m****c
发帖数: 15 | 1 最近我们在winchester看了一个two-family (Side by side)，去看房时，发现走在地
板上有明显的斜度，因为是side by side，中心下陷，这样两头就会高。在basement可
以可看出主梁也有点儿弯曲。但因为是老房子，100年了，Poured Concrete
Foundation, 我们的buyer broker 说如果已经稳定，不会继续下降就没有问题，而且
这也是很常见的问题。我们第一次买房没有什么经验。房子的其他都不错，位置也很好
，价钱也合理。不过卖主要求"sold as is". 我估计他也是知道房子有点儿问题的。我
们下周会做home inspection，以前也想听听大家的意见。希望有经验的人给点拨一下
。 |
r*****t
发帖数: 252 | 2 Hire a structural engineer to evaluate it.
I cannot provide professional help on this issue. (even with pay)
good luck
【在 m****c 的大作中提到】
: 最近我们在winchester看了一个two-family (Side by side)，去看房时，发现走在地
: 板上有明显的斜度，因为是side by side，中心下陷，这样两头就会高。在basement可
: 以可看出主梁也有点儿弯曲。但因为是老房子，100年了，Poured Concrete
: Foundation, 我们的buyer broker 说如果已经稳定，不会继续下降就没有问题，而且
: 这也是很常见的问题。我们第一次买房没有什么经验。房子的其他都不错，位置也很好
: ，价钱也合理。不过卖主要求"sold as is". 我估计他也是知道房子有点儿问题的。我
: 们下周会做home inspection，以前也想听听大家的意见。希望有经验的人给点拨一下
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m****c
发帖数: 15 | |
S*******s
发帖数: 10098 | 4 我们也看过一个地板倾斜房， 价格特别好， 后来还是买了另一个镇的房子。 装修师
傅上门来就说我们买的这个是结构不错的房子。闲聊这方面话题， 师傅说内部地面倾
斜是比较严重的问题之一， 他曾经替一些个房子做过大梁矫正术， 其中有墙梁也有屋
顶大梁矫正工程， 他说那是挺费力的，（应该也挺贵的） 他建议如果能不买这种房就
别买它。
【在 m****c 的大作中提到】
: 最近我们在winchester看了一个two-family (Side by side)，去看房时，发现走在地
: 板上有明显的斜度，因为是side by side，中心下陷，这样两头就会高。在basement可
: 以可看出主梁也有点儿弯曲。但因为是老房子，100年了，Poured Concrete
: Foundation, 我们的buyer broker 说如果已经稳定，不会继续下降就没有问题，而且
: 这也是很常见的问题。我们第一次买房没有什么经验。房子的其他都不错，位置也很好
: ，价钱也合理。不过卖主要求"sold as is". 我估计他也是知道房子有点儿问题的。我
: 们下周会做home inspection，以前也想听听大家的意见。希望有经验的人给点拨一下
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m****c
发帖数: 15 | 5 非常感谢大家的回帖和建议。今天Inspection结果非常差，除了前面提到的房梁由于跨
度太大和太细而轻微弯曲导致的地面不平外。还有一面墙要rebuilt，因为foundation
太低导致侧面墙外木板直接接触地面地基，可能由于长期的排水不好导致墙弯曲变形。
另外还有白蚁痕迹和着过火的阁楼，这些seller都没有disclose，另外在阁楼里还有松
鼠安家。其余的小问题还有很多。简直无语。 |
