d*********o
发帖数: 127 | 1 加州的。本来已进入refi过程。现在是hoa有个pending letigation -hoa is suing
the contractor for damaging the roof.
我们小区很大，那个有letigation pending 的不是我们的building.现在loan agent说
可以make exception。但是本来
的3.75% no closing cost要变为3.875了。大家懂这个的麻烦来说说，我是不s是直接
取消正在办里中的refi,换一家
loan agent.拿个更好的rate? 这样我有任何损失吗除了已付的appraisal fee? 如赔偿
processing fee 之类的。 目前
的银行是wellsfargo,如果下面还是用wellsfargo是不是就不用再appraisal了。象这样
的letigation会很难refi吗？谢谢 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 Making exception不应该成为涨利息的理由。不过你的Appraisal fee已经交了，如果
换了Broker，能把钱要回来吗？
【在 d*********o 的大作中提到】
: 加州的。本来已进入refi过程。现在是hoa有个pending letigation -hoa is suing
: the contractor for damaging the roof.
: 我们小区很大，那个有letigation pending 的不是我们的building.现在loan agent说
: 可以make exception。但是本来
: 的3.75% no closing cost要变为3.875了。大家懂这个的麻烦来说说，我是不s是直接
: 取消正在办里中的refi,换一家
: loan agent.拿个更好的rate? 这样我有任何损失吗除了已付的appraisal fee? 如赔偿
: processing fee 之类的。 目前
: 的银行是wellsfargo,如果下面还是用wellsfargo是不是就不用再appraisal了。象这样
: 的letigation会很难refi吗？谢谢
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d*********o
发帖数: 127 | 3 Appraisal fee是肯定要不回来了.不清楚的是这种状况是不是有agent可以做到更好的
rate可以做成g功的。如果有保证,就决定换掉现在的了。每0.125的rate总成本就相差
2000多元了(假设再也不refi),所以相对来说牺牲appraisal fee还是值得的.当然如果
可以还用wfs，不用重做appraisal是最好的。 |
d******n
发帖数: 2712 | 4 据理力争一下，问为什么涨rate。如果拿到了exception，就跟正常做loan是一样的，
不会导致adjustment。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 我现在怀疑letigation根本就不影响你的Refinance，会不会是一个借口来涨你的利息。
【在 d*********o 的大作中提到】
: Appraisal fee是肯定要不回来了.不清楚的是这种状况是不是有agent可以做到更好的
: rate可以做成g功的。如果有保证,就决定换掉现在的了。每0.125的rate总成本就相差
: 2000多元了(假设再也不refi),所以相对来说牺牲appraisal fee还是值得的.当然如果
: 可以还用wfs，不用重做appraisal是最好的。
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