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s**********r
发帖数: 565 | 1 如果现在贷了５０万，每月要还一定量的本金和利息，如果我每月多付一点本金，我每
月付的利息的数额还是和我当初借５０万计算的一样吗？还是会重新计算？
如果现在手里有一些钱投资于股票，我是应该现在把钱拿出来放到ｄｏｗｎｐａｙｍｅ
ｎｔ里面呢，还是以后每月多付一点本金来减少利息？我是觉得后者更灵活一点，有钱
了就多付一点，现金拿在手里还可以在投资其他房子。不知道我的想法对不对？请大家
指正。 | b*d
发帖数: 9308 | 2 即使你多付本金，每个月银行要求还的钱还是一样多，结果就是你提前还完款。现在的
利息这么低，多借点钱出来投资在其他地方未必是坏事情。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 如果现在贷了５０万，每月要还一定量的本金和利息，如果我每月多付一点本金，我每
: 月付的利息的数额还是和我当初借５０万计算的一样吗？还是会重新计算？
: 如果现在手里有一些钱投资于股票，我是应该现在把钱拿出来放到ｄｏｗｎｐａｙｍｅ
: ｎｔ里面呢，还是以后每月多付一点本金来减少利息？我是觉得后者更灵活一点，有钱
: 了就多付一点，现金拿在手里还可以在投资其他房子。不知道我的想法对不对？请大家
: 指正。
| d******n
发帖数: 2712 | 3 每月的月供不会因为多pay本金而改变，但是月供里面本金与利息的比例会改变。请放
心，已经被pay掉的本金绝不会再生利息。这样相当于加速本金的还款速度，由于缩短
了整个pay off的时间，所以利息也就相应减少了。
我个人是不赞成使劲pay本金的，除非特有钱。万一哪天要relocation，不得不搬家，
而由于房价问题，房子又脱不了手，那岂不是被套牢了？ |
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