i********j
发帖数: 140 | 1 现在做贷款，debt/income ratio接近45%的话危险不？心里没底啊，怕最后好不容易啥
都弄好了却偏偏卡在这里，我会怨念死的。。。 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 你没找做贷款的查查？
现在做贷款，debt/income ratio接近45%的话危险不？心里没底啊，怕最后好不容易啥
都弄好了却偏偏卡在这里，我会怨念死的。。。
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【在 i********j 的大作中提到】
: 现在做贷款，debt/income ratio接近45%的话危险不？心里没底啊，怕最后好不容易啥
: 都弄好了却偏偏卡在这里，我会怨念死的。。。
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i********j
发帖数: 140 | 3 查了，说应该没问题，又不敢保证，所以才慌啊~~~~~ |
M********I
发帖数: 848 | 4 你要是改变不了DTI，有什么好解的
越靠近45%， lender可能查到更紧一些，可是你还是什么也改变不了啊。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 只要低于45%就可以了,44.99%都没有问题，即使高过了45%，只要多一点reserve就好了。
【在 i********j 的大作中提到】
: 现在做贷款，debt/income ratio接近45%的话危险不？心里没底啊，怕最后好不容易啥
: 都弄好了却偏偏卡在这里，我会怨念死的。。。
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r******d
发帖数: 1879 | 6 It will have some risk if your DTI close to 45%. Lender will pay more
attention on such case.
Agent can use the software to calcuate the DTI but lender also has their own
formula to check.
【在 i********j 的大作中提到】
: 现在做贷款，debt/income ratio接近45%的话危险不？心里没底啊，怕最后好不容易啥
: 都弄好了却偏偏卡在这里，我会怨念死的。。。
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i********j
发帖数: 140 | 7 新财年的工资据说能小涨一下，DTI能稍微好看点，但是人underwriter只看现在时，伤
心啊。。。 |
r******d
发帖数: 1879 | 8 Try not to order appraisal yet till your loan is approved. Your loan will be
suspend/rejected if your DTI cannot pass at the conditional approval stage.
【在 i********j 的大作中提到】
: 新财年的工资据说能小涨一下，DTI能稍微好看点，但是人underwriter只看现在时，伤
: 心啊。。。
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w******t
发帖数: 16937 | 9 据说各公司要大裁员。
新财年的工资据说能小涨一下，DTI能稍微好看点，但是人underwriter只看现在时，伤
心啊。。。
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【在 i********j 的大作中提到】
: 新财年的工资据说能小涨一下，DTI能稍微好看点，但是人underwriter只看现在时，伤
: 心啊。。。
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i********j
发帖数: 140 | 10 I thought we need the appraisal result to move forward with the mortgage
process. |
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r******d
发帖数: 1879 | 11 Not necessary, unless the lender you are working with must need appraisal
report before underwritting. Plesae check with your agent to confirm.
【在 i********j 的大作中提到】
: I thought we need the appraisal result to move forward with the mortgage
: process.
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w**t
发帖数: 1890 | |
i********j
发帖数: 140 | 13 是滴，很多都要裁了，俺们不是大公司的，起码饭碗还保着~~~~~ |
p******y
发帖数: 3523 | 14 只要不高于45%就没事儿。
如果underwriter第一轮的condition里没有challenge income或是debt的数字，应该不
需要太担心。 |
i********j
发帖数: 140 | 15 根据楼上的意见，昨天问我的broker是不是能给一个conditional approval，这样自己
心里有个底，照着要求一个个condition满足总比自己瞎猜要强多了。 |
h*****s
发帖数: 697 | 16 真地？太激动了！！！！ 这样买房的人会少了些房价会降些。反正俺是家庭主妇。可
不可以给个LINK 确认一下这个好消息。
【在 w******t 的大作中提到】
: 据说各公司要大裁员。
:
: 新财年的工资据说能小涨一下，DTI能稍微好看点，但是人underwriter只看现在时，伤
: 心啊。。。
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w******t
发帖数: 16937 | 17 看最近报纸广播关于DOD大裁员的讨论。
真地？太激动了！！！！ 这样买房的人会少了些房价会降些。反正俺是家庭主妇。可
不可以给个LINK 确认一下这个好消息。
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【在 h*****s 的大作中提到】
: 真地？太激动了！！！！ 这样买房的人会少了些房价会降些。反正俺是家庭主妇。可
: 不可以给个LINK 确认一下这个好消息。
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h*****s
发帖数: 697 | 18 谢谢，我去骨骼去。呵呵，希望在最近会有大批的房子因为这样被银行没收走！哈哈。
【在 w******t 的大作中提到】
: 看最近报纸广播关于DOD大裁员的讨论。
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: 真地？太激动了！！！！ 这样买房的人会少了些房价会降些。反正俺是家庭主妇。可
: 不可以给个LINK 确认一下这个好消息。
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s*********e
发帖数: 4475 | 19 虽然很多人同激动， 但脸上一副忧心忡忡或者难过的样子。
【在 h*****s 的大作中提到】
: 真地？太激动了！！！！ 这样买房的人会少了些房价会降些。反正俺是家庭主妇。可
: 不可以给个LINK 确认一下这个好消息。
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