b****0
发帖数: 56 | 1 看上一个房子2005年，2000sq/ft，lot7800，开价279900。
现在我们给offer220k，原因我们觉得在美国大农村，一般这样的房合理价位为250k。
但是这个房子有几个硬伤 1：没有fireplace 2：没有单独的laundry room，和二楼的
厕所共用。3：在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片
那种，我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。
现在对方给counter offer为270k，那我们应该给多少回价？是给个230k，然后再来一
轮到240k，还是直接给230800，最多到240k？我们能不能和agent说出我们的底线是240k？这样他是不是有利于和对方协商？
还有一点对方提到就是closing date要到5月底，因为他们孩子现在在上学，要等到学校放假后才行。这点我有点担心，这要怎么操作呢？
根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价
位？我们有可能拿下这个房子吗？
请高手指点！！ |
g*v
发帖数: 308 | 2 有air conditioning么？
baseboard heating成本比central air高不少，也有不少优点，不能算硬伤
【在 b****0 的大作中提到】
: 看上一个房子2005年，2000sq/ft，lot7800，开价279900。
: 现在我们给offer220k，原因我们觉得在美国大农村，一般这样的房合理价位为250k。
: 但是这个房子有几个硬伤 1：没有fireplace 2：没有单独的laundry room，和二楼的
: 厕所共用。3：在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片
: 那种，我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。
: 现在对方给counter offer为270k，那我们应该给多少回价？是给个230k，然后再来一
: 轮到240k，还是直接给230800，最多到240k？我们能不能和agent说出我们的底线是240k？这样他是不是有利于和对方协商？
: 还有一点对方提到就是closing date要到5月底，因为他们孩子现在在上学，要等到学校放假后才行。这点我有点担心，这要怎么操作呢？
: 根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价
: 位？我们有可能拿下这个房子吗？
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f*****g
发帖数: 15860 | 3 ：没有fireplace 2：没有单独的laundry room，和二楼的
厕所共用
move on, 220K for such a small (2000sqft)/weird house in 美国大农村?
【在 b****0 的大作中提到】
: 看上一个房子2005年，2000sq/ft，lot7800，开价279900。
: 现在我们给offer220k，原因我们觉得在美国大农村，一般这样的房合理价位为250k。
: 但是这个房子有几个硬伤 1：没有fireplace 2：没有单独的laundry room，和二楼的
: 厕所共用。3：在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片
: 那种，我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。
: 现在对方给counter offer为270k，那我们应该给多少回价？是给个230k，然后再来一
: 轮到240k，还是直接给230800，最多到240k？我们能不能和agent说出我们的底线是240k？这样他是不是有利于和对方协商？
: 还有一点对方提到就是closing date要到5月底，因为他们孩子现在在上学，要等到学校放假后才行。这点我有点担心，这要怎么操作呢？
: 根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价
: 位？我们有可能拿下这个房子吗？
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b****0
发帖数: 56 | |
