g*******m 发帖数: 182 | 1 看中一个房子,合同已经签了,还有三个星期close。 刚刚做完了Inspection,Seller
也开始修房子了。但LD的工作出现了状况,公司要被别人合并,这样就出现了不确定因
素。
另外,贷款已经申请了,应该正在appraisal了。
这种情况能退出不买了吗?除了earnest money没了之外,还有什么考虑的?
多谢! |
d**l 发帖数: 1546 | 2 贷款出来肯定要有CONDITION吧, 你拒绝提供材料就好了
Seller
【在 g*******m 的大作中提到】 : 看中一个房子,合同已经签了,还有三个星期close。 刚刚做完了Inspection,Seller : 也开始修房子了。但LD的工作出现了状况,公司要被别人合并,这样就出现了不确定因 : 素。 : 另外,贷款已经申请了,应该正在appraisal了。 : 这种情况能退出不买了吗?除了earnest money没了之外,还有什么考虑的? : 多谢!
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p*******n 发帖数: 4824 | 3 拒绝提供材料一般是不可以的。
如果实在不想要房子了,看看合同关于loan contingency是怎么写的,
要么贴出来帮你看看?
【在 d**l 的大作中提到】 : 贷款出来肯定要有CONDITION吧, 你拒绝提供材料就好了 : : Seller
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g*******m 发帖数: 182 | 4 前两天申请的时候交了好多材料,我觉得还没有到最后一步
【在 d**l 的大作中提到】 : 贷款出来肯定要有CONDITION吧, 你拒绝提供材料就好了 : : Seller
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j**o 发帖数: 6425 | 5 我觉得这种情况最好的办法是和卖主实话实说,就说公司relocate,没办法买房子了,可
以给一定的补偿(EMD)。一般的卖主都会理解。
Seller
【在 g*******m 的大作中提到】 : 看中一个房子,合同已经签了,还有三个星期close。 刚刚做完了Inspection,Seller : 也开始修房子了。但LD的工作出现了状况,公司要被别人合并,这样就出现了不确定因 : 素。 : 另外,贷款已经申请了,应该正在appraisal了。 : 这种情况能退出不买了吗?除了earnest money没了之外,还有什么考虑的? : 多谢!
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p*******n 发帖数: 4824 | 6 我觉得先跟律师谈。。。
,可
【在 j**o 的大作中提到】 : 我觉得这种情况最好的办法是和卖主实话实说,就说公司relocate,没办法买房子了,可 : 以给一定的补偿(EMD)。一般的卖主都会理解。 : : Seller
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l******d 发帖数: 128 | 7 因为工作关系好像随时都可以退出来,至少我的agent是这样和我说的.还有就是现在贷
款银行到最后一分钟都有可能打电话到公司去询问工作情况,真有什么事的话,贷款也不
会批给你. |
d******n 发帖数: 2712 | 8 直接跟broker或是lender说,一个borrower的工作有变化。一般银行都会做VOE的,跟
supervisor打个招呼,就说不敢保证工作可以延续。这样,银行就会decline这个loan
。appraisal fee是不会退的了,其他的收费各银行制度可能不完全一样。不过,结果
都是申请不到mortgage,这样可以循合同上的相关条款退出。 |