d******g
发帖数: 80 | 1 有没有谁知道，记得在哪儿看到过，有一种信的写法，可以不写明买家要借多少，这样
代理们和卖方不知道底线。
代理嫌我不紧不慢的，半年没喊她去看多少房子就冬天了，要我去把这个证明信开了。
我就听代理这一回，自己查了三家信用报告的分数，然后给她推荐的几个放贷的都打了
电话，这两周内去办这个信。
这个pre approval信，一般要查信用记录的吧，好像是两周之内的合起来算一次pull,
每一次被pull之后credit score会减一点点，不超过5分。
有一个放贷的是个中国小伙儿，特爽快，问了我几个问题，也不查什么，然后说要是看
中了房子就把地址告诉他，他就马上给我开这个信。早知道就只找他开证明了。 |
x*********2
发帖数: 299 | 2 我也有类似得问题。一个loan officer说先申请贷款，批了以后，就签那种针对每个
house得pre-approval letter。可是贷款都批了，还叫pre-approval干啥。
后来一个buyer agent说就去要那种写明多少钱得letter， 还说这种letter不会影响侃
价。
很疑惑阿，希望过来人指点。 |
d******n
发帖数: 2712 | 3 自己查的信用成绩跟通过broker或是贷款银行pull的不一样，其实不需要自己去查，还
花钱。只要没有什么late pay，没collection，一般信用成绩都是很好的。就算贷不到
最好的利率，该买房还是得买呀。
买房之初，可以shop around一下，选个broker，如过不放心自己的信用成绩，可以让
人家pull一下。
一般pre-approval letter都需要写明房价，房屋类型和贷款额的。所以，先联系好一
个broker或是贷款银行，问清开pre-approval letter的手续和流程，等房子看得差不
多了，打算下offer了，再去开pre-approval letter也来得及。 |
d******g
发帖数: 80 | 4 哦，谢～
【在 d******n 的大作中提到】
: 自己查的信用成绩跟通过broker或是贷款银行pull的不一样，其实不需要自己去查，还
: 花钱。只要没有什么late pay，没collection，一般信用成绩都是很好的。就算贷不到
: 最好的利率，该买房还是得买呀。
: 买房之初，可以shop around一下，选个broker，如过不放心自己的信用成绩，可以让
: 人家pull一下。
: 一般pre-approval letter都需要写明房价，房屋类型和贷款额的。所以，先联系好一
: 个broker或是贷款银行，问清开pre-approval letter的手续和流程，等房子看得差不
: 多了，打算下offer了，再去开pre-approval letter也来得及。
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