x***n
发帖数: 464 | 1 房子要在不到4周之内close，确实时间很紧张。和agent推荐的loan officer谈了，也
准备在他们那儿做loan了。我一直以为是先提交贷款申请和lender要求的所有材料，然
后一边等着银行审批，一边盯着利率，觉得合适再锁。可是，这个loan officer和我说
的是必须先锁利率，才能往下走，报银行审批，做appraisal。由于我们时间紧张，所
以现在就得锁。
请问是我对loan的流程理解有误吗？ |
s**o
发帖数: 584 | 2 先锁
【在 x***n 的大作中提到】
: 房子要在不到4周之内close，确实时间很紧张。和agent推荐的loan officer谈了，也
: 准备在他们那儿做loan了。我一直以为是先提交贷款申请和lender要求的所有材料，然
: 后一边等着银行审批，一边盯着利率，觉得合适再锁。可是，这个loan officer和我说
: 的是必须先锁利率，才能往下走，报银行审批，做appraisal。由于我们时间紧张，所
: 以现在就得锁。
: 请问是我对loan的流程理解有误吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 3 不需要先锁利率,银行的审批,估价是可以同时进行的.
【在 x***n 的大作中提到】
: 房子要在不到4周之内close，确实时间很紧张。和agent推荐的loan officer谈了，也
: 准备在他们那儿做loan了。我一直以为是先提交贷款申请和lender要求的所有材料，然
: 后一边等着银行审批，一边盯着利率，觉得合适再锁。可是，这个loan officer和我说
: 的是必须先锁利率，才能往下走，报银行审批，做appraisal。由于我们时间紧张，所
: 以现在就得锁。
: 请问是我对loan的流程理解有误吗？
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k******o
发帖数: 3328 | 4 交材料后，任何时候都可以锁利率!!
【在 x***n 的大作中提到】
: 房子要在不到4周之内close，确实时间很紧张。和agent推荐的loan officer谈了，也
: 准备在他们那儿做loan了。我一直以为是先提交贷款申请和lender要求的所有材料，然
: 后一边等着银行审批，一边盯着利率，觉得合适再锁。可是，这个loan officer和我说
: 的是必须先锁利率，才能往下走，报银行审批，做appraisal。由于我们时间紧张，所
: 以现在就得锁。
: 请问是我对loan的流程理解有误吗？
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b********2
发帖数: 5191 | |
f****i
发帖数: 20252 | 6 fire him/her
【在 x***n 的大作中提到】
: 房子要在不到4周之内close，确实时间很紧张。和agent推荐的loan officer谈了，也
: 准备在他们那儿做loan了。我一直以为是先提交贷款申请和lender要求的所有材料，然
: 后一边等着银行审批，一边盯着利率，觉得合适再锁。可是，这个loan officer和我说
: 的是必须先锁利率，才能往下走，报银行审批，做appraisal。由于我们时间紧张，所
: 以现在就得锁。
: 请问是我对loan的流程理解有误吗？
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m*****8
发帖数: 4059 | 7 坏人，骗你呢。你赶紧找找别家，有合适的就踹了这个。 |
p******y
发帖数: 3523 | 8 不同银行的规定不一样，有些不锁rate不审loan，有些可以边审边锁。多问几家吧。4
周close难度不大。 |
x***n
发帖数: 464 | 9 多谢大家的回复和扫盲。周二的时候，就问过其他4家，综合下来还是选了这家。今天
材料都递上去了，算是锁了。15年，3.0的利率，no closing cost。只剩下3周多一点
的时间
了，还包括周末。记得在版上有人提到过，第一个房子，时间又紧张的话，按时close
是最重要的，所以就先这样吧。 |
k******o
发帖数: 3328 | 10 您的closing cost包括哪些? 如果全包您的利率不差.
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【在 x***n 的大作中提到】
: 多谢大家的回复和扫盲。周二的时候，就问过其他4家，综合下来还是选了这家。今天
: 材料都递上去了，算是锁了。15年，3.0的利率，no closing cost。只剩下3周多一点
: 的时间
: 了，还包括周末。记得在版上有人提到过，第一个房子，时间又紧张的话，按时close
: 是最重要的，所以就先这样吧。
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