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Living版 - 房市不成很大原因是因为中产的衰落.
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灌水贴,房市现在还不错么是要credit还是要降低房价?
纠结,到底怎么还价买房最后一步出现问题
现在彻底变卖方市场了?看好的房子降到了心理价位
一个房子3个月内从385K降到350K,还有砍价空间吗?inspection之后如何要求卖方降价
问一下 现在买房子, 要求 10月份 closing 是不是可能性很小?这房子降价5w,能买吗?
直接降价和给credit有区别吗现在的房子都是tax value以上买吗?
新手要给offer了,求建议。贷款会出现这种情况吗?
建新房子,卖方说可以通过减少features 来降价同一个房子可以从后来的agent那买吗?
相关话题的讨论汇总
话题: 降价话题: 房子话题: 700k话题: 愿意话题: 月份
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m*******r
发帖数: 2044
1
我们一直看房子, 看700K以上的房子。
基本就是愿意降价的就卖掉了,不愿意降价的最后时间长也卖掉了,但是价格就要损失
很多。
卖方子的心理不能接受几年内降价30%+, 而买房子的看着不断降价就愿意等。
我买了几个月还在等。。。
有些不错的房子卖走了,同时很多原来买不起的房子降到可以承受的价位了。根本不用
担心房子没有。。。 等700K到1M的房子降到合理的价格,下面的差房子接着降,所以
能等还是再等等。
不过,降价幅度速度的确很慢,有季节性,估计9月份以后降得多一些,明年2-3月份以
后平稳。。。
t******2
发帖数: 2265
2
前面一半有道理,后面一半不太对.
700K~1M的降了之后,也许不能引起下面价位的再降价,因为当地居民毕竟是工作的>没工
作的,当房价降到当地工资可承受的区域后(还要加上当地人的现金比,信用均值等相关
数据),就再难降了. 另外还有TH在底下起作用,当SF低于TH后,视当地人口结构看到什么
程度,SF的价格也难下去.
冬天是要降的,但明年2~3月份,难说,如果没新政策,银行这个季节是要泻载的时候,反弹
很怀疑. 我本地的房子,在09年春夏就没涨过,一直减价,同时全国的均价却报在上涨.
跟地区,和房子本身有关.
l*****o
发帖数: 26631
3
感觉愿意降价的都迅速卖了
c****o
发帖数: 32446
4
等袋也是有成本的,老兄
t******2
发帖数: 2265
5
那要小的多了, 参考,http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/31768443.html

【在 c****o 的大作中提到】
: 等袋也是有成本的,老兄
t******2
发帖数: 2265
6
oh,忘记说了, O8刚签署的$200M资助教师的BILL,最多支持他们杂中期选举结束前不丢
饭碗. 还有另外对没工作人的房屋免收回BILL也就是一年期限最多,要是按CASH发放,三
个月都撑不过去,所以明年2~3月份能好转? 不管民主党能不能获胜,这些资助都会结束,
所以...%$#T^^%Y$#$

【在 t******2 的大作中提到】
: 前面一半有道理,后面一半不太对.
: 700K~1M的降了之后,也许不能引起下面价位的再降价,因为当地居民毕竟是工作的>没工
: 作的,当房价降到当地工资可承受的区域后(还要加上当地人的现金比,信用均值等相关
: 数据),就再难降了. 另外还有TH在底下起作用,当SF低于TH后,视当地人口结构看到什么
: 程度,SF的价格也难下去.
: 冬天是要降的,但明年2~3月份,难说,如果没新政策,银行这个季节是要泻载的时候,反弹
: 很怀疑. 我本地的房子,在09年春夏就没涨过,一直减价,同时全国的均价却报在上涨.
: 跟地区,和房子本身有关.

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