m******e
发帖数: 1399 | 1 我们其实才看了一个月的房子，结果出了的一个很低的offer居然被鬼使神差的接受了
。deal其实还不错，屋主急着卖想要30天就close。我们对时间没有问题，会尽量快，
可是要交20%，12万down pay，我们现在把所有的积蓄以及下月所有工资单加起来只有
11万。现在我可以做的方法是：
1.找父母从国内寄钱，我们父母方面一点问题没有，很愿意寄来。但是我们听说会被查
的很严，影响rate。
2. 我们401k take loan，这个会被调查吗？
3. 从我的退休IRA account take a temp check两个月，中间在找父母借钱还上。这个
会被调查吗？
我对银行贷款没有经验，听说最近调查的很严的，做错一点点就会影响得到最好的rate
。多谢指教。 |
b***i
发帖数: 176 | 2 父母的gift钱一点问题没有
让他们汇过来，你准备gift letter就行了
不会影响rate的
rate
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们其实才看了一个月的房子，结果出了的一个很低的offer居然被鬼使神差的接受了
: 。deal其实还不错，屋主急着卖想要30天就close。我们对时间没有问题，会尽量快，
: 可是要交20%，12万down pay，我们现在把所有的积蓄以及下月所有工资单加起来只有
: 11万。现在我可以做的方法是：
: 1.找父母从国内寄钱，我们父母方面一点问题没有，很愿意寄来。但是我们听说会被查
: 的很严，影响rate。
: 2. 我们401k take loan，这个会被调查吗？
: 3. 从我的退休IRA account take a temp check两个月，中间在找父母借钱还上。这个
: 会被调查吗？
: 我对银行贷款没有经验，听说最近调查的很严的，做错一点点就会影响得到最好的rate
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c*******e
发帖数: 8624 | 3 1万块随便拿信用卡借一下就完了,有牢靠的朋友也可以.
不过你们closing cost怎么解决?
rate
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们其实才看了一个月的房子，结果出了的一个很低的offer居然被鬼使神差的接受了
: 。deal其实还不错，屋主急着卖想要30天就close。我们对时间没有问题，会尽量快，
: 可是要交20%，12万down pay，我们现在把所有的积蓄以及下月所有工资单加起来只有
: 11万。现在我可以做的方法是：
: 1.找父母从国内寄钱，我们父母方面一点问题没有，很愿意寄来。但是我们听说会被查
: 的很严，影响rate。
: 2. 我们401k take loan，这个会被调查吗？
: 3. 从我的退休IRA account take a temp check两个月，中间在找父母借钱还上。这个
: 会被调查吗？
: 我对银行贷款没有经验，听说最近调查的很严的，做错一点点就会影响得到最好的rate
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m******e
发帖数: 1399 | 4 closing cost是这样的，我们用的是redfin有1.5% rabate，已经跟对方和redfin说好
了，seller愿意替我们出1万closing cost，redfin把剩下的补上。最后redfin再把剩
下的rebate给我们寄一check。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 1万块随便拿信用卡借一下就完了,有牢靠的朋友也可以.
: 不过你们closing cost怎么解决?
:
: rate
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c*******e
发帖数: 8624 | 5 听起来不错,呵呵
【在 m******e 的大作中提到】
: closing cost是这样的，我们用的是redfin有1.5% rabate，已经跟对方和redfin说好
: 了，seller愿意替我们出1万closing cost，redfin把剩下的补上。最后redfin再把剩
: 下的rebate给我们寄一check。
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s********d
发帖数: 2216 | 6 1，2，3 都可以，不过要抓紧行动了。
也可以找朋友出示两个月银行 statement， 并从这个帐户出 cashier's check, 以及
gift letter。前提是这个帐户有足够的钱。 |
w********6
发帖数: 12977 | 7 30 day close is very dangerous, nowadays getting the loan done in 30 days is
only minimal time since there are so many refins |
m******e
发帖数: 1399 | 8 哦，那万一30天close不了，会出什么问题吗？
is
【在 w********6 的大作中提到】
: 30 day close is very dangerous, nowadays getting the loan done in 30 days is
: only minimal time since there are so many refins
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w********6
发帖数: 12977 | 9 check your contract, there might be a fee/interest per day charge if you
cannot close by the deadline
【在 m******e 的大作中提到】
: 哦，那万一30天close不了，会出什么问题吗？
:
: is
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s******t
发帖数: 12883 | 10 还是401k take loan吧. 如果是fidelity, 才七天就到钱了. 如果用direct deposit,
三天到钱.
rate
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们其实才看了一个月的房子，结果出了的一个很低的offer居然被鬼使神差的接受了
: 。deal其实还不错，屋主急着卖想要30天就close。我们对时间没有问题，会尽量快，
: 可是要交20%，12万down pay，我们现在把所有的积蓄以及下月所有工资单加起来只有
: 11万。现在我可以做的方法是：
: 1.找父母从国内寄钱，我们父母方面一点问题没有，很愿意寄来。但是我们听说会被查
: 的很严，影响rate。
: 2. 我们401k take loan，这个会被调查吗？
: 3. 从我的退休IRA account take a temp check两个月，中间在找父母借钱还上。这个
: 会被调查吗？
: 我对银行贷款没有经验，听说最近调查的很严的，做错一点点就会影响得到最好的rate
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