l**h
发帖数: 7994 | 1 我们是从网上找来的review很好的inspector。 我们把inspection report中
几项比较关心的维修价钱高或有安全隐患的问题提了出来。卖家agent的态度非常
不好，同时抱怨inspector没有把什么水关好什么的。。。。这个我们根本没有注意到
另外走的时候她家里是有人的。不知道seller是什么意思，是不是想找麻烦不想卖给
我们了？有没有可能因为对我们不满就在以后找麻烦。 |
y****i
发帖数: 12114 | 2 “inspector没有把什么水关好什么”
这个和你一毛钱关系都没有，让丫闭嘴。
报告里的东西如果属实，问卖方怎么解决——降价还是修？对方代理如果不认可报告，
让对方代理和inspector说去，我相信inspector会让这个代理去死。
如果对方拿到更好的报价，会用各种方法迫使、诱使你涨价，或者制造麻烦让你主动退
出，这都是正常的。
对你而言，坚持自己的底线，抱着“大不了不买这个房子”的心态去交涉，在这个失业
率8.6％的年代，你作为买房者要有底气。
永远记着：钱在你手上的时候，你是大爷；付了钱以后，你就得准备当孙子。 |
w******t
发帖数: 16937 | 3 此回复用辞恰当、准确、有理有据，楼主要认真学习领会贯彻。
“inspector没有把什么水关好什么”这个和你一毛钱关系都没有，让丫闭嘴。报告里
的东西如果属实，问卖方怎么解决——降价还是修？对方代理如果不认可报告，让对方
代理和inspe........
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【在 y****i 的大作中提到】
: “inspector没有把什么水关好什么”
: 这个和你一毛钱关系都没有，让丫闭嘴。
: 报告里的东西如果属实，问卖方怎么解决——降价还是修？对方代理如果不认可报告，
: 让对方代理和inspector说去，我相信inspector会让这个代理去死。
: 如果对方拿到更好的报价，会用各种方法迫使、诱使你涨价，或者制造麻烦让你主动退
: 出，这都是正常的。
: 对你而言，坚持自己的底线，抱着“大不了不买这个房子”的心态去交涉，在这个失业
: 率8.6％的年代，你作为买房者要有底气。
: 永远记着：钱在你手上的时候，你是大爷；付了钱以后，你就得准备当孙子。
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l**h
发帖数: 7994 | 4 多谢！现在我们还是很想要这个房子，但是看seller的样子就是在找麻烦。
如果我们坚持要，她们会不会因为不甘心做这些事情就破坏东西？因为房主人
是在下月中才会搬走。我们已经在各方面做好了搬家的准备，可是有这样节外
生枝。
【在 y****i 的大作中提到】
: “inspector没有把什么水关好什么”
: 这个和你一毛钱关系都没有，让丫闭嘴。
: 报告里的东西如果属实，问卖方怎么解决——降价还是修？对方代理如果不认可报告，
: 让对方代理和inspector说去，我相信inspector会让这个代理去死。
: 如果对方拿到更好的报价，会用各种方法迫使、诱使你涨价，或者制造麻烦让你主动退
: 出，这都是正常的。
: 对你而言，坚持自己的底线，抱着“大不了不买这个房子”的心态去交涉，在这个失业
: 率8.6％的年代，你作为买房者要有底气。
: 永远记着：钱在你手上的时候，你是大爷；付了钱以后，你就得准备当孙子。
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w******t
发帖数: 16937 | 5 买家想拿下又着急尽早入住的话，讨价还价的砝码不多啊。
多谢！现在我们还是很想要这个房子，但是看seller的样子就是在找麻烦。如果我们坚
持要，她们会不会因为不甘心做这些事情就破坏东西？因为房主人是在下月中才会搬走
。我们已经在各方面........
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【在 l**h 的大作中提到】
: 多谢！现在我们还是很想要这个房子，但是看seller的样子就是在找麻烦。
: 如果我们坚持要，她们会不会因为不甘心做这些事情就破坏东西？因为房主人
: 是在下月中才会搬走。我们已经在各方面做好了搬家的准备，可是有这样节外
: 生枝。
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l**h
发帖数: 7994 | 6 实在觉得以后会有麻烦可以不要，也没什么。
这种情况该怎么周旋一下？最好是房子买下，condition没有
变差。
【在 w******t 的大作中提到】
: 买家想拿下又着急尽早入住的话，讨价还价的砝码不多啊。
:
: 多谢！现在我们还是很想要这个房子，但是看seller的样子就是在找麻烦。如果我们坚
: 持要，她们会不会因为不甘心做这些事情就破坏东西？因为房主人是在下月中才会搬走
: 。我们已经在各方面........
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y****i
发帖数: 12114 | 7 卖家是不是找麻烦，这个无从判断。但是有一点是肯定的，如果inspector看出了问题
，不管问题是否严重，那是一定要在close之前妥善解决的，否则以后你上哪儿找卖家
去？
你去超市买鸡蛋，还得看看有没有破的，买个房子，当然得更加仔细了。况且，是你买
房子，你觉得有问题，那就是有问题，总不能花了几十万块钱，还落个不称心吧。
为了防止卖方搞破坏，坚持要求对方close之前搬出去，哪怕推迟close日期也行；另外
，往合同里添加相应条款，防范卖方在交接过程中恶意破坏房屋，这就是律师的用处了。
你们准备好搬家，和处理买房中的争议，是两码事。千万不要因为已经准备好搬家了，
就在买房子的时候将就。
另外，这个房子是foreclosure的吗？如果是，买家搞破坏的可能性不小。
【在 l**h 的大作中提到】
: 多谢！现在我们还是很想要这个房子，但是看seller的样子就是在找麻烦。
: 如果我们坚持要，她们会不会因为不甘心做这些事情就破坏东西？因为房主人
: 是在下月中才会搬走。我们已经在各方面做好了搬家的准备，可是有这样节外
: 生枝。
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l**h
发帖数: 7994 | 8 非常感谢！
了。
【在 y****i 的大作中提到】
: 卖家是不是找麻烦，这个无从判断。但是有一点是肯定的，如果inspector看出了问题
: ，不管问题是否严重，那是一定要在close之前妥善解决的，否则以后你上哪儿找卖家
: 去？
: 你去超市买鸡蛋，还得看看有没有破的，买个房子，当然得更加仔细了。况且，是你买
: 房子，你觉得有问题，那就是有问题，总不能花了几十万块钱，还落个不称心吧。
: 为了防止卖方搞破坏，坚持要求对方close之前搬出去，哪怕推迟close日期也行；另外
: ，往合同里添加相应条款，防范卖方在交接过程中恶意破坏房屋，这就是律师的用处了。
: 你们准备好搬家，和处理买房中的争议，是两码事。千万不要因为已经准备好搬家了，
: 就在买房子的时候将就。
: 另外，这个房子是foreclosure的吗？如果是，买家搞破坏的可能性不小。
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p******y
发帖数: 3523 | 9 不要受到干扰，坚持自己的point。
agent上来都是先看能不能把客人吓住的，最好吓到马上close，他们好点钱。 |
k**n
发帖数: 3989 | 10 final walkout时如发现有破坏的迹象。。
你可以不签字。。 |
g******e
发帖数: 72 | 11 这里是心理战。看你多想要这个房子了。双方不管谁强硬都是冒着不能交易的风险。 |
