y*****8
发帖数: 251 | 1 home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
钱。 |
m*f
发帖数: 8162 | 2 “不修的话可能贷不到钱” 基本上是扯淡。。。
repair,
【在 y*****8 的大作中提到】
: home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
: 被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
: 钱。
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y*****8
发帖数: 251 | 3 那用什么理由好呢？
【在 m*f 的大作中提到】
: “不修的话可能贷不到钱” 基本上是扯淡。。。
:
: repair,
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y*****8
发帖数: 251 | 4 agent 说根据他的经验这种情况可能带不到款
【在 m*f 的大作中提到】
: “不修的话可能贷不到钱” 基本上是扯淡。。。
:
: repair,
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m*f
发帖数: 8162 | 5 可能这个词是非常四平八稳的。如果appraisal觉得你的屋顶漏水，贷款就可能稍微稍
微带来一点点麻烦，但是也不会严重到贷不到款。
事实上，99.999%的appraiser不会这么有空仔细检查屋顶有没有漏水，除非外面下大雨
，屋里下中雨。。。
【在 y*****8 的大作中提到】
: agent 说根据他的经验这种情况可能带不到款
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l*****o
发帖数: 26631 | 6 这本身不就是理由嘛
有damage, 当然就要修拉，估一个cost, 让卖家出。
repair,
【在 y*****8 的大作中提到】
: home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
: 被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
: 钱。
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a****l
发帖数: 8211 | 7 inspection本来就只是给你一个出价的理由的,卖方同意这个价格就好说,不同意你怎么
说也没用.不要说是屋顶漏,就算是再大的损坏也是能卖的.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这本身不就是理由嘛
: 有damage, 当然就要修拉，估一个cost, 让卖家出。
:
: repair,
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t**d
发帖数: 6474 | 8 我最近卖房子，给换了房顶，有些hail damage，是我自己主动要换的，向保险公司要
钱换。其它买方要求修的，我也都给修了。买方很满意。因为我自己也买房子，站在买
方的立场上，我觉得这是应该的。 |
t***z
发帖数: 5112 | 9 未必，我们看的房子没地毯，只露水泥地，结果贷款银行说必须铺地毯才给close.
【在 m*f 的大作中提到】
: “不修的话可能贷不到钱” 基本上是扯淡。。。
:
: repair,
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y*****8
发帖数: 251 | 10 hail storm damage 有什么样的严重后果？
repair,
【在 y*****8 的大作中提到】
: home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
: 被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
: 钱。
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r**********9
发帖数: 894 | 11 看卖方多想卖给你，如果你本来出价较高，也许卖方会更愿意满足你的要求。
有的卖方就是你爱买不买，他就是什么都不修。
【在 a****l 的大作中提到】
: inspection本来就只是给你一个出价的理由的,卖方同意这个价格就好说,不同意你怎么
: 说也没用.不要说是屋顶漏,就算是再大的损坏也是能卖的.
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m*f
发帖数: 8162 | 12 是你们没有满足town的code吧。。
【在 t***z 的大作中提到】
: 未必，我们看的房子没地毯，只露水泥地，结果贷款银行说必须铺地毯才给close.
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r**********9
发帖数: 894 | 13 是不是你对买方的出价比较满意？
【在 t**d 的大作中提到】
: 我最近卖房子，给换了房顶，有些hail damage，是我自己主动要换的，向保险公司要
: 钱换。其它买方要求修的，我也都给修了。买方很满意。因为我自己也买房子，站在买
: 方的立场上，我觉得这是应该的。
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f*******n
发帖数: 256 | 14 银行正常贷款的房子必须是“livable condition”。
裸露的水泥地应该不是。所以会要求你铺地板/地毯.
不是liveable condition的foreclosure的房子有专门修理房子的贷款。
【在 m*f 的大作中提到】
: 是你们没有满足town的code吧。。
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t**d
发帖数: 6474 | 15 那倒不是，因为hail damage是保险cover的，让保险公司出钱。再找一个contractor，
把deductible也给cover了，等于免费更换，何乐而不为呢。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 是不是你对买方的出价比较满意？
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H*********g
发帖数: 217 | 16 You can request to quit the deal if that's an option that you feel
comfortable with then the seller may negotiate with you. This is about
negotiation. You don't need to give a reason to ask for money. The reason is
that you need to fix it yourself. Seller can share the cost with you.
repair,
【在 y*****8 的大作中提到】
: home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
: 被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
: 钱。
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s******g
发帖数: 2318 | 17 为啥需要理由？坏了需要修补就是理由啊！他不同意你就俩选择：忍了/走人，看你多
想要这房子了
repair,
【在 y*****8 的大作中提到】
: home inspection 显示有明显a lot hail storm damage , 要求seller(bank) repair,
: 被拒绝了，打算再要credit，用什么理由比较好。之前已经说了不修的话可能贷不到
: 钱。
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