f********t
发帖数: 382 | 1 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢， |
f********t
发帖数: 382 | 2 顶一下， 有没有这方面经验的人呀，分享一下。谢谢 |
d*********1
发帖数: 443 | 3 有人买过,不过要你自己花钱去赶人,所以要把这钱考虑进去．至少２０００－５０００
吧．
【在 f********t 的大作中提到】
: 顶一下， 有没有这方面经验的人呀，分享一下。谢谢
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w******t
发帖数: 16937 | 4 赶里面的住户，即便你是房主，也需要在法律规定的准则下进行。
阅读你们当地相关的法律规定。看你是需要等7天还是30天才可以叫警察来下驱客令。
【在 f********t 的大作中提到】
: 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
: 请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢，
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k**n
发帖数: 6198 | 5 我在市政听的拍卖会上问过那里的常客，就是以买拍卖房子为业的。很麻烦，时间比较
久，要法院的驱逐令，似乎是两次
然后最近我们这里一个租户打死了一个去赶房客的警察，然后租户被群警击毙了
【在 f********t 的大作中提到】
: 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
: 请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢，
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m**6
发帖数: 6426 | 6 单独发个帖子，上十大的好素材。
【在 k**n 的大作中提到】
: 我在市政听的拍卖会上问过那里的常客，就是以买拍卖房子为业的。很麻烦，时间比较
: 久，要法院的驱逐令，似乎是两次
: 然后最近我们这里一个租户打死了一个去赶房客的警察，然后租户被群警击毙了
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c****o
发帖数: 32446 | 7 求击毙过程详解
【在 k**n 的大作中提到】
: 我在市政听的拍卖会上问过那里的常客，就是以买拍卖房子为业的。很麻烦，时间比较
: 久，要法院的驱逐令，似乎是两次
: 然后最近我们这里一个租户打死了一个去赶房客的警察，然后租户被群警击毙了
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j****w
发帖数: 756 | |
w*t
发帖数: 246 | 9 这个要分人来说。
有的比较合作，知道这个房子已经不属于他，你和他好好说说，给他点小钱，他就搬走
了。
有的不合作，开口要大钱，才肯搬走。暗示如果你不满足，他就破坏房子。
手续不复杂，交完钱以后，10多天就可以申请赶人。但要提防住里面的人搬出来之前搞
破坏。
拍卖房里有人住，有好的方面。因为这说明房子的条件还好，但你要他搬走可能有麻烦
。如果房子很久没有住人了，里面的条件就不好说了。
最好是在拍卖之前，登门拜访一下目前的房主，了解一下情况。当然，可能他会把你赶
出来。
另外这种房子，可能办不下来贷款，你需要现金付全款。
【在 f********t 的大作中提到】
: 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
: 请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢，
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m***h
发帖数: 23691 | 10 看各州了。加州赶人要六个月，内华达只要三天。
【在 f********t 的大作中提到】
: 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
: 请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢，
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f********t
发帖数: 382 | 11 谢谢大家的回复。这个房子在illinois，有谁知道是什么法规吗？ |
l*****r
发帖数: 131 | 12 在加州是要90天的notice。purchase loan要好利率是要自住的，如果房客赶不走，就
会要付租金给你了，你在最初就不是自住了。不知道，对贷款有没有影响。 |
N**s
发帖数: 1916 | 13 带几个打手似的高壮老黑去看房, 给住户心里压力.如果住户是老黑, 带几个3k或新纳
粹摸样的人.当然还要按程序办. 法拍房是比较麻烦.
【在 f********t 的大作中提到】
: 拍卖方说，买方负责驱逐住户，这种房子能买吗？
: 请问大家有没有买这种房子的经验，法律手续复杂吗，等待时间长否。 多谢，
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l*********u
发帖数: 19053 | 14 文学城上就有人做过类似的 ：）
他们是三个人合伙，一个扮好人，另两个各拿一把枪。还有照片捏 ：）
【在 N**s 的大作中提到】
: 带几个打手似的高壮老黑去看房, 给住户心里压力.如果住户是老黑, 带几个3k或新纳
: 粹摸样的人.当然还要按程序办. 法拍房是比较麻烦.
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X*S
发帖数: 282 | 15 今年刚买了一个拍卖的房子，房主还在里面，不过是房主自己要拍的，卖了快一年卖不
出去， 比卖价低了25%左右，close完三天后房主搬走了，我原来怕他不搬，其实还不
错，房子爱护的很好，还留了不少有用的东西。这个也看人吧。 |
p*****p
发帖数: 19331 | 16 靠，那样房子就成胸宅了，死了两个人
【在 k**n 的大作中提到】
: 我在市政听的拍卖会上问过那里的常客，就是以买拍卖房子为业的。很麻烦，时间比较
: 久，要法院的驱逐令，似乎是两次
: 然后最近我们这里一个租户打死了一个去赶房客的警察，然后租户被群警击毙了
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p*****p
发帖数: 19331 | 17 我要是这样给赶走了，一定会怀恨在心，走了之后也要想办法回来报复的
【在 N**s 的大作中提到】
: 带几个打手似的高壮老黑去看房, 给住户心里压力.如果住户是老黑, 带几个3k或新纳
: 粹摸样的人.当然还要按程序办. 法拍房是比较麻烦.
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h********g
发帖数: 706 | |
