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发信人: nicedayhere (Nice Day), 信区: NewJersey
标 题: 拍卖一幢楼,$76万,律师的父亲是美国Lee刚
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 11:04:32 2011, 美东)
纽约法拍危机如何为某些人创造赚钱良机？
哈莱姆利弗顿公寓（Riverton apartments）面临法拍时，退休法官博耶斯（Seymour
Boyers）作为破产管理人，获利76万美元。
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2009年，曼哈顿一名法官有个赚钱的差事指派给某人：监管一座面临法拍的钻石区建筑。
曼哈顿将近600人得到批准可以担当这项工作。但是，这个好事最终给了一个名叫勒鲍
（Mark D. Lebow）的律师--他是哈里斯（Patricia E. Harris）的丈夫，而哈里斯是
市长彭博最受信任的助理。
勒鲍随后得到35.2万美元的管理费，相当于每个星期5000美元。
勒鲍并不是自己管理那栋建筑。他又聘用一家管理公司和另外一名律师处理那栋建筑的
日常事务，费用则来自那栋建筑的收入。根据法庭文件，勒鲍估计处理那栋建筑需要他
投入30%的时间，他得到的报酬相当于他的正常收费每小时650美元。那栋建筑的一名全
职雇员说他从来没有见过勒鲍到那里去过。
《纽约时报》说，法拍危机造成纽约市法庭指定的破产管理人数量大增，政治上有关系
的律师受益最大。
尽管管理费高达数百万美元，仍然不清楚法官为何选择那些律师、那些管理费是否用得
适当。
批评者指出，纽约州的法庭体系培育了一种任人唯亲的制度，同政界关系密切的律师和
其他人大赚一笔。法庭官员为选择困难资产破产管理人的程序辩护，声称法官挑选的人
都是他们知道能做好工作者。
记录显示，法官指定的破产管理人数量从2007年的47人上升到去年的284人。
皇后区最有势力的政治家族后裔瓦伦（Paul Vallone）由于获得一次法庭指定，挣了1.
7万美元。出租车委员会专员瓦加斯（Howard R. Vargas）获得三次机会，得到2.8万美
元。民主党地区领导人、州总检察长施奈德曼（Eric T. Schneiderman）过渡团队成员
兰迪斯（Marc Landis）因为管理三栋楼房得到报酬2.2万美元。
上述那些人都是在法拍危机早期得到法庭指令并已经收到手续费的人。新的指令更是充
满同权势人物相关的律师。
州参议员克莱恩（Jeffrey D. Klein）的法律伙伴卡德洛尼（Dominick Calderoni）6
次被指定为破产管理人。纽约市前主计长的父亲汤普森（William C. Thompson Sr.）
也是6次被指定为破产管理人。纽约市选举委员会成员索玛斯（Gregory C. Soumas）2
次被指定为破产管理人，尽管其中一栋建筑的破产同他有关。
《纽约时报》说，一栋建筑进入法拍之后，法官指定一名律师担任破产管理人，在法拍
程序中作为临时房东。破产管理人收取手续费，通常相当于有关资产收入的5%。尽管法
官可以降低手续费，但通常不那么做。
法庭指定的律师反过来要雇佣资产管理人和其它律师协助监管有关资产。破产管理人不
用自己支付资产管理人和其他律师的费用。那些开支都来自资产收入。非营利研究机构
公民住房和计划委员会研究员舒尔茨（Harold Shultz）说，这就是抵押贷款用户为何
恨法拍。“在法拍程序中，所有这些人都从被拍卖楼房中吸金。” |
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