t**x
发帖数: 20965 | 1 本来说得好好的，结果说我已经付清的房子是有cost的，我说我还出租有收入，有表证
明；银行说不算。
银行真他妈的精，我挣那点房租减去维护，保险，地税，等等几乎就是亏欠了。这还算
我已经付清了，没有Mortgage。
水打算投资房地产， 悠着点。
谁能推荐我换工作？工资太低了。 |
L**Q
发帖数: 834 | 2 工资多少算低？能透漏一下吗？我们也正要去做loan
【在 t**x 的大作中提到】
: 本来说得好好的，结果说我已经付清的房子是有cost的，我说我还出租有收入，有表证
: 明；银行说不算。
: 银行真他妈的精，我挣那点房租减去维护，保险，地税，等等几乎就是亏欠了。这还算
: 我已经付清了，没有Mortgage。
: 水打算投资房地产， 悠着点。
: 谁能推荐我换工作？工资太低了。
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t**x
发帖数: 20965 | 3 不告诉你，我的工资低，但是不算特别特别低。在我们这里算很低的。 |
c*u
发帖数: 916 | 4 什么地方这么衰，竟然付清mortgage的房租还抵不了维护，保险，地税？这种房子还不
赶快卖掉。
【在 t**x 的大作中提到】
: 本来说得好好的，结果说我已经付清的房子是有cost的，我说我还出租有收入，有表证
: 明；银行说不算。
: 银行真他妈的精，我挣那点房租减去维护，保险，地税，等等几乎就是亏欠了。这还算
: 我已经付清了，没有Mortgage。
: 水打算投资房地产， 悠着点。
: 谁能推荐我换工作？工资太低了。
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d******n
发帖数: 2712 | 5 LZ如果过去报过rent loss的话，就会按照loss算，不论现在的rent是正是负。如果之前报的还都是rent income的话，会把现在lease上的租金按75%计算，同时也要去掉每月的property tax和homeowner insurance。所有银行对rent income都是这么计算的。
在报税的时候总报loss的房东，在申请新贷款时就无法发挥rent income的作用。 |
