c***c 发帖数: 106 | 1 Agent不知道我们有多少现金,在offer上随手写了25% down。实际上可以负担大概一半。
我们应该现在就让agent了解我们能付这么多吗?
如果写了25% down,以后实际上出50%可以吗?
如果在offer上写50%,能用这个理由作为和seller讲价的条件吗? |
d******n 发帖数: 2712 | 2 down payment的多少会影响房价么?反正都要做贷款,seller最终都是拿全款走。看不
出有什么bargain power呀。要我就写20% down,够贷款拿到最好的rate就行了。 |
c***c 发帖数: 106 | 3 Thanks!
只听说all cash是可以多讲些价的,看样子只要不能全用现金,首付多和少没什么差别
了。 |
T*U 发帖数: 22634 | 4 多付,好贷款。
半。
【在 c***c 的大作中提到】 : Agent不知道我们有多少现金,在offer上随手写了25% down。实际上可以负担大概一半。 : 我们应该现在就让agent了解我们能付这么多吗? : 如果写了25% down,以后实际上出50%可以吗? : 如果在offer上写50%,能用这个理由作为和seller讲价的条件吗?
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d******n 发帖数: 2712 | 5 20% down payment足够去贷款的了,如果pay 40% down pay,loan amount就小了,
loan officer赚的少做起来动力不足。如果真是钱比较多,有没有prepay penalty,不
如贷下款来之后,再每月多pay些本金进去,照样省利息。 |