B***e
发帖数: 546 | 1 不明白APPRAISAL 到底可信不 ：（
买个SHORT SALE 的房子， 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12，000
。 觉得
买亏了。大家觉得呢？
（其中比较的一个房子我们看过，被人抢走了， 里面统统UPGRADE了， 因为卖家是
RELOCATION, 价
钱被压得很低， 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
只高
$10,000. ） |
q***e
发帖数: 474 | 2 appraisal貌似也不敢高太多吧，银行会找麻烦的。我们agent说appraisal一般都控制
在你出价一定范围的 |
s******s
发帖数: 3694 | 3 这个好像没这个说法吧
另外， SHORT SALE 的房子不一定价格就低， 无数事实已经说明这一点， 对吧
【在 q***e 的大作中提到】
: appraisal貌似也不敢高太多吧，银行会找麻烦的。我们agent说appraisal一般都控制
: 在你出价一定范围的
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b***k
发帖数: 654 | 4 过几天我也要来BSO..
000
【在 B***e 的大作中提到】
: 不明白APPRAISAL 到底可信不 ：（
: 买个SHORT SALE 的房子， 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12，000
: 。 觉得
: 买亏了。大家觉得呢？
: （其中比较的一个房子我们看过，被人抢走了， 里面统统UPGRADE了， 因为卖家是
: RELOCATION, 价
: 钱被压得很低， 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
: 只高
: $10,000. ）
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p********a
发帖数: 5352 | 5 我买的新房，APPRAISAL的价格和CONTRACT价格只差7块钱。
别的一模一样的房子，也和CONTRACT价格差不多吧。但我的CONTRACT价格有1.5%的
DISCOUNT，所以说，APPRAISAL都是毛估估的。 |
l*i
发帖数: 5732 | 6 别太把appraisal当回事，没有大量成交的话，你的价钱就是新的市场价
【在 B***e 的大作中提到】
: 不明白APPRAISAL 到底可信不 ：（
: 买个SHORT SALE 的房子， 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12，000
: 。 觉得
: 买亏了。大家觉得呢？
: （其中比较的一个房子我们看过，被人抢走了， 里面统统UPGRADE了， 因为卖家是
: RELOCATION, 价
: 钱被压得很低， 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
: 只高
: $10,000. ）
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d******n
发帖数: 2712 | 7 装修与否本身对房价的影响是十分有限的，appraisal都是采用市场价格方式，short
sale本身就已经把本地的整体房价拉低了。 |
