C***7
发帖数: 241 | 1 国内一个亲戚来信如下：
一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
样的事，国人不全都去美国买房了吗！
在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
请大拿们给些建议吧， 谢谢! |
w******t
发帖数: 16937 | 2 楼主不读报不听新闻吗？
拉斯维加斯的房市跟克利夫兰没区别。
别把赌场和房市联系起来。
国内一个亲戚来信如下：一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，
9—11万的是80年代建的，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140
平米的使........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 3 那地方房屋过剩得非常厉害，敢买就买吧，说不定哪天那的房地产又起飞了呢，呵呵
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
v***s
发帖数: 4031 | 4 那个地方，三万块的房子都有，别说十几万了。还有，拉斯维加斯有百分之四十的人是
常年租房的。
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
H******7
发帖数: 34403 | 5 可以啊，让中介预付10年租金先
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
t*****e
发帖数: 15794 | 6 别的不说，房价和管理费真便宜。
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
w******t
发帖数: 16937 | 7 老大，原来你也不看报啊。
别的不说，房价和管理费真便宜。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 t*****e 的大作中提到】
: 别的不说，房价和管理费真便宜。
|
w******t
发帖数: 16937 | 8 老胡说的对。
可以啊，让中介预付10年租金先
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 H******7 的大作中提到】
: 可以啊，让中介预付10年租金先
|
z*********n
发帖数: 94654 | 9 摊个没人住的社区，hoa fee估计能把人搞死
不过人在国内最多割肉房子不要了呗，呵呵
要是在美国，被hoa缠上了有的受的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 别的不说，房价和管理费真便宜。
|
H******7
发帖数: 34403 | 10 恩，就按最低2000一个月收，多的归中介好了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 老胡说的对。
:
: 可以啊，让中介预付10年租金先
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
|
|
|
t*****e
发帖数: 15794 | 11 确实听说有美国人在欠了hoa/lien后，
不愿作流浪汉，后来逃往中国。
世界越来越小了 。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 摊个没人住的社区，hoa fee估计能把人搞死
: 不过人在国内最多割肉房子不要了呗，呵呵
: 要是在美国，被hoa缠上了有的受的
|
x***3
发帖数: 1708 | 12 嗯，看过一个报道，说的挺悲惨的！
说那些呆在中国的老美 they are broken, they can not go home, they just can't
afford to go home.
悲凉啊！
【在 t*****e 的大作中提到】
: 确实听说有美国人在欠了hoa/lien后，
: 不愿作流浪汉，后来逃往中国。
: 世界越来越小了 。
|
w******t
发帖数: 16937 | 13 别惆怅了，赶紧买船票嗨皮去吧。
嗯，看过一个报道，说的挺悲惨的！说那些呆在中国的老美 they are broken, they
can not go home, they just can't afford........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 x***3 的大作中提到】
: 嗯，看过一个报道，说的挺悲惨的！
: 说那些呆在中国的老美 they are broken, they can not go home, they just can't
: afford to go home.
: 悲凉啊！
|
x***3
发帖数: 1708 | 14 囧！今天不是一点惆怅啊~~~~
【在 w******t 的大作中提到】
: 别惆怅了，赶紧买船票嗨皮去吧。
:
: 嗯，看过一个报道，说的挺悲惨的！说那些呆在中国的老美 they are broken, they
: can not go home, they just can't afford........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
|
s*******d
发帖数: 17566 | 15 我可以转Joke版吗？
【在 C***7 的大作中提到】
: 国内一个亲戚来信如下：
: 一家北京涉外地产中介，他们推出了几套拉斯维加斯的房子，9—11万的是80年代建的
: ，12万以上的是2000年以后建的。他们以一套10万的为例，140平米的使用面积，两层
: ，上下共5间，送50平米的花园，两个车位。
: 他们一次性收3000美元中介费。物业每年2400美元，税是购房款的0.013%，代租管理费
: 是租金的8%，月租金不会低于2000美元，可与他们签订租赁合同。他们当场算了一笔账
: ，刨除所有支出，第二年开始每年净赚合人民币11万元，5年半收回成本。如果真是这
: 样，那可比国内存银行的利息高多了。70万人民币一年的利息是2万多人民币，真有这
: 样的事，国人不全都去美国买房了吗！
: 在拉斯维加斯这个旅游城市， 房子好出租吗？
|
x***3
发帖数: 1708 | 16 转吧，没人收版权。
BTW,您昨天那个泼煤油点火叫起床的笑话不错，转家版吧！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我可以转Joke版吗？
|
t*****e
发帖数: 15794 | 17 ft,没看见。
话说在这里我每天看帖子都看不全，
想想过去皇上真难当，
看过，还要批阅，还要决策，真费脑子。
【在 x***3 的大作中提到】
: 转吧，没人收版权。
: BTW,您昨天那个泼煤油点火叫起床的笑话不错，转家版吧！
|
x***3
发帖数: 1708 | 18 出门左拐去肚皮舞，哈哈！
话说这个ＮＣ程度还真的跟上次看到的那个拿平底锅抡老公后脑勺有的一拼。
男童鞋们看仔细了，找媳妇这个智商和情商正常很重要啊，我昨天乐了半天，哈哈！
【在 t*****e 的大作中提到】
: ft,没看见。
: 话说在这里我每天看帖子都看不全，
: 想想过去皇上真难当，
: 看过，还要批阅，还要决策，真费脑子。
|
s*******d
发帖数: 17566 | 19 转家班，小媳妇都学样怎么办？
【在 x***3 的大作中提到】
: 转吧，没人收版权。
: BTW,您昨天那个泼煤油点火叫起床的笑话不错，转家版吧！
|
d*****s
发帖数: 5610 | |
|
|
m***h
发帖数: 23691 | 21 re
1400尺的在LV顶多1000.
【在 d*****s 的大作中提到】
: 2000一个月租金，绝对拿不到。
|
g*******y
发帖数: 2783 | 22 不要交税？ 0.013%？
空置率肯定也奇高吧.. |
w******t
发帖数: 16937 | 23 记得去年圣诞节前后，NYT报过是大约95%。还没到100%。
不要交税？ 0.013%？空置率肯定也奇高吧..
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 g*******y 的大作中提到】
: 不要交税？ 0.013%？
: 空置率肯定也奇高吧..
|
