c**********e
发帖数: 1184 | 1 SUMMARY: 今天的利率涨了！比昨天普遍的高0.125%！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.625 4.000 4.500 3.875 3.625
<=$729K 4.750 4.250
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.625 4.000
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.500 3.875 4.375 3.750 3.000 3.375
APR: 4.609 4.062 4.524 4.020 3.100 3.477
<=$729K 4.750 4.125 3.500
APR: 4.840 4.280 3.584
******************************** MARYLAND ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.625 4.000 4.500 3.875 3.625 3.875
<=$729K 4.750 4.250
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.500 3.875
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.500 3.875 4.375 3.750 3.000 3.375
APR: 4.609 4.062 4.524 4.020 3.100 3.477
<=$729K 4.750 4.125 3.500
APR: 4.840 4.280 3.584
Rates above are based on the following assumptions:
1. Loan Amount: $380K for Conforming loan, $550K for Super-Conforming loans;
2. Loan-To-Value (LTV):
- <=80% for Conforming Refinance and Purchase;
- <=70% for Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Super-Conforming Refinance and Purchase;
- <=65% for Super-Conforming Cash-Out Refinance.
3. Primary Residence;
4. Single Family Residence;
5. Credit score>=740;
6. No Impound/Escrow Account.
For Refinance, rates are based on No Point No Fee. So APR for Refinance =
Refinance Rate. |
x**h
发帖数: 1519 | 2 why rate is rised again?
**
【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天的利率涨了！比昨天普遍的高0.125%！
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.625 4.000 4.500 3.875 3.625
: <=$729K 4.750 4.250
:
: REFINANCE CASH-OUT RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.750 4.125 4.625 4.000
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c**********e
发帖数: 1184 | 3 这是由美国库卷（Treasury）被抛售引起的Treasury Bill的回报率上涨引起的，而房
贷利率又是和Treasury Bill的回报率挂钩的。
总统和国会两党刚刚达成的Tax Deal使市场的不确定性降低（至少是在今后一年多的时
间内）。市场不确定的时候投资者会倾向于买国库卷避险，市场一旦稳定，大家就会抛
售国库卷而去投资股票赚钱。
【在 x**h 的大作中提到】
: why rate is rised again?
:
: **
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m********n
发帖数: 782 | 4 这么说的话这里利率短期内是降不下来了？
【在 c**********e 的大作中提到】
: 这是由美国库卷（Treasury）被抛售引起的Treasury Bill的回报率上涨引起的，而房
: 贷利率又是和Treasury Bill的回报率挂钩的。
: 总统和国会两党刚刚达成的Tax Deal使市场的不确定性降低（至少是在今后一年多的时
: 间内）。市场不确定的时候投资者会倾向于买国库卷避险，市场一旦稳定，大家就会抛
: 售国库卷而去投资股票赚钱。
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 我看怎么也得明年再说了。除非朝鲜那边打起来。。。
【在 m********n 的大作中提到】
: 这么说的话这里利率短期内是降不下来了？
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b****z
发帖数: 945 | 6 看新闻说“朝鲜向韩国白翎岛方向开始进行炮击”，算不算打起来呢？
【在 c**********e 的大作中提到】
: 我看怎么也得明年再说了。除非朝鲜那边打起来。。。
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c**********e
发帖数: 1184 | 7 没有美国和中国的部队参与，那就算不上打起来。
【在 b****z 的大作中提到】
: 看新闻说“朝鲜向韩国白翎岛方向开始进行炮击”，算不算打起来呢？
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