o
发帖数: 7982 | 30
no,当然你要额外付钱时另外一回事
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我一直以为新房全都会装浇水系统并且铺草坪的
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D*****I
发帖数: 8268 | 31 地有一定的grading,会有多不平？你看看周围的地是怎么样的
earnest money是签合同的时候交
你现在找buyer agent要折扣已经晚了，你如果已经在listing agent那边登记以后
buyer agent 很难拿钱了，人家拿不到钱也不会当雷锋的，没有rebate也没啥意义，你
自己找个好点的律师和inspector吧
【在 G***s 的大作中提到】
: 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
: 不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
: 度？
: 另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
: 较好（我们村一般不给rebate的）。
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G***s
发帖数: 10030 | 32
怎么样算登记，把自己联系方式留下就算吗？
【在 D*****I 的大作中提到】
: 地有一定的grading,会有多不平？你看看周围的地是怎么样的
: earnest money是签合同的时候交
: 你现在找buyer agent要折扣已经晚了，你如果已经在listing agent那边登记以后
: buyer agent 很难拿钱了，人家拿不到钱也不会当雷锋的，没有rebate也没啥意义，你
: 自己找个好点的律师和inspector吧
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D*****I
发帖数: 8268 | 33 是
【在 G***s 的大作中提到】
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: 怎么样算登记，把自己联系方式留下就算吗？
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