c**********e
发帖数: 1184 | 1 SUMMARY: 今天初始利率发布后银行又连续4次上调利率价格。这是近几个月内当天利率
上涨最大的一天！加州的购房贷款30年固定现在涨到4.875%，5/1 ARM如果是No Point
的基本做不下来。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375
<=$729K
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.250 4.625 5.000 4.500
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.375 4.875 4.250
APR: 4.986 4.565 5.027 4.523
<=$729K 5.250 4.500
APR: 5.343 4.632
******************************** MARYLAND ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.500 4.875 4.375
<=$729K 5.250 4.625
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.875 4.250
APR: 4.986 4.439 5.027 4.523
<=$729K 5.125 4.500
APR: 5.217 4.656
Rates above are based on the following assumptions:
1. Loan Amount: $380K for Conforming loan, $550K for Super-Conforming loans;
2. Loan-To-Value (LTV):
- <=80% for Conforming Refinance and Purchase;
- <=70% for Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Super-Conforming Refinance and Purchase;
- <=65% for Super-Conforming Cash-Out Refinance.
3. Primary Residence;
4. Single Family Residence;
5. Credit score>=740;
6. No Impound/Escrow Account.
For Refinance, rates are based on No Point No Fee. So APR for Refinance =
Refinance Rate. |
y***l
发帖数: 6963 | 2 眼瞅着从4.625到5.125了
Point
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【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天初始利率发布后银行又连续4次上调利率价格。这是近几个月内当天利率
: 上涨最大的一天！加州的购房贷款30年固定现在涨到4.875%，5/1 ARM如果是No Point
: 的基本做不下来。
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375
: <=$729K
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: REFINANCE CASH-OUT RATE:
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c****e
发帖数: 9482 | 3 我们是Thanksgiving 之前两天追着agent锁的， 此后一路涨了
Point
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【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天初始利率发布后银行又连续4次上调利率价格。这是近几个月内当天利率
: 上涨最大的一天！加州的购房贷款30年固定现在涨到4.875%，5/1 ARM如果是No Point
: 的基本做不下来。
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375
: <=$729K
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: REFINANCE CASH-OUT RATE:
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c**********e
发帖数: 1184 | 4 在当前利率瞬息万变的情况下，建议大家抓住两点：一是尽早将贷款申请递上去，否则
等到好的利率了再开始申请就来不及了。二是一旦到了自己心仪的利率就果断下手，不
要非抄锅底不行。
【在 c****e 的大作中提到】
: 我们是Thanksgiving 之前两天追着agent锁的， 此后一路涨了
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: Point
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