C******e 发帖数: 905 | |
p*******p 发帖数: 220 | 2 IMHO,that is right.
【在 C******e 的大作中提到】 : 请问是这个道理吗? : 谢谢。
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n*******9 发帖数: 3244 | 3 what is your loan amount, team and current rate? Is it fixed rate?
【在 C******e 的大作中提到】 : 请问是这个道理吗? : 谢谢。
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C******e 发帖数: 905 | 4 我的loan amount低于10万,team是什么?是fixed rate (5.75% 买得早一点)。
谢谢。
【在 n*******9 的大作中提到】 : what is your loan amount, team and current rate? Is it fixed rate?
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n*******9 发帖数: 3244 | 5 team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM.
how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
【在 C******e 的大作中提到】 : 我的loan amount低于10万,team是什么?是fixed rate (5.75% 买得早一点)。 : 谢谢。
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C******e 发帖数: 905 | 6 我现在是想refinance, 想把30年变成15年的。但是我在这个地方可能也只住3-5年。这
样的情况refinance和换15年的合算吗?要不就先每月多付点principle?
【在 n*******9 的大作中提到】 : team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM. : how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
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y******n 发帖数: 8667 | 7 Of couse, it is good to change to 15 years since it has low interests rate.
Even you can try to 5/1 ARMS if they can give you a lower rate. |
m***T 发帖数: 11058 | 8 Team? Term?
【在 n*******9 的大作中提到】 : team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM. : how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
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C******e 发帖数: 905 | 9 那我现在要是选择多付一些principle是不是也是一样的?谢谢。
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【在 y******n 的大作中提到】 : Of couse, it is good to change to 15 years since it has low interests rate. : Even you can try to 5/1 ARMS if they can give you a lower rate.
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y******n 发帖数: 8667 | 10
当然不一样。你多付同样的本金,利率低的当然利息部分少。
当月要付的利息=还剩的本金×年利率/12。
【在 C******e 的大作中提到】 : 那我现在要是选择多付一些principle是不是也是一样的?谢谢。 : : .
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C******e 发帖数: 905 | 11 明白了。谢谢!那我还是要refinance.
【在 y******n 的大作中提到】 : : 当然不一样。你多付同样的本金,利率低的当然利息部分少。 : 当月要付的利息=还剩的本金×年利率/12。
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d*********2 发帖数: 48111 | 12 你背多少loan amt, 乘以rate/12, 就是你每个月付的利息。
没有多付少付这一说。
对于大多数正常的打工族, 与其拿税后的钱提早付清principle, 不如扔按税前扔
401k里哪怕随便买个growth.
你要愿意并且有能力多付principle, 不如搞个年头短利息低的贷款。
【在 C******e 的大作中提到】 : 请问是这个道理吗? : 谢谢。
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d******n 发帖数: 2712 | 13 是的,被还掉的principal就不会再生利息了。减少利息,缩短pay off的时间。 |