A****e
发帖数: 382 | 1 REO房子，价钱上还算是个deal,可是inspection发现：1.一楼地板大部分湿度99%,估计
前owner给flood过，地板已经开始翘；2. 管道多处leak,据说有slab leak已经修过，
但是inspection仍发现几个洗手间都有漏水迹象. 3. 车库发现mold,应该跟洗手间漏水
有关。
我觉得地板问题可以跟银行讲价，可是管道漏水以及Mold这个怎么保证彻底修好？
头疼啊，大家觉得这个房子还能买吗？ |
w******t
发帖数: 16937 | 2 那为什么算deal呢？
REO房子，价钱上还算是个deal,可是inspection发现：1.一楼地板大部分湿度99%,估计
前owner给flood过，地板已经开始翘；2. 管道多处leak,据说有s........
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【在 A****e 的大作中提到】
: REO房子，价钱上还算是个deal,可是inspection发现：1.一楼地板大部分湿度99%,估计
: 前owner给flood过，地板已经开始翘；2. 管道多处leak,据说有slab leak已经修过，
: 但是inspection仍发现几个洗手间都有漏水迹象. 3. 车库发现mold,应该跟洗手间漏水
: 有关。
: 我觉得地板问题可以跟银行讲价，可是管道漏水以及Mold这个怎么保证彻底修好？
: 头疼啊，大家觉得这个房子还能买吗？
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A****e
发帖数: 382 | 3 谈妥的价钱比市价低大概近10%.可是现在发现这些问题就不知道值不值了。 |
r******d
发帖数: 1879 | 4 If you calculate the repairing cost which make the price spikes, it might
not be the good deal. If your offer is not all cash offer, you might have
some issue to get the loan since the appraiser might put your property to
certain conditions with all visible problems. Lender will request fully
repairing before funding.
【在 A****e 的大作中提到】
: 谈妥的价钱比市价低大概近10%.可是现在发现这些问题就不知道值不值了。
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c****o
发帖数: 32446 | |
b******o
发帖数: 5644 | |
t*****e
发帖数: 15794 | 7 不核算。
【在 A****e 的大作中提到】
: 谈妥的价钱比市价低大概近10%.可是现在发现这些问题就不知道值不值了。
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j******p
发帖数: 8333 | |
t*******m
发帖数: 1893 | |
d*********t
发帖数: 751 | |
A****e
发帖数: 382 | 11 我们也觉得风险太大了，倾向不要，银行今天又说他们给钱修。问问大家，被水泡过的
地板除了要拆掉晾干重铺，还有别的隐患吗？另外如果厕所漏水已经漏了很长时间，
drywall里面的木头会不会有damage? |
A****r
发帖数: 2746 | 12 不好办。水管可以全换，看你的房子有多大，一般5000块钱可以把所有水管都换了。
slab leak不知道怎么修。风险太大 |
