j****d 发帖数: 190 | 1 由于卖方(银行)和HOA之间的罚款没能处理完,本来计划提前14天就能CLOSING 的,
CLOSING 费当时就付过去了,那个时候他们才发现这个问题。现在他们终于处理完那事
了,但是估计要推迟1,2天才能CLOSING了。我知道合同上说如果我们的原因是每天要
罚100美金,现在是他们的原因,我能要求他们罚钱给我吗?谢谢 |
B****g 发帖数: 490 | 2 不平等条约?
当初签合同的时候就该加上啊,哪方的责任就罚哪方。 |
d*******r 发帖数: 1831 | 3 合同怎么写的就怎么来。
【在 j****d 的大作中提到】 : 由于卖方(银行)和HOA之间的罚款没能处理完,本来计划提前14天就能CLOSING 的, : CLOSING 费当时就付过去了,那个时候他们才发现这个问题。现在他们终于处理完那事 : 了,但是估计要推迟1,2天才能CLOSING了。我知道合同上说如果我们的原因是每天要 : 罚100美金,现在是他们的原因,我能要求他们罚钱给我吗?谢谢
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p*******n 发帖数: 4824 | 4 一般不行,默认那个时间是approximate的,除非合同上明确写明。。。 |
d******n 发帖数: 2712 | 5 如果,比合同上约定的closing date晚14天以上,应该可以argue赔偿吧,不过,可能
州跟州也不一样。 |
h***b 发帖数: 1233 | 6 1. 看看合约里有关 seller 延期赔偿怎么写的
2. Sue for damage--前提是你一定要有 suffer "injury" 可以是金钱或非金钱上的
不过1-2天的延迟,不算太离谱,如有合理解释,建议不必计较。要是真的准备 go
thru legal process, 恐怕得不偿失。何况迟一天,你少付一天利息、一天 HOA, 一
天地税, 一天保险,一天 utilities... :p
听起来这单象是 short sale -- 银行其实比你更急!
【在 j****d 的大作中提到】 : 由于卖方(银行)和HOA之间的罚款没能处理完,本来计划提前14天就能CLOSING 的, : CLOSING 费当时就付过去了,那个时候他们才发现这个问题。现在他们终于处理完那事 : 了,但是估计要推迟1,2天才能CLOSING了。我知道合同上说如果我们的原因是每天要 : 罚100美金,现在是他们的原因,我能要求他们罚钱给我吗?谢谢
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n*******9 发帖数: 3244 | 7 Bank owned REO property? forget about it. just close the thing and move on.
【在 j****d 的大作中提到】 : 由于卖方(银行)和HOA之间的罚款没能处理完,本来计划提前14天就能CLOSING 的, : CLOSING 费当时就付过去了,那个时候他们才发现这个问题。现在他们终于处理完那事 : 了,但是估计要推迟1,2天才能CLOSING了。我知道合同上说如果我们的原因是每天要 : 罚100美金,现在是他们的原因,我能要求他们罚钱给我吗?谢谢
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