c***c
发帖数: 106 | 1 Agent不知道我们有多少现金，在offer上随手写了25% down。实际上可以负担大概一半。
我们应该现在就让agent了解我们能付这么多吗？
如果写了25% down，以后实际上出50%可以吗？
如果在offer上写50%，能用这个理由作为和seller讲价的条件吗？ |
d******n
发帖数: 2712 | 2 down payment的多少会影响房价么？反正都要做贷款，seller最终都是拿全款走。看不
出有什么bargain power呀。要我就写20% down，够贷款拿到最好的rate就行了。 |
c***c
发帖数: 106 | 3 Thanks!
只听说all cash是可以多讲些价的，看样子只要不能全用现金，首付多和少没什么差别
了。 |
T*U
发帖数: 22634 | 4 多付，好贷款。
半。
【在 c***c 的大作中提到】
: Agent不知道我们有多少现金，在offer上随手写了25% down。实际上可以负担大概一半。
: 我们应该现在就让agent了解我们能付这么多吗？
: 如果写了25% down，以后实际上出50%可以吗？
: 如果在offer上写50%，能用这个理由作为和seller讲价的条件吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 5 20% down payment足够去贷款的了，如果pay 40% down pay，loan amount就小了，
loan officer赚的少做起来动力不足。如果真是钱比较多，有没有prepay penalty，不
如贷下款来之后，再每月多pay些本金进去，照样省利息。 |
