v*******a
发帖数: 1193 | 1 叫我 做10天得extension 还是原来的rate 但是要fee的 。
loan已经都ready了，在等seller的 签字。
一定要交这个extension fee 吗？
不能重新lock？ 重新lock是不是相当于 重新申请loan ，又要过一段时间才能批下
来啊？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 什么地方耽误了? 为什么不能按时close?
relock要等之前的lock expire之后才行. 不是重新开始, 而是接着做. |
v*******a
发帖数: 1193 | 3 接着做要 付两遍的 origination fee 吗？
接着做 的话 loan 会下不来吗？
seller 回复太慢 耽搁了。seller是银行，发过去的文件叫他们签每次都要签个一个礼
拜才回的来。 我们自己也不好 没看着。
【在 b********2 的大作中提到】
: 什么地方耽误了? 为什么不能按时close?
: relock要等之前的lock expire之后才行. 不是重新开始, 而是接着做.
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p******y
发帖数: 3523 | 4 如果现在的rate比锁的时候好，注意，是同样program同等长度的rate lock相比，可以
看看有没有free extension可以拿。在rate lock expire之后的30天内，重新lock只能
取同样program同等长度的worse scenario，以前锁的rate和目前的市场rate相比差的
那个。只有rate lock expire 30 天之后才能重新按照市场rate锁。
如果是bank own的房子，估计不会允许LZ等30天之后再锁。
如果同样的program同等长度的rate，目前市场比之前锁的还差，就只有花钱延利率了
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b********2
发帖数: 5191 | 5 LS说的对, 如果已经draw doc了, 有的lender可以给10多天的free extension.
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果现在的rate比锁的时候好，注意，是同样program同等长度的rate lock相比，可以
: 看看有没有free extension可以拿。在rate lock expire之后的30天内，重新lock只能
: 取同样program同等长度的worse scenario，以前锁的rate和目前的市场rate相比差的
: 那个。只有rate lock expire 30 天之后才能重新按照市场rate锁。
: 如果是bank own的房子，估计不会允许LZ等30天之后再锁。
: 如果同样的program同等长度的rate，目前市场比之前锁的还差，就只有花钱延利率了
: 。
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