s****l 发帖数: 16457 | 1 三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖
出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观
察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢?
建筑商觉得差不离了,要跑路了? |
w******t 发帖数: 16937 | 2 现金流。
【在 s****l 的大作中提到】 : 三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖 : 出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观 : 察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢? : 建筑商觉得差不离了,要跑路了?
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s****l 发帖数: 16457 | 3 所以builder缺钱了?
【在 w******t 的大作中提到】 : 现金流。
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w******t 发帖数: 16937 | 4 把生意做大总是需要现金流的。
当然,亏钱的时候也肯定需要现金流的。
不过,咱们关心builder干嘛?除非你是准备打劫builder那还说得过去。
【在 s****l 的大作中提到】 : 所以builder缺钱了?
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P****D 发帖数: 11146 | 5 建满了,builder的工作就完成了,肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区
还摆着model home的? |
s****l 发帖数: 16457 | 6 我关心我家周围的地还卖不卖了
【在 w******t 的大作中提到】 : 把生意做大总是需要现金流的。 : 当然,亏钱的时候也肯定需要现金流的。 : 不过,咱们关心builder干嘛?除非你是准备打劫builder那还说得过去。
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s****l 发帖数: 16457 | 7 没全建满,我家周围还有些空地
【在 P****D 的大作中提到】 : 建满了,builder的工作就完成了,肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区 : 还摆着model home的?
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n********r 发帖数: 2228 | 8 有用户喜欢现房,看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房,Builder会根据市场需求新
建一个样板房,这样周而复始! |
s****l 发帖数: 16457 | 9 可我看到的builder在网站上明码实价在卖,不是用户已经买走了。不过他们搞新的房
型倒是有可能,毕竟还有个20块地没卖。
【在 n********r 的大作中提到】 : 有用户喜欢现房,看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房,Builder会根据市场需求新 : 建一个样板房,这样周而复始!
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n*******9 发帖数: 3244 | 10 你想的太多啦。
【在 s****l 的大作中提到】 : 三种房型,两个房型的model home在卖,只留一个,这个房型还涨价了。这三种房型卖 : 出去不少了,在离我家远端的一头都建满了,我家这边离大路近,所以卖得少。据我观 : 察,那两种在卖model home的房型卖得还不错啊,为啥把样板房卖了呢? : 建筑商觉得差不离了,要跑路了?
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s****l 发帖数: 16457 | 11 好吧,主要我太希望builder跑路了,这样我家就不会被其它房子挡住了。。。
【在 n*******9 的大作中提到】 : 你想的太多啦。
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w******t 发帖数: 16937 | 12 这要看两个。
第一,这个跟county的10年规划50年规划有关。
第二,需要看builder能拿到地的价格是多少,如何和county分成。跟builder的实力和
builder雇的说客有关。
【在 s****l 的大作中提到】 : 我关心我家周围的地还卖不卖了
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w******t 发帖数: 16937 | 13 如果你房子周围还有空地,如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者,如
果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。
那,最多10年,这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。
【在 s****l 的大作中提到】 : 好吧,主要我太希望builder跑路了,这样我家就不会被其它房子挡住了。。。
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s****l 发帖数: 16457 | 14 这么复杂啊。我只知道builder是从同一个人手里买了一千acre的地,而我们每家的lot
只有0.15 acre左右大。这个卖地的人肯定赚翻了。。。
【在 w******t 的大作中提到】 : 这要看两个。 : 第一,这个跟county的10年规划50年规划有关。 : 第二,需要看builder能拿到地的价格是多少,如何和county分成。跟builder的实力和 : builder雇的说客有关。
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s****l 发帖数: 16457 | 15 学区算不上佼佼者,county财大气粗倒是真的。
【在 w******t 的大作中提到】 : 如果你房子周围还有空地,如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者,如 : 果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。 : 那,最多10年,这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。
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