p*****o
发帖数: 222 | 1 去年买的Condo，二楼，木地板
买房子的时候问卖家是不是二楼住户有80%地毯的要求，因为有孩子了不想要地毯。
卖家拐弯抹角地说得到了Grandfather不必装，我们给Condo Management Company打了
电话确认（后来知道接电话的是经理的秘书）。
结果搬来以后楼下的住户不断找Condo投诉。其实小区内的很多二楼都没有地毯，规矩
是楼下如果不投诉就没人管。我们楼下的邻居投诉说之前房主的地板没装好，所以楼下
噪音很大。Condo给我们发信来说90天以内要装地毯，否则要take legal action，我们
觉得有上当受骗的感觉，也没重视。
现在离90天期限只剩10天了，接到Condo委托发来的律师信，要收我们400块律师费，并
且说10天后如果还不装地毯就打官司。
估计地毯是无论如何要装了，但是这400块律师费该我们出吗？
非常谢谢！ |
B**********y
发帖数: 3855 | 2 你们自己有没有主动找Condo Management Company沟通，问问怎么回事？这个世界会哭
的孩子有奶吃，不吭不响不能解决问题。他们这些要求和行动，有board制定具体的管
理条例支持么？查查你们的condo有关bylaws规定，不行自己请律师出面。
有些老的建筑物，即使铺了地毯，也不能完全解决噪音的问题。怎么一些picky的邻居打交道，
是会很磨练你的意志的。 |
p*****o
发帖数: 222 | 3 找过，他们说虽然规定要80%地毯，但是如果我们跟楼下邻居沟通得好，他们撤回投诉
了我们就不用装了，前提是Management Company听不到投诉，基本上就是don't ask
don't tell
我们搬进来之前交了500块的地毯inspection fee给Management Company，大家心照不
宣：钱交了，但是不make inspection appointment，等于地毯不装，他们也装作不知
道。
现在又这么强硬地要求要装地毯，估计是楼下大力投诉的结果。楼下是一个很cranky的
退休老头，有一次我们坐在沙发上看电视安安静静的还被他砸天花板说我们make noise。
自己请律师估计花费是多少个400块都打不住啊。。。会有用吗？我们只是觉得奇怪，
因为90天期限他们从来也没来要求inspection，然后突然送个律师信要我们付律师费，
如果我们这10天之内装好地毯了也算符合他们最初的要求了，凭什么还要我们付律师费？
居打交道，
【在 B**********y 的大作中提到】
: 你们自己有没有主动找Condo Management Company沟通，问问怎么回事？这个世界会哭
: 的孩子有奶吃，不吭不响不能解决问题。他们这些要求和行动，有board制定具体的管
: 理条例支持么？查查你们的condo有关bylaws规定，不行自己请律师出面。
: 有些老的建筑物，即使铺了地毯，也不能完全解决噪音的问题。怎么一些picky的邻居打交道，
: 是会很磨练你的意志的。
|
B**********y
发帖数: 3855 | 4 对于你楼下这类邻居，我只有说：很不幸，你中奖了。我的朋友楼下的邻居，也是属于
同一类的，退休的，固执的，敏感型的老先生。我朋友家两个在学的孩子，家里所有地
板都铺上地毯加泡沫软垫了。老先生刚开始天天上来投诉噪音，其实孩子白天都上学的，下午4点才
放学，晚上8点睡觉，都是正常作息时间。除非大家都用轻功在屋里飞过，不然怎么都
有声音。后来老先生还夸张到打911报案好几次，警察都觉得他不可思议。因为楼上只
有我朋友在家，怀孕了，白天都在卧床休息。再后来，老先生不投诉声音了，说他们家
安装了微波发生器 ，每天开放射线的东西在干扰他，大家都哭笑不得。老先生还是每
天上来敲门，投诉我朋友家的声音和发射器。
对于这类邻居，你要怎么办？铺地毯也不花多少钱，中国人都喜欢和睦亲邻，多一事不
如少一事，问题是能不能和睦亲邻，不可能是单一方面的情愿的。以后还会有别的问题
又怎么样？
你们能不能自己和邻居沟通一下，说明孩子小，对地毯有过敏的，暂时不能铺。声音方面，你们会尽
量减低，会买一些泡沫软垫铺在家。希望他也能理解合作一下。
管理公司也是欺软怕硬的，这个时候，大家都是死磕的，相关的rules到底有没有？嘴
巴说没有用的，字字都要落在书面上。如果你们觉得自己表达能力够好，也很了解相关
的法律规定。自己去和管理公司协商，如果不行；请律师去交涉，$400给自己的律师，
也争个明白。
Bless一切顺利！！
noise。
【在 p*****o 的大作中提到】
: 找过，他们说虽然规定要80%地毯，但是如果我们跟楼下邻居沟通得好，他们撤回投诉
: 了我们就不用装了，前提是Management Company听不到投诉，基本上就是don't ask
: don't tell
: 我们搬进来之前交了500块的地毯inspection fee给Management Company，大家心照不
: 宣：钱交了，但是不make inspection appointment，等于地毯不装，他们也装作不知
: 道。
: 现在又这么强硬地要求要装地毯，估计是楼下大力投诉的结果。楼下是一个很cranky的
: 退休老头，有一次我们坐在沙发上看电视安安静静的还被他砸天花板说我们make noise。
: 自己请律师估计花费是多少个400块都打不住啊。。。会有用吗？我们只是觉得奇怪，
: 因为90天期限他们从来也没来要求inspection，然后突然送个律师信要我们付律师费，
|
Q*******e
发帖数: 939 | 5 操, 对这样的邻居要坚决抨击!
凡是不合理的, 都要fight back.
这些垃圾 |
p*****o
发帖数: 222 | 6 是早知道有这么位高邻我们也不敢买这个房子了
这样的老头估计都是心理有问题。还有一次跑来问我们是不是故意报复他楼下大声放音
响所以在主卧里make a lot noise，其实我们白天上班了主卧里根本没有人，更没人听
到他放音响。这种变态的问题问得我们都不知道怎么答。
现在就是想着多一事不如少一事，没有地毯老头永远都会拿这个说事儿，而且condo确
实有白纸黑字写着的rule，吵起来也是理不直气不壮。加上孩子一天天大了，以后的动
静会越来越大，装地毯是迟早的事，不如早点装了早点省心。地毯装了他要是再闹，就
让他go to hell
老头刚开始闹的时候我们都和颜悦色地解释和道歉，就是那次无端端说我们make noise
老公怒了，叫伊有病去看医生，后来几次交手老头想跳起来都给老公凶了回去，结果他
又主动来找我们说let's not hate each other...
的，下午4点才
【在 B**********y 的大作中提到】
: 对于你楼下这类邻居，我只有说：很不幸，你中奖了。我的朋友楼下的邻居，也是属于
: 同一类的，退休的，固执的，敏感型的老先生。我朋友家两个在学的孩子，家里所有地
: 板都铺上地毯加泡沫软垫了。老先生刚开始天天上来投诉噪音，其实孩子白天都上学的，下午4点才
: 放学，晚上8点睡觉，都是正常作息时间。除非大家都用轻功在屋里飞过，不然怎么都
: 有声音。后来老先生还夸张到打911报案好几次，警察都觉得他不可思议。因为楼上只
: 有我朋友在家，怀孕了，白天都在卧床休息。再后来，老先生不投诉声音了，说他们家
: 安装了微波发生器 ，每天开放射线的东西在干扰他，大家都哭笑不得。老先生还是每
: 天上来敲门，投诉我朋友家的声音和发射器。
: 对于这类邻居，你要怎么办？铺地毯也不花多少钱，中国人都喜欢和睦亲邻，多一事不
: 如少一事，问题是能不能和睦亲邻，不可能是单一方面的情愿的。以后还会有别的问题
|
p*****o
发帖数: 222 | 7 一报还一报的搞自己折腾不起
还是希望get a easy life，不要在这种事情里耗费太多精力
【在 Q*******e 的大作中提到】
: 操, 对这样的邻居要坚决抨击!
: 凡是不合理的, 都要fight back.
: 这些垃圾
|
m***y
发帖数: 14763 | 8 Attention whore.
Well, you know what, even any one of us is lucky to live long enough to lose
all friends, he might become so needy in human interaction. |
l******c
发帖数: 2555 | 9 recently I found that white old guy is very difficult to deal with.
【在 p*****o 的大作中提到】
: 去年买的Condo，二楼，木地板
: 买房子的时候问卖家是不是二楼住户有80%地毯的要求，因为有孩子了不想要地毯。
: 卖家拐弯抹角地说得到了Grandfather不必装，我们给Condo Management Company打了
: 电话确认（后来知道接电话的是经理的秘书）。
: 结果搬来以后楼下的住户不断找Condo投诉。其实小区内的很多二楼都没有地毯，规矩
: 是楼下如果不投诉就没人管。我们楼下的邻居投诉说之前房主的地板没装好，所以楼下
: 噪音很大。Condo给我们发信来说90天以内要装地毯，否则要take legal action，我们
: 觉得有上当受骗的感觉，也没重视。
: 现在离90天期限只剩10天了，接到Condo委托发来的律师信，要收我们400块律师费，并
: 且说10天后如果还不装地毯就打官司。
|
