J**S
发帖数: 25790 | 1 昨天递的OFFER，今晚LIST AGENT, SELLER, BANK就要坐在一起讨论决定了。 |
S*********g
发帖数: 5298 | 2 你只能说short sell也不全是很慢的
【在 J**S 的大作中提到】
: 昨天递的OFFER，今晚LIST AGENT, SELLER, BANK就要坐在一起讨论决定了。
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b*d
发帖数: 9308 | 3 然后bank两个月后会做出决定.
【在 J**S 的大作中提到】
: 昨天递的OFFER，今晚LIST AGENT, SELLER, BANK就要坐在一起讨论决定了。
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J**S
发帖数: 25790 | 4 那我要看看，你说的对不。
【在 b*d 的大作中提到】
: 然后bank两个月后会做出决定.
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b********2
发帖数: 5191 | 5 case by case, 但是做short sale 的 loan也不容易 |
J**S
发帖数: 25790 | 6 今天AGENT告诉我BANK接受了我的OFFER。看来，这就差不多了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 然后bank两个月后会做出决定.
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m********c
发帖数: 13337 | 7 想了半天，最后决定我再当一次多嘴的。
为什么通常short sale慢呢？
为什么银行左思右想花那么长时间才最后决定approve买方的出价呢？
楼主如果想明白了，就希望楼主想的都是不对的吧。
重要的是花了自己预算内的资金买到了自己心满意足的房子，这才是最关键的。
祝楼主顺利过户。
【在 J**S 的大作中提到】
: 今天AGENT告诉我BANK接受了我的OFFER。看来，这就差不多了。
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p******y
发帖数: 3523 | |
b*d
发帖数: 9308 | 9 恭喜了,是不是你的short sale以前被银行approve过,还是这是个REO的sale?
【在 J**S 的大作中提到】
: 今天AGENT告诉我BANK接受了我的OFFER。看来，这就差不多了。
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d*********t
发帖数: 751 | 10 看楼上好多人说慢，我也一直以为很慢，那天问我的agent，起因是他想show我看一个
short sale，他说现在一般就两三天就能有答覆，我还颇震惊了一下。。。 |
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l*****u
发帖数: 12114 | 11 SS的事情要谨慎地高兴。见过BANK们在后面扯皮，就是CLOSE不了。一般急着要房子的
都不建议碰SS。当然也有例外，如果是的话就要替LZ高兴了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 今天AGENT告诉我BANK接受了我的OFFER。看来，这就差不多了。
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h******n
发帖数: 2795 | 12 没有那么回事，2008年之后，似乎事情发生了根本改变～
两年前，我购买的short sale房子也就10天左右的时间得到批复的.期间，Agent在看到
银行作的Appraisal之后，还提出重新出价（跟卖家商量在第一次出价基础上适量减价
）～～
只要不涉及两家银行贷款，Short Sale房子审批过程应该非常快的.关键是买家要想办
法直接跟Listing Agent联系，而不是通过所谓的Buyer Agent当传话筒，且Listing
Agent可以跟对方贷款银行办事人员保持热线联系～～～
【在 l*****u 的大作中提到】
: SS的事情要谨慎地高兴。见过BANK们在后面扯皮，就是CLOSE不了。一般急着要房子的
: 都不建议碰SS。当然也有例外，如果是的话就要替LZ高兴了。
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J**S
发帖数: 25790 | 13 应该是已经评估过了，PENDING两次了，
一次是 Pending (Pending Without Release)
最近一次是 Pending (Pending (Do Not Show))
好像最近一次是买家LOAN没有批下来。
每次重新列都降一次价，这次，要求全CASH。
AGENT 告诉我银行评估是27W， 我的OFFER 20W。能接受，我觉得还是比较惊喜。虽然
有个FULL BATH ROOM要重新弄，估计10K能拿下吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 恭喜了,是不是你的short sale以前被银行approve过,还是这是个REO的sale?
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l*****u
发帖数: 12114 | 14 估计你这个是又一个pending. SS的房子住进去了才算。
【在 J**S 的大作中提到】
: 应该是已经评估过了，PENDING两次了，
: 一次是 Pending (Pending Without Release)
: 最近一次是 Pending (Pending (Do Not Show))
: 好像最近一次是买家LOAN没有批下来。
: 每次重新列都降一次价，这次，要求全CASH。
: AGENT 告诉我银行评估是27W， 我的OFFER 20W。能接受，我觉得还是比较惊喜。虽然
: 有个FULL BATH ROOM要重新弄，估计10K能拿下吗？
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m********c
发帖数: 13337 | 15 概率太低了。这次不会的
【在 l*****u 的大作中提到】
: 估计你这个是又一个pending. SS的房子住进去了才算。
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J**S
发帖数: 25790 | 16 借你吉言，希望不会。 事不过三啊。
【在 m********c 的大作中提到】
: 概率太低了。这次不会的
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n*******9
发帖数: 3244 | 17 接受了does not mean approved. it's not about your offer. it's about how much
lose the bank will take.
【在 J**S 的大作中提到】
: 今天AGENT告诉我BANK接受了我的OFFER。看来，这就差不多了。
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