z****s
发帖数: 650 | 1 其实是个新房子，只是BUILDER让我们很不放心。
我们前一阵下了他一个新房子的offer,他接受offer, 我们交了定金给escrow，之后再
去看房子的时候，发现房子的地基有好几条位置相对集中的裂缝。另一个更严重的问题
，是房子的车库和进门的地方都低于drive way, drive way又低于大路的路面。从大路
进车库，drive way就是向车库倾斜的斜坡。进门的大门和车库在一个平面上，一层台
阶都没有。这样如果一大雨，雨水是很容易倒流进车库和房子的。
就这两个原因我们决定退出offer，因为有insepction contingency，我们发个了paper
去要求要回定金。builder拿到文件以后5天都不签字，于是我们约了人做inspection，
准备拿着报告再去要定金。这个inspection只做房子外面的，不进屋，所以我们没有给
agent说，更没有给builder说了。
不过builder不知道在哪里打听到我们做inspection的时间，在inspector来之前就等在
房子外面，不让我们做inspection，说答应退我们定金，还说inspection会给他找麻烦
……然后就使劲鼓动我们买他的另一个新房子。
后来inspector来了，他就是不让人家做，当着inspector的面说他会退我们定金，所以
最后就没做。然后builder带我们去看他的另一个新房子
说说这第二个新房子：房子的地势比较高，不存在水会倒流的问题。刚建好不久，周围
地基有三条竖着的小裂缝。房子内部的布局看起来不错，从表面看是挺光鲜的。标价和
上一个房子一样，所以builder答应用上一个房子谈好的价卖给我们。
我们主要顾虑的是房子的质量。按他对上一个房子的表现来看，他很怕做inspection，
虽然inspection钱是我们出，他觉得我们在给他找麻烦。所以我们担心除了我们看到的
，也许还有没有想到的质量问题，难保不出现在这第二个房子上。
周围的新房子是另外一个reputation比较好的builder建的，每平方尺的价钱卖得比这
两个房子都高，不过都卖掉了。他的这两个房子在市场上一个已经200多天，一个80多
天，感觉房间的布局还是不错的，在附近买房子的人应该看房的时候都看过，却一直没
有人问津，不知道其中有没有什么原因。
在网上搜索了这个builder的记录，88年拿到执照，有两个dispute.
搜索当地其他的builder，很多网页上都有以前建的房子的地址照片，他以前建过的房
子却搜索不到。
现在不知道该怎么想这第二个新房子。floor plan和location都还不错，就是这个
builder让人不敢相信。他的房子敢买吗？ | z****s
发帖数: 1418 | 2 walk away if you smell something fishy now; you will regret later when you
find out the real truth and it is too late. | z***9
发帖数: 1052 | 3 i will just walk away as well |
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