b******i
发帖数: 287 | 1 目前的身份是J1，明年八月DS2019到期。已经Waiver了，正着手办理h1b，今天才跟ISC
的领导聊完，说现在的进程很慢，估计要6个月才拿到。
昨天跟我所在的银行搞贷款的人聊过，说一切都好，就是我的身份需要有三年有效的文
件，但是我目前的文件是DS2019，只有一年有效，所以没有办法给我放贷。我说提供老
板的支持信人家也说不行，真是没辙了。说等6个月我拿到了h1b之后再找她放贷。
请教一下有没有同样经验的XDJM？除了银行和机构（估计这些都会要我的三年有效文件
？我打算明天问问其他银行），还有什么人我可以借贷么？本来都在看房子的了，觉得
自己的信用分数也OK的了，贷款不成问题吧，结果被卡住了。。。看房子的欲望都没有
了。。。 555 |
p******y
发帖数: 3523 | 2 如果严格按照两房的规定，J1不是一个可以贷款的身份。LZ的lender肯考虑已经很不一
般了。我没有亲眼见过J1拿到loan，可能因为所见的lender都严格按两房规定办事吧。 |
b******i
发帖数: 287 | 3 谢谢你的信息，原来是这样啊！我还在琢磨怎么想办法弄到贷款呢，那我干脆乖乖的等
拿到h1b再去贷款得了。这些等待的日子也正好泡泡这个版面看看大家都是怎么买房的
，好好学习学习。
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果严格按照两房的规定，J1不是一个可以贷款的身份。LZ的lender肯考虑已经很不一
: 般了。我没有亲眼见过J1拿到loan，可能因为所见的lender都严格按两房规定办事吧。
|
p***s
发帖数: 866 | 4 有个类似的问题请教。我现在用的是485交上去以后拿到的EAD工作，明年三月到期，11
月以后可以续两年，会不会也有贷款上面的问题？是不是等EAD renew了以后才好贷款
？谢谢！
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果严格按照两房的规定，J1不是一个可以贷款的身份。LZ的lender肯考虑已经很不一
: 般了。我没有亲眼见过J1拿到loan，可能因为所见的lender都严格按两房规定办事吧。
|
b********2
发帖数: 5191 | 5 对wholesale lender来说, 不能用EAD做为身份证明来贷款.
11
【在 p***s 的大作中提到】
: 有个类似的问题请教。我现在用的是485交上去以后拿到的EAD工作，明年三月到期，11
: 月以后可以续两年，会不会也有贷款上面的问题？是不是等EAD renew了以后才好贷款
: ？谢谢！
|
b*d
发帖数: 9308 | 6 现在银行只认H1b的签证了.
ISC
【在 b******i 的大作中提到】
: 目前的身份是J1，明年八月DS2019到期。已经Waiver了，正着手办理h1b，今天才跟ISC
: 的领导聊完，说现在的进程很慢，估计要6个月才拿到。
: 昨天跟我所在的银行搞贷款的人聊过，说一切都好，就是我的身份需要有三年有效的文
: 件，但是我目前的文件是DS2019，只有一年有效，所以没有办法给我放贷。我说提供老
: 板的支持信人家也说不行，真是没辙了。说等6个月我拿到了h1b之后再找她放贷。
: 请教一下有没有同样经验的XDJM？除了银行和机构（估计这些都会要我的三年有效文件
: ？我打算明天问问其他银行），还有什么人我可以借贷么？本来都在看房子的了，觉得
: 自己的信用分数也OK的了，贷款不成问题吧，结果被卡住了。。。看房子的欲望都没有
: 了。。。 555
|
b******i
发帖数: 287 | 7 嗯，我开始还以为她故意刁难我呢，我有个同事，去年OPT买房的，当时他还没有递交
h1b的申请呢，也贷款成功了，同一个银行同一个人处理的。我问为什么我同事OPT可以
贷到，我不行，人家不告诉我 555
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在银行只认H1b的签证了.
:
: ISC
|
p******y
发帖数: 3523 | 8 个人感觉OPT能贷款成功的，除非lender明确收F签证，否则都有部分fraud的成分，是
broker利用underwriter不太熟悉移民政策，冒充485 pending之后的工卡做成的。2009
年、2010年的时候用EAD卡申请loan，是不要求护照等ID copy的。后来渐渐的就都要求
护照，I-94等文件了，估计是有些lender发现被骗了。
【在 b******i 的大作中提到】
: 嗯，我开始还以为她故意刁难我呢，我有个同事，去年OPT买房的，当时他还没有递交
: h1b的申请呢，也贷款成功了，同一个银行同一个人处理的。我问为什么我同事OPT可以
: 贷到，我不行，人家不告诉我 555
|
p******y
发帖数: 3523 | 9 485 pending不是一个身份，虽然大部分情况下都可以拿到绿卡，但始终不等于拿到了
绿卡。
不是所有lender都收EAD卡的，不过，还是有一些lender收的。最好能提供 EAD卡可以
再续的证据，即连续2张EAD卡。
11
【在 p***s 的大作中提到】
: 有个类似的问题请教。我现在用的是485交上去以后拿到的EAD工作，明年三月到期，11
: 月以后可以续两年，会不会也有贷款上面的问题？是不是等EAD renew了以后才好贷款
: ？谢谢！
|
K********g
发帖数: 124 | 10 有的lender是可以接受EAD card的。所以opt or 485 pending都可以做。我做过。 |
b********2
发帖数: 5191 | 11 这也是做贷款的难处, 有的时候完全看underwriter怎么解读一个人的条件, 增加很多
不确定性.
【在 b******i 的大作中提到】
: 嗯，我开始还以为她故意刁难我呢，我有个同事，去年OPT买房的，当时他还没有递交
: h1b的申请呢，也贷款成功了，同一个银行同一个人处理的。我问为什么我同事OPT可以
: 贷到，我不行，人家不告诉我 555
|
P****D
发帖数: 11146 | 12 EAD不是“身份”。签证、绿卡，这些是“身份”。建议485 pending的各位谨慎选择
lender，另外保持好心态，如果银行不给你贷款也不要生气。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 13 Agree. It is in "gray" area.
【在 P****D 的大作中提到】
: EAD不是“身份”。签证、绿卡，这些是“身份”。建议485 pending的各位谨慎选择
: lender，另外保持好心态，如果银行不给你贷款也不要生气。
|
