c******o
发帖数: 4751 | 1 不过是房主最近几个月刚刚开始还不出的，还死硬，又不打算降价，
又不想short sale。
房子条件啊，地点啊的还都好，已经有其他agent来看过，也许想盘下来
flip up再卖掉或者出租赚钱？
有人有经验没，要是我想买，有啥需要注意的陷阱的没？价钱谈不拢，差的也不多，几
千。 |
m********c
发帖数: 13337 | 2 既然如楼主所说房子条件啊地点啊的还都好，楼主觉得特别划算就加点儿把合同拿下，
别因为几千就丢了好deal。
【在 c******o 的大作中提到】
: 不过是房主最近几个月刚刚开始还不出的，还死硬，又不打算降价，
: 又不想short sale。
: 房子条件啊，地点啊的还都好，已经有其他agent来看过，也许想盘下来
: flip up再卖掉或者出租赚钱？
: 有人有经验没，要是我想买，有啥需要注意的陷阱的没？价钱谈不拢，差的也不多，几
: 千。
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c******o
发帖数: 4751 | 3 会不会因为房主欠银行几个月钱，到时候什么fee都要我出，最后还有title方面的麻烦
呢？
【在 m********c 的大作中提到】
: 既然如楼主所说房子条件啊地点啊的还都好，楼主觉得特别划算就加点儿把合同拿下，
: 别因为几千就丢了好deal。
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m********c
发帖数: 13337 | 4 Title现在有没有麻烦查title就可以清楚90%，只要在你买的时候clear就好，等你过户
之后，有你买的title insur保你呢，不怕！
至于你担心房主欠银行钱的问题，过户结帐时银行直接从HUD上把该收的钱一分不少的
从卖方收益那里拿走。如果卖方的收益都不够还银行的，那是另一个故事了。
至于费用问题，你的agent递交的是合法的合同，里面文字阐述了买卖双方对交易时发
生的费用的分配和解释，你特别让你的agent在递交合同前和你说清楚让你看明白就好
。如果卖方有什么特别的要求，会通过文字的形式返给你的agent的，你根据这些文字
再做决定。
【在 c******o 的大作中提到】
: 会不会因为房主欠银行几个月钱，到时候什么fee都要我出，最后还有title方面的麻烦
: 呢？
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