l*b
发帖数: 4369 | 1 急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
。但房东拿出来的lease却让我很不爽
一个是要收2500块的deposit，房租是1695. 我说这个太高，后来降到2000.
一个是如果房租交晚了5天以上，要收150的late fee。我觉着太高。她不肯降，但改成
晚交10天才有这个fee。
一个是要求搬走时让professional cleaning company来清洗地毯和整个interior，并
且给她发票证明清洁过了。我觉着这个很过分，把房子清洁干净了不就行了，为啥还要
找专门的公司来？她说如果我们自己租carpet cleaning machine也行，但是必须得是
professionally cleaned.
还有些小的地方，就不提了。
想问一下，是房东太过分还是这都是正常的要求呢？ |
a*********s
发帖数: 121 | 2 1有點多
2和3很正常，準時交租本來就是你責任，5天還不夠？別晚交就沒事 |
i****a
发帖数: 36252 | 3 pretty standard. deposit is high, usually 1 month rent. but otherwise I don'
t see anything outragous
【在 l*b 的大作中提到】
: 急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
: 。但房东拿出来的lease却让我很不爽
: 一个是要收2500块的deposit，房租是1695. 我说这个太高，后来降到2000.
: 一个是如果房租交晚了5天以上，要收150的late fee。我觉着太高。她不肯降，但改成
: 晚交10天才有这个fee。
: 一个是要求搬走时让professional cleaning company来清洗地毯和整个interior，并
: 且给她发票证明清洁过了。我觉着这个很过分，把房子清洁干净了不就行了，为啥还要
: 找专门的公司来？她说如果我们自己租carpet cleaning machine也行，但是必须得是
: professionally cleaned.
: 还有些小的地方，就不提了。
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q*z
发帖数: 13362 | 4 同意,其实deposit房东收1个半月的也不算离谱.
总体上说的过去.
【在 a*********s 的大作中提到】
: 1有點多
: 2和3很正常，準時交租本來就是你責任，5天還不夠？別晚交就沒事
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w******t
发帖数: 16937 | 5 很无礼，楼主不要租他的。
急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
。但房东拿出来的lease却让我很不爽一个是要收2500块的deposit，房租是169........
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【在 l*b 的大作中提到】
: 急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
: 。但房东拿出来的lease却让我很不爽
: 一个是要收2500块的deposit，房租是1695. 我说这个太高，后来降到2000.
: 一个是如果房租交晚了5天以上，要收150的late fee。我觉着太高。她不肯降，但改成
: 晚交10天才有这个fee。
: 一个是要求搬走时让professional cleaning company来清洗地毯和整个interior，并
: 且给她发票证明清洁过了。我觉着这个很过分，把房子清洁干净了不就行了，为啥还要
: 找专门的公司来？她说如果我们自己租carpet cleaning machine也行，但是必须得是
: professionally cleaned.
: 还有些小的地方，就不提了。
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l*b
发帖数: 4369 | 6 房东也说，state law规定她最多可以收两个月的房租作为deposit。但我觉着法律规定
的maximum是一回事，common practice是另一回事啊。
【在 q*z 的大作中提到】
: 同意,其实deposit房东收1个半月的也不算离谱.
: 总体上说的过去.
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w******t
发帖数: 16937 | 7 所以千万不要租这个房子。猫腻太多。
房东也说，state law规定她最多可以收两个月的房租作为deposit。但我觉着法律规定
的maximum是一回事，common practice是另一回事啊。
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【在 l*b 的大作中提到】
: 房东也说，state law规定她最多可以收两个月的房租作为deposit。但我觉着法律规定
: 的maximum是一回事，common practice是另一回事啊。
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q*z
发帖数: 13362 | 8 你不是还可以还价么.这也是common practice
【在 l*b 的大作中提到】
: 房东也说，state law规定她最多可以收两个月的房租作为deposit。但我觉着法律规定
: 的maximum是一回事，common practice是另一回事啊。
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f****i
发帖数: 20252 | 9 马马虎虎
【在 l*b 的大作中提到】
: 急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
: 。但房东拿出来的lease却让我很不爽
: 一个是要收2500块的deposit，房租是1695. 我说这个太高，后来降到2000.
: 一个是如果房租交晚了5天以上，要收150的late fee。我觉着太高。她不肯降，但改成
: 晚交10天才有这个fee。
: 一个是要求搬走时让professional cleaning company来清洗地毯和整个interior，并
: 且给她发票证明清洁过了。我觉着这个很过分，把房子清洁干净了不就行了，为啥还要
: 找专门的公司来？她说如果我们自己租carpet cleaning machine也行，但是必须得是
: professionally cleaned.
: 还有些小的地方，就不提了。
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l*b
发帖数: 4369 | 10 我还价了啊，从2500还到2000啊
【在 q*z 的大作中提到】
: 你不是还可以还价么.这也是common practice
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q*z
发帖数: 13362 | 11 这就差不多了嘛
【在 l*b 的大作中提到】
: 我还价了啊，从2500还到2000啊
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f*****i
发帖数: 3558 | 12 所有说不是很过分呀
2.是很正常的。逾期不缴都会有late fee的。短的3天都有
3. 清洁的问题，到最后都是一回事。。请人清洁还省事省口舌
【在 l*b 的大作中提到】
: 我还价了啊，从2500还到2000啊
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k********9
发帖数: 2326 | |
l*****o
发帖数: 26631 | |
M********I
发帖数: 848 | 15 一般是法律容许最高收多少，房东就收多少
【在 l*b 的大作中提到】
: 房东也说，state law规定她最多可以收两个月的房租作为deposit。但我觉着法律规定
: 的maximum是一回事，common practice是另一回事啊。
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s**********d
发帖数: 36899 | |
k****a
发帖数: 4944 | 17 不租为妙。。。
麻烦多多。。。
【在 l*b 的大作中提到】
: 急着搬（再有十天就要上班了），看上个房子还不错，是个townhome，挺新的，1200尺
: 。但房东拿出来的lease却让我很不爽
: 一个是要收2500块的deposit，房租是1695. 我说这个太高，后来降到2000.
: 一个是如果房租交晚了5天以上，要收150的late fee。我觉着太高。她不肯降，但改成
: 晚交10天才有这个fee。
: 一个是要求搬走时让professional cleaning company来清洗地毯和整个interior，并
: 且给她发票证明清洁过了。我觉着这个很过分，把房子清洁干净了不就行了，为啥还要
: 找专门的公司来？她说如果我们自己租carpet cleaning machine也行，但是必须得是
: professionally cleaned.
: 还有些小的地方，就不提了。
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