r******r
发帖数: 700 | 1 如果想做 refinance，比如说 7 年 ARM,两个 利率
rate monthly APR fees
1.750% $1,265 2.926% $17500
3.000% $1,492 3.182% $0
1.75% 的利率每月少支付 230， 7 年少支付 230 * 12 * 7 = $19300. 好像两种的差别并不大。
另外，提前 pay off 贷款省的利息，与按正常周期，比如 15 or 30 年每年利息退税
省的钱，哪种方案更好？是不是如果可能，尽早还完贷款比较好些？ | b********2
发帖数: 5191 | 2 的确差别不是很大, 如果7年之内再做refi或是换房子, 那就亏了. | c*******t
发帖数: 953 | 3 花钱买点不划算，你可能会卖房、refinance、提前交清之类，这些都亏。 | k******o
发帖数: 3328 | 4 Unless you want to hold this loan for the whole term, otherwise it might not
a good move.
Regarding paying off earlier, it depends on your situation. My CPA firm
normally do not suggest pay off earlier since the rate is so lower and you
could enjoy itemized deduction on schedule A, yet it is your personal call.
差别并不大。
【在 r******r 的大作中提到】
: 如果想做 refinance，比如说 7 年 ARM,两个 利率
: rate monthly APR fees
: 1.750% $1,265 2.926% $17500
: 3.000% $1,492 3.182% $0
: 1.75% 的利率每月少支付 230， 7 年少支付 230 * 12 * 7 = $19300. 好像两种的差别并不大。
: 另外，提前 pay off 贷款省的利息，与按正常周期，比如 15 or 30 年每年利息退税
: 省的钱，哪种方案更好？是不是如果可能，尽早还完贷款比较好些？
| r******r
发帖数: 700 | 5 For ARM, 做 loan 时需要指定 term 吗？ 比如 15 或 30 年？
谢谢
差别并不大。
【在 r******r 的大作中提到】
: 如果想做 refinance，比如说 7 年 ARM,两个 利率
: rate monthly APR fees
: 1.750% $1,265 2.926% $17500
: 3.000% $1,492 3.182% $0
: 1.75% 的利率每月少支付 230， 7 年少支付 230 * 12 * 7 = $19300. 好像两种的差别并不大。
: 另外，提前 pay off 贷款省的利息，与按正常周期，比如 15 or 30 年每年利息退税
: 省的钱，哪种方案更好？是不是如果可能，尽早还完贷款比较好些？
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