由买买提看人间百态

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Living版 - builder在卖样板房,是要跑路了么?
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买新房子自己做basement和deck,还是就找Builder做?买地盖房问题
我要不要买个model house新房建筑商给一年保修,大家问什么还建议close前作inspection
问一个新房价格的问题builder不好的房子敢买吗?
HOME BUILDER PARDEE寻求破产保护如何看有没有mold
明天要去design center了,担心选得不好,哪位大神有什么经验传授啊?从builder 买的房有必要买Title insurance 吗?
第一次买房请教建新房时housewrap和inspection的问题。
lot需要额外付钱吗Builder指定的Mortgage给的利率4%
builder给1.3w的seller‘s help 帮助closing cost关于builder造新房和downpay的问题
相关话题的讨论汇总
话题: builder话题: 样板房话题: 房型话题: 建满话题: 我家
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s****l
发帖数: 16457
1
三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖
出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观
察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢?
建筑商觉得差不离了,要跑路了?
w******t
发帖数: 16937
2
现金流。

【在 s****l 的大作中提到】
: 三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖
: 出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观
: 察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢?
: 建筑商觉得差不离了,要跑路了?

s****l
发帖数: 16457
3
所以builder缺钱了?

【在 w******t 的大作中提到】
: 现金流。
w******t
发帖数: 16937
4
把生意做大总是需要现金流的。
当然,亏钱的时候也肯定需要现金流的。
不过,咱们关心builder干嘛?除非你是准备打劫builder那还说得过去。

【在 s****l 的大作中提到】
: 所以builder缺钱了?
P****D
发帖数: 11146
5
建满了,builder的工作就完成了,肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区
还摆着model home的?
s****l
发帖数: 16457
6
我关心我家周围的地还卖不卖了

【在 w******t 的大作中提到】
: 把生意做大总是需要现金流的。
: 当然,亏钱的时候也肯定需要现金流的。
: 不过,咱们关心builder干嘛?除非你是准备打劫builder那还说得过去。

s****l
发帖数: 16457
7
没全建满,我家周围还有些空地

【在 P****D 的大作中提到】
: 建满了,builder的工作就完成了,肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区
: 还摆着model home的?

n********r
发帖数: 2228
8
有用户喜欢现房,看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房,Builder会根据市场需求新
建一个样板房,这样周而复始!
s****l
发帖数: 16457
9
可我看到的builder在网站上明码实价在卖,不是用户已经买走了。不过他们搞新的房
型倒是有可能,毕竟还有个20块地没卖。

【在 n********r 的大作中提到】
: 有用户喜欢现房,看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房,Builder会根据市场需求新
: 建一个样板房,这样周而复始!

n*******9
发帖数: 3244
10
你想的太多啦。

【在 s****l 的大作中提到】
: 三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖
: 出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观
: 察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢?
: 建筑商觉得差不离了,要跑路了?

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lot需要额外付钱吗新房建筑商给一年保修,大家问什么还建议close前作inspection
builder给1.3w的seller‘s help 帮助closing costbuilder不好的房子敢买吗?
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s****l
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11
好吧,主要我太希望builder跑路了,这样我家就不会被其它房子挡住了。。。

【在 n*******9 的大作中提到】
: 你想的太多啦。
w******t
发帖数: 16937
12
这要看两个。
第一,这个跟county的10年规划50年规划有关。
第二,需要看builder能拿到地的价格是多少,如何和county分成。跟builder的实力和
builder雇的说客有关。

【在 s****l 的大作中提到】
: 我关心我家周围的地还卖不卖了
w******t
发帖数: 16937
13
如果你房子周围还有空地,如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者,如
果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。
那,最多10年,这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。

【在 s****l 的大作中提到】
: 好吧,主要我太希望builder跑路了,这样我家就不会被其它房子挡住了。。。
s****l
发帖数: 16457
14
这么复杂啊。我只知道builder是从同一个人手里买了一千acre的地,而我们每家的lot
只有0.15 acre左右大。这个卖地的人肯定赚翻了。。。

【在 w******t 的大作中提到】
: 这要看两个。
: 第一,这个跟county的10年规划50年规划有关。
: 第二,需要看builder能拿到地的价格是多少,如何和county分成。跟builder的实力和
: builder雇的说客有关。

s****l
发帖数: 16457
15
学区算不上佼佼者,county财大气粗倒是真的。

【在 w******t 的大作中提到】
: 如果你房子周围还有空地,如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者,如
: 果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。
: 那,最多10年,这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。

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关于builder造新房和downpay的问题明天要去design center了,担心选得不好,哪位大神有什么经验传授啊?
买新房有只要很少fee的 agent第一次买房请教
upgrade需要选么?lot需要额外付钱吗
一个naive的问题,什么算自己建新房啊?builder给1.3w的seller‘s help 帮助closing cost
买新房子自己做basement和deck,还是就找Builder做?买地盖房问题
我要不要买个model house新房建筑商给一年保修,大家问什么还建议close前作inspection
问一个新房价格的问题builder不好的房子敢买吗?
HOME BUILDER PARDEE寻求破产保护如何看有没有mold
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话题: builder话题: 样板房话题: 房型话题: 建满话题: 我家