b****0 发帖数: 56 | 1 看上一个房子2005年,2000sq/ft,lot7800,开价279900。
现在我们给offer220k,原因我们觉得在美国大农村,一般这样的房合理价位为250k。
但是这个房子有几个硬伤 1:没有fireplace 2:没有单独的laundry room,和二楼的
厕所共用。3:在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片
那种,我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。
现在对方给counter offer为270k,那我们应该给多少回价?是给个230k,然后再来一
轮到240k,还是直接给230800,最多到240k?我们能不能和agent说出我们的底线是240k?这样他是不是有利于和对方协商?
还有一点对方提到就是closing date要到5月底,因为他们孩子现在在上学,要等到学校放假后才行。这点我有点担心,这要怎么操作呢?
根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价
位?我们有可能拿下这个房子吗?
请高手指点!! |
g*v 发帖数: 308 | 2 有air conditioning么?
baseboard heating成本比central air高不少,也有不少优点,不能算硬伤
【在 b****0 的大作中提到】 : 看上一个房子2005年,2000sq/ft,lot7800,开价279900。 : 现在我们给offer220k,原因我们觉得在美国大农村,一般这样的房合理价位为250k。 : 但是这个房子有几个硬伤 1:没有fireplace 2:没有单独的laundry room,和二楼的 : 厕所共用。3:在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片 : 那种,我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。 : 现在对方给counter offer为270k,那我们应该给多少回价?是给个230k,然后再来一 : 轮到240k,还是直接给230800,最多到240k?我们能不能和agent说出我们的底线是240k?这样他是不是有利于和对方协商? : 还有一点对方提到就是closing date要到5月底,因为他们孩子现在在上学,要等到学校放假后才行。这点我有点担心,这要怎么操作呢? : 根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价 : 位?我们有可能拿下这个房子吗?
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f*****g 发帖数: 15860 | 3 :没有fireplace 2:没有单独的laundry room,和二楼的
厕所共用
move on, 220K for such a small (2000sqft)/weird house in 美国大农村?
【在 b****0 的大作中提到】 : 看上一个房子2005年,2000sq/ft,lot7800,开价279900。 : 现在我们给offer220k,原因我们觉得在美国大农村,一般这样的房合理价位为250k。 : 但是这个房子有几个硬伤 1:没有fireplace 2:没有单独的laundry room,和二楼的 : 厕所共用。3:在2005年的房子中它的暖气是by hot water。就是在墙底下一条暖气片 : 那种,我们觉得属于比较old style。没有air conditioning。由于这3个原因我们愿意的价位为240k。 : 现在对方给counter offer为270k,那我们应该给多少回价?是给个230k,然后再来一 : 轮到240k,还是直接给230800,最多到240k?我们能不能和agent说出我们的底线是240k?这样他是不是有利于和对方协商? : 还有一点对方提到就是closing date要到5月底,因为他们孩子现在在上学,要等到学校放假后才行。这点我有点担心,这要怎么操作呢? : 根据对方给的counter offer的价格表明对方的心理价位是不是很难达到我们的心理价 : 位?我们有可能拿下这个房子吗?
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b****0 发帖数: 56 | |