d**********e
发帖数: 703 | 1 pro：
地点没得挑
好学区，离小学半个block
安静小街cul－de-sac 尽头
周围环境很好
外观相当漂亮
房子够大3800尺
yard也还凑合
价格低于市场价
等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的，别的都贵的要死
con：
银行收走的
家里吊灯什么都被拆了
不少小问题，原房主无力维持，需要好好修整
skylight／roof 漏水，可以看到天花板上长久流水的水印，可以看出房主试图在相通
的墙上开了洞去找漏源，大概没有成功
厨房、卫生间、appliance、A／C，洗衣房 都很陈旧，1991年的，可能当时都是不错的
东西，现在看无法接受了，估计接手后要全部翻新
两个孩子的卧室有落地窗，打开有那种装饰性的小阳台，所谓的欧式柱子栏杆都裂了，
且间隔很大，把个小人漏到楼下去没问题，即使修好，再加层什么隔离，也总担心对孩
子们不安全
客厅到家庭间中间有台阶，从大理石过度到地毯，真奇怪那个年代人怎么会喜欢这个东
西，又碍眼又不方便，对老人孩子还不安全
房子背面加了一套副楼梯，画蛇添足，占面积还多一个需要防安全隐患的东西，不知道
可不可以拆了，或者就多加一道放护栏不让孩子们用就好了
市场价应该是1.2－1.3M，经纪建议我们试试1M
不知道这些翻新修整的代价会多大，耗时多久
如果定下来，很快就要下offer了，心里还是对这些事没底啊
有经验的人说说吧, 谢谢 |
d*****s
发帖数: 5610 | 2 最大问题是roof漏水，要好好检查。
其他就是花钱做，可以做好。如果担心花时间，那就别买foreclosure的房，不可能样
样顺心如意。
装修cost看看这里 http://www.costhelper.com/cost/home-garden/home-garden.html，如果自己能做，当然最好。 |
d*********2
发帖数: 48111 | 3 要是能便宜200-300K, 就别纠缠细节了．
200K啥东西做不了了．
你就看location & style做决定吧
【在 d**********e 的大作中提到】
: pro：
: 地点没得挑
: 好学区，离小学半个block
: 安静小街cul－de-sac 尽头
: 周围环境很好
: 外观相当漂亮
: 房子够大3800尺
: yard也还凑合
: 价格低于市场价
: 等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的，别的都贵的要死
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b*a
发帖数: 17670 | 4 呵呵。这个帖子好比皇帝问老农：我这房子怎么样？
【在 d**********e 的大作中提到】
: pro：
: 地点没得挑
: 好学区，离小学半个block
: 安静小街cul－de-sac 尽头
: 周围环境很好
: 外观相当漂亮
: 房子够大3800尺
: yard也还凑合
: 价格低于市场价
: 等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的，别的都贵的要死
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d**********e
发帖数: 703 | 5 本来心里只有一点点犹豫
结果昨天想好以后回家路上出了个结结实实的车祸，高速连环追尾。。。。捡回条命，
觉得好像是个sign，虽然以前从不信这些的。
不给offer了，近期好好休息，房子以后再说 |
n*******9
发帖数: 3244 | 6 right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof
and will have to fix it before closing.
【在 d**********e 的大作中提到】
: 本来心里只有一点点犹豫
: 结果昨天想好以后回家路上出了个结结实实的车祸，高速连环追尾。。。。捡回条命，
: 觉得好像是个sign，虽然以前从不信这些的。
: 不给offer了，近期好好休息，房子以后再说
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x**p
发帖数: 105 | 7 why would it have trouble getting loan if there are something like leaking
roof? thanks
【在 n*******9 的大作中提到】
: right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof
: and will have to fix it before closing.
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x**p
发帖数: 105 | 8 why would it have trouble getting loan if there are something like leaking
roof? thanks
【在 n*******9 的大作中提到】
: right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof
: and will have to fix it before closing.
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