g*******e
发帖数: 237 | 1 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
家银行了？这样会
不会很麻烦？ |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 基本上本金会卖给二房.loan servicing 卖给大银行. 你无需担心.transparent to
you.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
: 要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
: 家银行了？这样会
: 不会很麻烦？
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b********2
发帖数: 5191 | 3 零售和批发的关系, 所以小银行可以offer好一点的rate. |
b*d
发帖数: 9308 | 4 卖过去了以后,就直接在打银行那里付钱就好了,没有任何区别.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
: 要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
: 家银行了？这样会
: 不会很麻烦？
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g*******e
发帖数: 237 | 5 谢谢啊！
【在 b*d 的大作中提到】
: 卖过去了以后,就直接在打银行那里付钱就好了,没有任何区别.
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g*******e
发帖数: 237 | 6 是不是税和保险还是交给小银行啊？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 基本上本金会卖给二房.loan servicing 卖给大银行. 你无需担心.transparent to
: you.
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g*******e
发帖数: 237 | 7 为什么我的小银行和大银行给的RATE是一样的啊？小银行付的税+保险还比大银行多几
块钱，我感觉有点亏呢
【在 b********2 的大作中提到】
: 零售和批发的关系, 所以小银行可以offer好一点的rate.
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 you must have impound (escrow) account. Send all monthly payment to your
loan server (in this case, it is large bank).
【在 g*******e 的大作中提到】
: 是不是税和保险还是交给小银行啊？
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 property tax is charged by your county. Your home owner insurance is billed
from your insurance company.
We recommed not to use impound (escrow) account at all.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 为什么我的小银行和大银行给的RATE是一样的啊？小银行付的税+保险还比大银行多几
: 块钱，我感觉有点亏呢
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b*d
发帖数: 9308 | 10 不是,所有都会转到大银行那里去.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 是不是税和保险还是交给小银行啊？
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g*******e
发帖数: 237 | 11 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
家银行了？这样会
不会很麻烦？ |
o*****p
发帖数: 5952 | 12 基本上本金会卖给二房.loan servicing 卖给大银行. 你无需担心.transparent to
you.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
: 要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
: 家银行了？这样会
: 不会很麻烦？
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b********2
发帖数: 5191 | 13 零售和批发的关系, 所以小银行可以offer好一点的rate. |
b*d
发帖数: 9308 | 14 卖过去了以后,就直接在打银行那里付钱就好了,没有任何区别.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 难怪大家都说local小银行利率会比大银行低，但是我问到的是一样的，原来小银行说
: 要把我的mortgage卖给大银行,请问我是不是不应该选这家银行啊？我以后是不是有两
: 家银行了？这样会
: 不会很麻烦？
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g*******e
发帖数: 237 | 15 谢谢啊！
【在 b*d 的大作中提到】
: 卖过去了以后,就直接在打银行那里付钱就好了,没有任何区别.
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g*******e
发帖数: 237 | 16 是不是税和保险还是交给小银行啊？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 基本上本金会卖给二房.loan servicing 卖给大银行. 你无需担心.transparent to
: you.
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g*******e
发帖数: 237 | 17 为什么我的小银行和大银行给的RATE是一样的啊？小银行付的税+保险还比大银行多几
块钱，我感觉有点亏呢
【在 b********2 的大作中提到】
: 零售和批发的关系, 所以小银行可以offer好一点的rate.
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o*****p
发帖数: 5952 | 18 you must have impound (escrow) account. Send all monthly payment to your
loan server (in this case, it is large bank).
【在 g*******e 的大作中提到】
: 是不是税和保险还是交给小银行啊？
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o*****p
发帖数: 5952 | 19 property tax is charged by your county. Your home owner insurance is billed
from your insurance company.
We recommed not to use impound (escrow) account at all.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 为什么我的小银行和大银行给的RATE是一样的啊？小银行付的税+保险还比大银行多几
: 块钱，我感觉有点亏呢
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b*d
发帖数: 9308 | 20 不是,所有都会转到大银行那里去.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 是不是税和保险还是交给小银行啊？
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p******y
发帖数: 3523 | 21 绝大部分loan都会卖给Fannie Mae和Freddie Mac的，因此，loan transfer是一件很寻
常的事情。
大小银行就是两房不同等级的批发商而已。
Take it easy. |
